Дайджест актуальных новостей

28.08.2013 Закон эмоциям не подвластен

В Интернете бурно и эмоционально обсуждается ситуация по поводу возможного сноса домов на улице Коммолодежи, попавших в зону отвода под строительство новой дороги в Старом Каменске. Вот как прокомментировала ее заместитель главы города по строительству Ольга Грязнова:

– Окончательного решения по сносу зданий, расположенных в санитарно-защитной зоне УПКБ «Деталь», не принято. И вот почему.  Предприятием разработан проект новой санитарно-защитной зоны. В ближайшее время будут проведены  натурные исследования. Эта процедура является обязательной. Исследования необходимы для того, чтобы замерить сезонный уровень загрязнений в границах санитарно-защитной зоны, и проанализировать, превышает он предельно допустимые концентрации или нет.

На вопрос о том, какие здания в Старом Каменске являются историческими памятниками, а какие нет, есть официальный ответ: постановление правительства Свердловской области № 859-ПП от 28 декабря 2001 года.

Согласно этому документу историческими памятниками, охраняемыми государством, являются здания на Ленина 127 и Ленина 119. Первый – усадьба купца Воробьева. Второй – здание, где находился штаб Красной Гвардии. Все остальные здания по красной линии статуса памятника истории и культуры не имеют. Подчеркиваю, речь идет только о строениях, а не о земельных участках, на которых эти здания расположены. Земля  по закону историческим памятником не является.

В 2008 году город заказал научно-производственному центру по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области проект корректуры охранных зон на территории Каменска-Уральского. Руководство местного филиала НПЦ предложило обозначить в нем достопримечательное место «Старый Каменск». Его включили в проект корректуры охранных зон нашего города. Но до настоящего момента нет ни одного официального документа, подтверждающего, что достопримечательное место «Старый Каменск» – это исторический памятник.

В 2009 году был разработан проект корректуры охранных зон Каменска-Уральского. Мы отправили его в областное министерство культуры, просили провести экспертизу по всей территории города. Этого сделано не было, так как  в регионе не нашлось аттестованных экспертов по охранному зонированию. Равно как их нет и в настоящее время.

Итак, что же попадает в полосу отвода под новую  дорогу? Участки на  Коммолодежи 22а, 30, 36, Ленина. 123, 125. По таким адресам, как Коммолодежи 20, 24 и 26, сами строения не попадают под снос, попадают земельные участки.

В 2010 году городской думой принято решение, что под жилье отводится участок не менее шести соток. Мы бы могли договориться с ними (Калиными), если бы их земельный участок был больше по площади - 20 соток. К примеру, 14 соток изъяли, выкупили, шесть осталось. Владелец бы смог зарегистрировать этот земельный участок в Росреестре. Для нежилых строений действующими правилами землепользования и застройки такого требования, что площадь участка должна быть шесть соток, не предусмотрено.

Как я уже сказала, перечисленные выше дома находятся в санитарно-защитной зоне УПКБ «Деталь». Если по натурным выбросам превышение ПДК не обнаружат, то предприятие узаконит свою защитную зону. В этом случае  жилые строения можно было бы сохранить. Но они не проходят по другим параметрам – по шести соткам. В принципе  здания можно оставить и использовать их как нежилые.

Администрация города действует в рамках правового поля. Мы обязаны провести независимую оценку всех строений, которые находятся в красных линиях и попадают в зону отвода под строительство моста и подъездов к нему. И мы ее провели, для того, чтобы определить стоимость объектов недвижимости и предусмотреть в городском бюджете 2014 года необходимые для выкупа денежные средства. Все остальные процедуры будут проводиться муниципалитетом поэтапно, в рамках действующего законодательства.

Если же собственники с чем-то не согласны, они вправе решить спорные вопросы в судебном порядке.

Пресс-служба городской администрации

вернуться