Дайджест актуальных новостей

28.03.2014 Что отремонтировать – жители решают сами

Более 30 вопросов задали жители города в ходе горячей линии по вопросам капитального ремонта жилых домов 27 марта.

В течение полутора часов начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Роман Гаврилин проводил разъяснительную работу по целому спектру жилищно-коммунальных проблем, включая оплату за уборку подъездов и благоустройство территории.

Что касается основной темы ― капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ― начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Роман Гаврилин, отвечая на телефонные звонки, акцентировал внимание на том, что право принять решение о проведении работ в рамках капремонта имеют только собственники жилья и только на общем собрании. Протокол общего собрания они представляют в управляющую компанию, указывают сроки выполнения работ ― после чего управляющая компания обязана выполнить весь перечень в установленные сроки.

― Если в доме проживают люди, которые не являются собственниками и проживают в муниципальных квартирах, от их лица может принять участие в собрании представитель МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», ― конкретизирует Роман Гаврилин. – В любом случае все работы по капитальному ремонту проводятся за счет средств, которые аккумулируются по данной статье на данном доме. Например, накопили 300 тысяч рублей ― отремонтировали кровлю, или установили в подъезде пластиковые окна или новые двери. Кому-то нужнее отремонтировать систему канализации или горячего водоснабжения. 

Часто собственники сегодня обращаются в управляющую компанию за советом – что нужно сделать в первую очередь. К рекомендациям УК стоит прислушиваться. За счет средств капремонта в этом году можно благоустроить придомовую территорию: например, оборудовать автопарковку или детскую площадку. Управляющая компания может выполнить работы по капремонту без согласия жильцов при условии, если есть предписания надзорных органов ― прокуратуры или государственной жилищной инспекции.

― К сожалению, собственники часто не знают, какая управляющая компания обслуживает их дом. В этом случае нужно, во-первых, заглянуть в квитанцию, где указано название компании, и, во-вторых, взять свой экземпляр договора в ЖЭУ. В приложении к договору есть полный перечень работ, которые выполняет УК в рамках содержания дома, капитального и текущего ремонта ― вплоть до замены лампочки в подъезде, если она перегорела.

Специалисты отраслевого органа по жилищному хозяйству в настоящий момент составляют полный перечень по каждому многоквартирному дому в Каменске-Уральском. Предварительный график выполнения капремонтов можно посмотреть на сайте областного министерства ЖКХ – это долгосрочная региональная программа капитальных ремонтов, в которую в течение этого года будут внесены изменения, на основании предстоящих обследований. Первое пройдет с 10 апреля по 10 мая, второе обследование – с 10 августа по 10 сентября.

Пресс-служба городской администрации.

вернуться