Дайджест актуальных новостей

10.06.2014 Платить будем больше

С 1 июля текущего года тарифы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги увеличатся. Решение по изменению стоимости услуг принято РЭК по Свердловской области.

На вопросы о том, что ждет потребителей, как вырастут цены, сегодня отвечает начальник отдела экономической политики городской администрации Ирина Бухарова:

― Ирина Александровна, о каких тарифах идет сегодня речь?

― О тарифах на коммунальные услуги ― отопление, горячую воду, холодную воду, электроэнергию. Они были утверждены Региональной энергетической комиссией Свердловской области ещё в конце 2013 года.

― Начнем с самого главного ― с тарифа на отопление.

С июля стоимость 1 Гкал тепла в расчёте на квадратный метр общей площади помещения вырастет на 5,9 %, с 25,30 руб. до 26,79 рублей.

― Что с тарифом на холодную воду?

― Холодная вода за кубический метр подорожает на 1,8 %. Тариф увеличен с 28,63 руб. до 29,14 рублей за кубометр. Услуга водоотведения (централизованная канализация) вырастет в цене на 7,2% ― с 11,60 руб. за кубический метр до 12,43 рублей.

― Тариф на холодную воду для всех жителей города одинаковый. А вот горячая вода оплачивается по-разному. Напомните, от чего зависит стоимость горячей воды.

― Начиная с июля 2013 года, тариф на горячую воду для потребителей города Каменска-Уральского дифференцирован, в зависимости от качества холодной воды, используемой для приготовления горячей. Горячая вода может быть питьевого качества или химически подготовленная.

Большинство потребителей Синарского района получают ресурс от Синарской ТЭЦ. Для нужд ГВС они используют химически подготовленную воду. С первого июля эти жители будут платить 94,38 рублей за кубометр (компонент на тепловую энергию ― 1246,23 руб./Гкал, компонент на теплоноситель ― 15,87 руб./м3), рост составит 6,5 %.

Для большинства жителей Красногорского района, где также для приготовления горячей воды используется химически подготовленная, кубометр горячей воды будет стоить 92,63 рублей (компонент на тепловую энергию ― 1246,23 руб./Гкал, компонент на теплоноситель ― 14,12 руб./м3), рост составит 6,4%.

В домах жилых районов Южный и Ленинский, где газовые котельные и для приготовления горячей воды используется холодная вода питьевого качества, эта вода подорожает на 4,8 %, и будет стоить 107,65 руб. за кубический метр (компонент на тепловую энергию ― 1246,23 руб./Гкал, компонент на теплоноситель – 29,14 руб./м3).

В счёт-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг по строке «Горячая вода», как и прежде, будет указываться два компонента ― компонент на тепловую энергию и компонент на теплоноситель (химически подготовленную или питьевую холодную воду).

― Электроэнергия тоже подорожает.

― Да, тарифы на электрическую энергию установлены РЭК Свердловской области с ростом 3,3% ― 5,2%. Всё зависит от того, какой счетчик установлен в квартире ― одно- или двухтарифный, а также от того, оборудовано помещение газовыми или электроплитами.

В домах с газовыми плитами дневной тариф за киловаттчас составит 3.09 рубля, ночной тариф ― 1,46 рубля. В домах с электроплитами дневной тариф ниже ― 2,16 руб./ кВтч, ночной ― 1,02 руб./ кВтч.

– Что с газом?

― Стоимость газа для населения Региональной энергетической комиссией Свердловской области ещё не установлена, соответствующее постановление будет принято не ранее середины июня.

― Сколько же составит рост цен на коммунальные услуги в целом?

― В среднем по городу коммунальные услуги подорожают на 5,3 %. Максимальный рост ― 7,4 % ― произойдёт для потребителей, получающих тепло и горячую воду от ОАО «КУМЗ». Площадь жилищного фонда, где действует этот максимум, 3180 квадратных метров, численность проживающих ― 170 человек.

В соответствии с максимальным индексом изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, установленным Указом Губернатора Свердловской области от 30 апреля 2014 года № 232-УГ, рост коммунальных платежей граждан с 1 июля 2014 года в муниципальном образовании город Каменск-Уральский ограничен 8,9 %.

― Что с платой за содержание и ремонт жилого помещения?

― Начну с того, что плату за содержание и ремонт квартир (комнат) для нанимателей жилых помещений устанавливает администрация города. Постановлением Администрации города от 9 июня 2014 года № 789 установлены новые размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

Особенностью установления размеров платы с 1 июля 2014 года является их дифференциация, в зависимости от степени благоустройства жилищного фонда. Сформированы размеры платы для следующей разновидности жилищного фонда:

• для многоквартирных домов с полной степенью благоустройства (в том числе, оборудованных лифтами и мусоропроводами, не оборудованных лифтами и мусоропроводами);
• для многоквартирных домов коридорного (секционного) типа (бывших общежитий), для которых характерны большие площади мест общего пользования по сравнению с типовыми многоквартирными домами;
• для одноэтажных многоквартирных домов, не оборудованных централизованным водоотведением (с выгребными ямами или дворовыми туалетами), для которых характерно отсутствие мест общего пользования или их минимальный объём;
• для многоэтажных многоквартирных домов, не оборудованных централизованным водоотведением (с выгребными ямами или дворовыми туалетами);
• для домов, квартир (комнат), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, с градацией по благоустроенности многоквартирного дома.

