Данная версия сайта актуальна по 31.08.2016. Новая версия доступна по адресу www.kamensk-uralskiy.ru
Официальный портал
КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО

На главную Напечатать Поиск по сайту Карта сайта
Английская версия

Календарь

 Март ′2013 
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

за всю неделю
за весь месяц

 


участник конкурса Золотой Сайт МСУ

Дайджест актуальных новостей

14.03.2013 Не навредить!

13 новости 14.03.13 - 513 новости 14.03.13 - 313 новости 14.03.13 - 413 новости 14.03.13 - 1Именно этому правилу необходимо следовать, рассматривая новые  проекты по застройке городской территории, считают члены градостроительного совета при главе города.  Особенно если речь идет о сохранении лесов и природного ландшафта.

Поводом для очередного заседания архитекторов стали предложения инвесторов начать в Каменске строительство новых жилых домов. На обсуждение в марте были вынесены два проекта.  

Первый предполагает строительство жилого комплекса на перекрестке проспекта Победы и проектируемой пока улицы Кузнецова, которая в перспективе свяжет старую часть города и соцгород трубников, станет дублером улицы Карла Маркса. 

Проект комплексной застройки территории от проспекта Победы до улицы Мичурина представил на градостроительном комитете архитектор Владимир Непеин. Первый дом будет, скорее всего, 12-этажным. Последующие – с  понижением до 5 этажей.   

–  Большая часть земельного участка  размещается на территории городских лесов, - констатировал Владимир Непеин. –  За исключением территории будущей 12-этажки – на это месте  сейчас  пустырь. Дом станет своего рода границей микрорайона. Далее строительство будет вестись только  в сторону улицы Мичурина, где редколесье,  сосновый бор останется невредимым.

В 12-этажке, по предварительным подсчетам,  будут проживать примерно 270 человек. Общая  площадь составит 7870 квадратных метров.  При этом первые этажи архитектор предлагает  использовать под социальные и коммерческие цели. Например, здесь можно предусмотреть детский сад на 20 мест, аптечный пункт, спортивный зал и другие нужные жителям микрорайона объекты.

Рядом проектировщики предусмотрели более 20 автопарковочных мест.  Однако, по мнению членов градостроительного совета, их недостаточно. Скорей всего, здесь потребуется строительство новой подстанции и прокладка новых сетей газо- и водоснабжения.

Главное, по общему мнению, сохранить существующий сосновый бор. И сейчас, и в будущем, когда начнется строительство следующих домов в микрорайоне. Чтобы не трогать лес, архитекторы предлагают увеличить количество этажей в планируемых домах. В целом же, концепцию застройки этой территории члены градостроительного совета одобрили.

***

13 новости 14.03.12 - 6Гораздо больше разногласий и критики вызвал другой проект комплексной застройки территории – в границах улиц Челябинская–Алюминиевая–Суворова.  По словам каменских архитекторов, речь о том, что здесь нужно строить жилье, идет уже более 25 лет. Планов и проектов было не менее двух десятков.  Пока ни один из них реализовать не удалось.

Собственный проект представили на суд каменцев инвесторы из Екатеринбурга – они же проектировщики и застройщики. Так как новый комплекс изначально играет роль визитной карточки Красногорского района, он априори должен стать доминантой микрорайона. Три 16-этажных дома станут своего рода «свечками», соединять которые будут 10-этажки. Все это будет выстроено полукружьем (или подковой), так что внутреннее пространство дворов будет закрыто и защищено от ветра и шума. Застройка будет вестись постепенно. Со стороны Алюминиевой предполагается строительство ещё двух отдельно стоящих  10-этажных домов.

Общая жилая площадь застройки – порядка  двух тысяч квадратных метров, коммерческая – около 500.  Здесь предлагается построить  250-260 одно- и двухкомнатных квартир  и до 30 – трехкомнатных. Рассчитан будущий дом на 700-800 жителей. 

Авторы проекта из группы компаний «Виктория» предусматривают в нижних этажах жилых домов возможность размещения офисов, магазинов, кафе или социальных объектов. А рядом – автопарковку на 250-300 машиномест.   Цветовое решение зависит от желания самих каменцев.

Самая большая проблема этой территории – организация проездов. Инвестор предложил построить дублер улицы  Суворова: от перекрестка с 4-й Пятилетки – вдоль девятиэтажки. Дополнительный выезд и въезд – через дворы на Челябинскую (за музыкальной школой) – члены градостроительного совета отвергли сразу. Но и предполагаемый основной въезд, считают они, имеет массу недостатков.

Не всем понравилось решение выстроить на въезде в Красногорку «китайскую стену». Каменские архитекторы считают, что гораздо уместнее здесь будет точечная застройка. Или – как  вариант – здание   в стиле «бригантина», когда между 16-этажными «свечками» будут построены дома с постепенным понижением этажности. Аналоги есть в Екатеринбурге.        

Подводя итоги обсуждения,  глава Каменска-Уральского Михаил Астахов  подчеркнул:

– Новое жилье в Каменске необходимо. Нуждаются в нем молодые семьи, бюджетники, врачи, военнослужащие. Уже начала работать в стране программа переселения соотечественников, скоро начнется реализация программа обеспечения жильем сотрудников полиции. Все мы заинтересованы в масштабном строительстве на территории города. Чем больше строим – тем ниже стоимость квадратного метра,  тем выше уровень и качество жизни.

 Михаил Астахов рекомендовал авторам проекта обсудить «болевые точки» будущей застройки  в узком кругу – с городскими архитекторами, с тем, что принять обоюдовыгодное решение. 

Пресс-служба городской администрации

вернуться


Ссылка на пресс-службу администрации города при использовании материалов обязательна.