Региональная программа капитального ремонта

Взнос на капремонт в 2016 году

​Рост минимального взноса на капремонт МКД для жителей области в 2016 году будет ниже уровня инфляции по стране

Минимальный взнос свердловчан за капремонт общего имущества МКД возрастет с 8 рублей 20 копеек до 8 рублей 52 копеек с квадратного метра занимаемой площади. Соответствующее решение принято областным правительством и вступит в действие с 1 января 2016 года.

Напомним, что в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капремонта, в период с 2015 по 2017 год в Свердловской области планируется капитально отремонтировать более 60 миллионов квадратных метров жилищного фонда. Оценочная стоимость этих работ составляет 7, 13 миллиарда рублей. Учитывая это, в соответствии методикой расчета, рекомендованной Минстроем, в 2015 году минимальный взнос на капремонт должен был составить 9 рублей 94 копейки с квадратного метра. Но в виду того, что для значительной части территорий обязанность этой платы вводилась впервые, в 2015 году в основу ее расчета был положен принцип доступности для населения. В результате минимальный взнос был установлен на уровне 8,2 руб/м. кв., а разницу, возникшую между показателями, взял на себя областной бюджет.

Сегодня, учитывая сложную экономическую ситуацию, которая не может не отражаться на жителях области, правительство региона вновь посчитало недопустимым увеличение взноса до нормативного показателя, и ограничило его рост на величину ниже значения прогнозируемого уровня инфляции – вместо 4,5 процентов на 4 процента.

Стоит отметить, что в связи с увеличением минимального взноса за капремонт, регионом будет пересмотрен размер областного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, который используется для расчета субсидий малообеспеченным категориям граждан. Также министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов напомнил, что плата за капитальный ремонт, как и любая другая жилищная услуга, предполагает предоставление льгот всем имеющим на это законные основания категориям граждан.

В настоящее время уровень собираемости взносов в регионе составляет 76 процентов. Но, не смотря на то, что это один из лучших показателей в стране, в правительстве уверены, что для своевременной и качественной реализации региональной программы он недостаточен. Для решения указанной проблемы, отмечает министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, необходимо, прежде всего, повышение платежной дисциплины со стороны собственников.

«Формирование программы осуществлялось с учетом того, что требования жилищного законодательства об уплате взносов будут выполняться не отдельными категориями нашего населения, а каждым из собственников общего имущества в МКД. Есть закон, и он не предусматривает исключений, следовать ему должен каждый. И только при этих условиях мы можем рассчитывать на максимальные результаты», - подчеркнул министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

http://www.midural.ru/news/list/document72245/?print

Долги через суд

Долги со злостных неплательщиков за капремонт многоквартирных домов будут взыскиваться через суд

Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов приступил к претензионно-исковой работе с должниками, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

На сегодняшний день в судах Свердловской области по искам регионального оператора рассматривается 77 гражданских дел. Решения о взыскании просроченной задолженности и пени вынесены в отношении 15 должников, 13 дел прекращены в связи с исполнением ответчиками исковых требований в добровольном порядке.

К настоящему времени собираемость платы за капремонт в среднем по Каменску-Уральскому составляет 80 %. И это является свидетельством того, что у большинства населения нашего города актуальность вопроса о необходимости приведения жилищного фонда в надлежащее техническое состояние сомнений не вызывает.

По информации Регионального оператора работа по взысканию задолженности взносов за капитальный ремонт будет продолжена, и в случае отказа неплательщиков от добровольного исполнения судебных решений, фонд будет вынужден обратиться в Федеральную службу судебных приставов для удовлетворения своих исков в принудительном порядке.

Для справки

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ и статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины, оплаченные фондом при подаче заявления в суд, взыскиваются с ответчика – должника. Размеры государственной пошлины установлены главой 25.3 Налогового кодекса РФ и составляют по заявлениям на выдачу судебных приказов (на физических лиц) – 200 рублей. При подаче исковых заявлений имущественного характера в суд общей юрисдикции (районные суды) госпошлина составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. При подаче искового заявления в Арбитражный суд Свердловской области (на юридических лиц) — 4 процента цены иска, но не менее 2000 рублей.

Также стоит отметить, что, в соответствии со ст. 112 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительский сбор составляет 7% от суммы долга (не менее 1000 руб. для физических лиц и индивидуальных предпринимателей и не менее 10 тыс. руб. для организаций) и взыскивается отдельно с суммы каждой задолженности.

«Общий котел» или спецсчёт – в чем разница

Жители Каменска-Уральского показывают высокие показатели по оплате за капитальный ремонт. В июле поступления денежных средств от собственников увеличились и сейчас составляют 84% (это выше, чем в других субъектах РФ).

В городе Каменск-Уральский 1380 многоквартирных дома, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Из них 35 многоквартирных дома, открывших специальные счета на имя регионального оператора (собственники помещений); 14 – многоквартирных домов, открывших спецсчета (ТСЖ, жилой кооператив). Фактически поступило взносов на капремонт 148,71518436 млн.руб., что в процентном отношении составляет 84%.

От платежной дисциплины собственников зависит, насколько качественно и в срок будут ремонтироваться дома.

Уважаемые собственники жилья, принявшие общим собранием жильцов многоквартирного дома решение о проведении капитального ремонта общего имущества!

Просим вас принести протоколы данных собраний в отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству: ул Ленина, 32, каб. № 207 (тел. 39-68-58). Это необходимо в соответствии с краткосрочными планами реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по МО г. Каменск-Уральский на 2015 год, утвержденных № 832-ПП от 01.10.2014.

Перечень с процентом выполнения работ

• Реализация Региональной программы капремонтов в 2016 году
• Капремонт - 2015. Адресный перечень многоквартирных домов  (doc, 136,5 Кб)
  
• Постановление Правительства Свердловской области №832-ПП от 01.10. 2014 г. «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2017 годы»  (pdf, 20,32 Мб)
  
• Капитальный ремонт 2015 года  (zip, 64,35 Кб)
  
• Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Каменск-Уральский и подлежащих капитальному ремонту в 2015-44 гг.  (xls, 1,29 Мб)
  

• Замена владельца специального счета  (zip, 61,45 Кб)
  
• Замена кредитной организации в целях формирования фонда капитального ремонта на специальном счете  (zip, 59,42 Кб)
  
• Изменение способа формирования фонда капитального ремонта МКД со специального счета МКД на счет Регионального оператора  (zip, 61,26 Кб)
  
• Изменение способа формирования фонда капитального ремонта МКД со счета Регионального оператора на специальный счет МКД  (zip, 70,95 Кб)