― На какие нормативные документы опирался муниципалитет, принимая постановление о размере платы за содержание и ремонт жилья, которое не является частной собственностью граждан?

― Размеры платы сформированы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ№ 491 от 13 августа 2006 года, постановления Правительства Российской Федерации № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 3 апреля 2013 года. А также в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14 мая 2013 года.

― Что включает в себя плата за содержание и ремонт жилья для нанимателей?

― Установленные администрацией города размеры платы включают в себя расходы на 13 видов работ и услуг. Я хотела бы их перечислить:

• текущий ремонт мест общего пользования;
• аварийно-диспетчерское обслуживание;
• уборку придомовой территории;
• выкашивание газонов и удаление (кронирование) угрожающих жизнедеятельности деревьев;
• вывоз снега с придомовой территории;
• вывоз крупногабаритного мусора;
• санитарная обработка (дезинфекция, дезинсекция, дератизация);
• акарицидная обработка (обработка от клещей);
• обслуживание внутридомового газового оборудования в домах с газовыми плитами (за исключением обслуживания квартирного газового оборудования, которое с марта 2014 года обслуживается по прямому договору жильца с газовой компанией);
• содержание мусоропроводов и лифтов (при их наличии в доме);
• управление многоквартирным домом;
• вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов;
• уборку мест общего пользования;
• вывоз жидких бытовых отходов (в жилищном фонде, не оборудованном централизованной системой водоотведения).

― Насколько я знаю, в этом году появились новшества.

― Дополнительно в перечень работ (услуг), которые выполняются за счёт вносимой платы (в соответствии с требованием жилищного законодательства) с 1 июля 2014 года включены пять видов услуг, которых прежде не было. Это лабораторный контроль качества воды, содержание общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов, сбор и утилизация энергосберегающих ламп, содержание дымовых и вентиляционных каналов. А также диагностирование технического состояния внутридомового газопровода ― разовые работы, проводимые раз в 30 лет в домах с природным газом. Повторю: это касается нанимателей жилых помещений.

Изменение стоимости по видам работ различное. Зависит от входящих цен на ресурсы, объёма и периодичности выполняемых работ. Наибольший рост тарифов – на услуги по вывозу и утилизации крупногабаритного мусора, в связи с его значительно увеличившимся объёмом на придомовой территории, по вывозу жидких отходов из выгребных ям в домах без централизованной системы водоотведения, вывозу снега с придомовой территории, а также санитарной обработке мест общего пользования от грызунов и насекомых.

― Если говорить в целом, на сколько изменилась стоимость платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей?

― Установленные размеры платы с учётом дополнительных видов работ по содержанию жилищного фонда увеличены в среднем на 6,4% ― в типовых девяти- и пятиэтажных многоквартирных домах; на 7,4% ― в домах коридорного (секционного) типа; на 7,3% ― в одноэтажных домах с выгребными ямами; на 14,4% – в многоэтажных домах с выгребными ямами.

Я бы хотела отметить, что на территории города, как и ранее, установлены скидки с размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в неблагоустроенном жилье.

Плата за наём жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда осталась без изменений.

― Давайте уточним.

Плата за наем помещений разная, в зависимости от степени благоустройства.

• 8,42 руб. за квадратный метр в домах, оборудованных лифтом и мусоропроводом;
• 6,10 руб. за квадратный метр в домах, не оборудованных лифтом и мусоропроводом;
• 2,91руб. за квадратный метр в неблагоустроенном жилье, при отсутствии одного или нескольких видов благоустройства.

Как и прежде, к установленным ставкам платы за наём жилого помещения применяется понижающий коэффициент 0,7. Коэффициент используется в случае, если жилое помещение расположено в отдалённых районах города ― поселках имени Чкалова, Силикатный, Северный, Хозспособ, Мирный, на станции «УАЗ».

Я бы хотела напомнить, что муниципального жилья в нашем городе осталось около 5%, остальное находится в собственности граждан или юридических лиц.

― То есть собственники квартир плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяют самостоятельно.

― Муниципалитет, как владелец 5% жилищного фонда, решение принял. ТСЖ, управляющие компании вправе установить свою плату за содержание и ремонт. В городе есть дома, где общее собрание собственников плату за содержание и ремонт оставило такую же, как в муниципальном жилищном фонде, а есть примеры, где она либо ниже, либо выше.

Пресс-служба городской администрации.

вернуться