Дайджест актуальных новостей

14.04.2016 Хозяйский подход плюс общественный контроль

Капитально ремонтировать общее имущество 46 многоквартирных домов Каменска-Уральского будет местный подрядчик ― общество с ограниченной ответственностью «Комплексный энергосервис». КЭС признан победителем по итогам конкурса, который провел Региональный фонд капремонтов.

К ремонту общего имущества подрядчик приступит в мае, сообщил на пресс-конференции начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Дмитрий Сербин. Всего в этом году согласно Региональной программе капремонтов плюсом к 46 домам в Каменске отремонтируют еще 18, конкурс среди потенциальных подрядчиков фонд уже объявил. Примечательно, что изначально срок ремонта этих жилых зданий был другим, но после обследования их технического состояния, областное министерство энергетики и ЖКХ, ГЖИ и Региональный фонд признали аргументы муниципалитета убедительными и включили дома в программу 2016 года.

Дома, которые предстоит ремонтировать ООО «Комплексный энергосервис», находятся на его обслуживании, а это огромный плюс, считает Дмитрий Сербин. И собственники знают подрядчика, и подрядчик в курсе всех проблем каждого из 46 домов, подтвердил директор «КЭС» Магомед Торжхоев.

Главное, чтобы владельцы квартир обеспечили доступ в свои жилые помещения - для замены инженерных коммуникаций. Когда работы по замене систем отопления, водоснабжения и канализации проводятся во всем доме, то систему не лихорадит и аварийных ситуаций не возникает. Если же ремонт коммуникаций сделан выборочно, по принципу «куда пустили», то неожиданности возможны, и случаи такие в 2015 году были, акцентировал внимание журналистов начальник территориального отдела Регионального фонда в Южном округе Константин Головань. В одном из домов Красногорского района, к примеру, затопило адвокатскую контору.

Перед стартом ремонтных работ муниципалитет проведет общее собрание со старшими домов, с участием главы Алексея Шмыкова, городского прокурора, представителей межмуниципального отдела полиции, Регионального фонда, управляющих компаний и подрядной организации. Это правило соблюдается с 2009 года, когда Каменск-Уральский проводил ремонт общего имущества в рамках 185 федерального закона, за бюджетные деньги. Доля средств собственников тогда не превышала 5%, теперь она ― 100%.

Соответственно и контроль качества работ со стороны владельцев квартир, старших домов на всех этапах, по всем видам работ должен быть неформальным, отметил на пресс-конференции начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Дмитрий Сербин. По его оценке, в 2015 году общественный контроль со стороны собственников домов хромал, были и положительные примеры, и отрицательные.

Пресс-служба администрации города.

вернуться