Дайджест актуальных новостей

15.10.2014 Двойной тягой

К работе по узакониванию горожанами своего права на владение, либо пользование землей, занятой  домами, гаражами, банями и прочими строениями, подключились мобильные группы. В помощь земельным контролерам комитета по управлению имуществом, которые еженедельно обходят городские кварталы, выявляя сотни неоформленных участков, особенно под временными сооружениями. Делается это для того, чтобы навести порядок в учете городских земель и пополнить бюджет Каменска-Уральского.

Каждый второй участок из тех, что с января по сентябрь текущего года обошли специалисты по земельному контролю, нигде и никак не оформлен, – говорит председатель комитета по управлению имуществом Ольга Волкова. – Стоит провести рейд, составить акт о нарушении и привлечь самовольщика к административной ответственности, как реакция следует незамедлительно. По итогам рейдов горожане подали 79 заявок на оформление права аренды и 350 – на право собственности земельным участком.

Работа специалистов по земельному контролю стимулирует жителей узаконить свои отношения с муниципалитетом, исправно платить либо аренду, либо земельный налог. И горожане, понимая, что узаконить права на свою собственную недвижимость – их прямая обязанность,  это делают, отмечает Ольга Волкова.

Благодаря  рейдам земельных контролеров со всеми вытекающими отсюда последствиями  городской бюджет с начала года получил дополнительно 8 млн. 980 тысяч рублей. Плюс штрафы, которые пришлось оплачивать нарушителям земельного законодательства (ст.7.1 КоАП РФ). И хотя их размер невелик,  но 39 тысяч рублей для бюджета тоже деньги.

Выявление неучтенных объектов недвижимости идет и по линии мобильных групп, в которые помимо специалистов комитета по управлению имуществом входят их коллеги из комитета по архитектуре, налоговой инспекции, участковые уполномоченные полиции и специалисты районных администраций.

С сентября работу этих групп курирует комитет по управлению имуществом. До этого была проведена большая аналитическая работа, которая позволила получить подробную и ясную картину о том, какие здания – новостройки  и земельные участки, на которых они возведены, не учтены, а их хозяева не платят имущественные налоги.

В список, который отрабатывают сейчас члены мобильных групп, включено 28 объектов. По 14 в каждом районе, с конкретными адресами и фамилиями владельцев. Конечная цель – не просто побывать на этих объектах, вручить их хозяевам уведомления о том, что недвижимость должна быть поставлена на налоговый учет, а добиться поступления доходов в местный бюджет. Собственникам придется реагировать: приходить в комитет по имуществу и давать пояснения о причинах, мешающих им оформить право на владение новостройкой, либо просроченную задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, на котором построен частный или многоквартирный дом. Есть установленные факты самовольного захвата земли.

«Мобильным группам поставлена задача – выявлять и бесхозяйные объекты. Это новое направление, которым предстоит заниматься», – уточнила председатель комитета по управлению имуществом.

Подворные обходы объектов, которые официально нигде не учтены, либо узаконена только земля, а возведенные на ней здания никак не оформлены, уже начались. Каким будет эффект – увидим, минимум через месяц. Когда межведомственная комиссия по выявлению неучтенных объектов недвижимости подведет первые итоги практической работы мобильных групп.

Ольга Волкова уверена, что рейды земельных контролеров, обходы и разъяснительная работа членов мобильных групп дадут реальный результат. Если же собственник не пожелает действовать в правовом поле, придется привлекать его к ответственности.

Елена Шеремет.

вернуться