Отвечаем на вопросы горожан

Как производится перерасчет за отопление

Ежегодно за сентябрь жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла, получают квитанцию с корректировкой. Кого-то она удивляет приятно (сумма в квитанции ниже обычной), кого-то нет (сумма увеличивается). И у них возникают различные вопросы. На вопросы читателей ответила генеральный директор УК «Дирекция единого заказчика» Наталья АРСЛАНОВА.

Корректировка отопления в 2015 году была произведена в 627 многоквартирных домах, находящихся в управлении ДЕЗ. У двух третей жителей она прошла со знаком «минус». Это значит, что собственники 412 МКД получили сентябрьские квитанции за ЖКУ с уменьшенной итоговой суммой. Плюсовая корректировка прошла в 215 многоквартирных домах. Однако в 183 из них она была меньше 10%.

Порядок расчета размера платы за отопительный период обязателен. Он прописан в «Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В нем, в частности, прописано, что за основу расчетов за текущий отопительный период берутся нормативы потребления прошлого отопительного периода. А после данные корректируются.

Для того чтобы разобраться в тонкостях корректировочной арифметики, возьмем конкретный дом и конкретную квартиру.

Это будет стандартная «двушка» общей площадью 42,8 кв. метра в доме по ул. Карла Маркса.

1. Вычисляем, какой объем тепла приходился на каждый квадрат площади дома в год.

Для этого нужно знать:

а) общую площадь дома: 2 310 кв. м.,

б) размер фактического потребления тепловой энергии жильцами всего МКД в отопительный период 2013/2014 года (по счетчику): 494,768 Гкал.

Далее делим количество гигакалорий на площадь дома: 494,768/2310=0,214 Гкал.

2. Определяем норматив потребления за один месяц.

Делим годовое значение на количество месяцев: 0,214/12=0,0178 Гкал/м2.

3. Чтобы узнать, сколько тепла потребляла ежемесячно заявленная квартира, умножим ее площадь на ежемесячный норматив: 42,8*0,0178=0,76184 Гкал.

4. Сумма, которую заплатил собственник за год за тепло.

С сентября 2014-го по июнь 2015 года тариф на тепло в Каменске-Уральском составлял 1246,23 руб./Гкал, а с июля по август – 1361,58 руб.

0,76184*1246,23*10(мес.)+0,76184*1361,58*2(мес.)=11568,89

5. Корректировка – разница между оплаченным по нормативу и фактически потребленным.

а) Стоимость фактического объема тепла, выставленного по счетам ресурсоснабжающей организации, рассчитывается путем умножения количества тепла по счетчику на тариф:

581,904 Гкал * 1246,23 = 725186,22 руб.

б) И разницу по каждой квартире. Расчет корректировки производился исходя из площади квартиры. Для этого общую сумму, предъявленную дому за тепло, разделили на площадь дома, умножили получившийся результат на площадь заявленной квартиры и вычли сумму, которую собственник уже заплатил в течение года:

725186,22/2310*42,8–11568,89=1867,50 руб.

1867,50 руб. – это та сумма, которую предстоит заплатить собственнику, чтобы полностью расплатиться за тепло, полученное в период 2014/2015 г.

Таким образом, собственник заявленной квартиры за год потребил ресурса на: 11568,89+1867,50=13436,39 руб.

Отметим, годовая сумма платы за тепловую энергию с учетом корректировки меньше той, которую бы пришлось заплатить жильцу, если бы в подвале не стоял общедомовой прибор учета.

6. Если счетчика на доме нет, начисление по услуге «отопление» производится исходя из установленного норматива – 0,258 Гкал на кв. метр площади в год, или 0,0215 Гкал на квадрат в месяц.

Таким образом, собственнику этой квартиры предъявили бы месячное потребление тепла в размере 42,8*0,0215=0,9202 Гкал.

В деньгах за год это бы вылилось в следующую сумму:

0,9202*1246,23*10+0,9202*1361,58*2=

13973,65 руб.

На этом примере хорошо видно, что собственник заявленной квартиры за год заплатил бы больше на 537,25 руб.

Необходимые для этих расчетов данные жильцы могут получить в Дирекции единого заказчика по заявлению.

По информации газеты «Каменский рабочий»