Дайджест актуальных новостей

19.09.2013 Не копи долги

Арендаторы городской земли задолжали муниципальной казне более 14 млн. рублей. Это стало поводом для предметного рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии по финансовой устойчивости бюджета.

У каждого должника своя история накопления просроченной аренды, но есть и общая тенденция. Высокая кадастровая стоимость земли, судебные тяжбы по ее переоценке ― у одних, сокращение числа постоянных клиентов ― у других.

У двух арендаторов недоимка зашкаливает за пять миллионов (у каждого). У парка отдыха, к примеру, с его сезонной работой сумма аренды сопоставима с доходами за календарный год. При таком раскладе владельцы парка оплатить пользование землей в полном объеме не смогли. Попытались решить проблему самостоятельно: провели независимую оценку стоимости земли. В феврале суд вынес решение в их пользу: кадастровая стоимость арендуемой парком отдыха земли была снижена в девять раз. Обо всем этом представители парка рассказали членам межведомственной комиссии по финансовой устойчивости бюджета.

Члены комиссии отметили, что с момента вступления судебного решения в силу сумма арендной платы уменьшена, но долги, накопленные за прошлый год, арендатор обязан погасить.

Схожая ситуация возникла у одного из рынков, владелец которого в судебном порядке оспорил кадастровую стоимость земли. По арендной плате за текущий год у межведомственной комиссии вопросов не возникло. Акцент был сделан на погашении недоимки за прошлый период.

Должникам напомнили, что деньги от аренды поступают в местный бюджет. И являются основным, а не дополнительным доходом казны.

На комиссию были приглашены шесть владельцев автостоянок. Долг по арендной плате у каждого составляет 63 до 983 тысяч рублей. Главный аргумент предпринимателей, которые не выполнили свои обязательства перед муниципалитетом, ― резкое снижение количества клиентов, пользующихся услугами платной стоянки. Две трети мест на стоянках сегодня пустует, владельцы машин паркуют их на газонах и во дворах, нарушая областной закон № 52 «Об административных правонарушениях в Свердловской области».

«Вести бизнес в таких условиях проблематично, полиция на несоблюдение закона не реагирует, ― заявил хозяин одной из стоянок. ― Мне заплатить за аренду нечем».

В ходе диалога выяснилось, что свою предпринимательскую деятельность бизнесмен продолжает, имеет трех наемных работников, а в налоговую службу предоставляет нулевые декларации.

По мнению членов межведомственной комиссии, проблема с заполнением автостоянок, особенно на окраине города, существует. Вопросы к сотрудникам полиции по наведению порядка с автотранспортом во дворах есть, и одним главам районов с этой проблемой не справиться, отметила вице-мэр по экономике Светлана Жукова.

Мнение членов комиссии таково: муниципалитет должен четко обозначить свою позицию, поскольку в последнее время поджоги машин, которые припаркованы на дворовой территории, участились. И сами владельцы автостоянок должны предложить клиентам такие условия, чтобы парковать транспорт вне двора автомобилистам было не только безопасно, но и выгодно.

Что же касается задолженности по арендной плате, зам главы города Светлана Жукова подчеркнула, что просроченный долг за пользование городской землей предприниматели обязаны погасить.

Пресс-служба администрации города.

вернуться