Новости администрации

24.03.2011 Зачем в доме управдом?

В Каменске-Уральском идет реализация партийного проекта «Управдом». Его участниками стали активные собственники жилья, председатели ТСЖ и ТОСов, специалисты предприятий ЖКХ и управляющих компаний.

Вторую неделю они изучают курс «Экономика и организация управления многоквартирным домом». Обучение для всех без исключения слушателей бесплатное. Раз в неделю — по средам — в малом зале социально-культурного центра они знакомятся с основами жилищного законодательства, изучают необходимые нормативные документы, принципы финансового планирования деятельности управляющих компаний и ТСЖ. По окончании каждый получит удостоверение о повышении квалификации государственного образца.

Два занятия уже состоялись. На них удалось рассмотреть вопросы нормативно-правового обеспечения многоквартирным домом, социальной защиты населения и финансово-экономические вопросы. Преподаватель, доцент кафедры городского хозяйства УрГЭУ Георгий Резвов отмечает, что будущие домоуправы стараются вникнуть в суть проблем.

— Теперь очень важно, чтобы наши слушатели поняли, что собственники помещений имеют не только права, но и обязанности, — говорит Георгий Александрович. — Например, они имеют право распоряжаться общим имуществом дома. Но чтобы реализовать это свое право, собственники обязаны выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: создать ТСЖ, заключить договор с управляющей компанией или отдать предпочтение самоуправлению. В любом случае это нужно решить на собрании. Оптимальным способом управления при этом всё-таки является товарищество собственников жилья. Ещё одна обязанность собственников — содержать общее имущество, об этом они часто забывают.

Большинство занятий в учебно-тематическом плане значится как лекции, но все они проходят в формате свободного общения. Теоретические выкладки поясняются на конкретных примерах, а слушатели задают вопросы сразу по ходу лекции.

Каменским опытом реализации партийного проекта «Управдом», который инициирован мэром Каменска Михаилом Астаховым, уже заинтересовались другие территории. 23 марта ознакомиться с тем, как проходит обучение, приехали зам. руководителя политсовета местного отделения «Единой России» в Нижнем Тагиле Анатолий Толстов и главный специалист отдела партийного строительства регионального исполкома Станислав Соловьев.

— Основная цель проекта «Управдом» — создание эффективной системы взаимодействия между поставщиками услуг и потребителями — собственниками и нанимателями жилья. Затраты на ЖКХ сегодня действительно достаточно накладны для семейного бюджета. И перед нами стоит задача — контролировать обоснованность роста тарифов на услуги ЖКХ, вести фактический учет расходов при предоставлении коммунальных услуг населению. Понятно, что для этого нужны квалифицированные специалисты, — подчеркивает куратор партийных проектов в Южном округе Станислав Соловьев. — Поэтому в скором времени на местах при местных отделениях партии будут созданы жилищные инспекции, где будут работать грамотные эксперты, настоящие профессионалы своего дела. А выявлять «подводные камни» им помогут сами жители — собственники и наниматели. Для того чтобы они имели достаточно полное представление о системе, о правовых основах сферы, о своих обязанностях, и организовано обучение на местах.

Станислав Соловьев уверен: примеру Каменска-Уральского обязательно последуют и другие муниципальные образования области. Знания, приобретенные старшими домов и членами ТСЖ, пригодятся не только в управлении конкретным домом. Они позволят добиться, чтобы тарифы устанавливались по понятным и прозрачным методикам, а их уровень был экономически обоснованным и необременительным.

Пресс-служба городской администрации

вернуться