Дайджест актуальных новостей

27.11.2012 Приобретаем опыт экономного ведения хозяйства в многоквартирном доме

Плата за общие нужды дома вызвала противоречивую реакцию собственников квартир, но благодаря ОДН жильцы активно включились в работу по экономии ресурсов, заявил на аппаратном совещании в мэрии директор УК «ДЕЗ» Андрей Анчугов.

Как бы не критиковали горожане 354 постановление «О новых правилах предоставления коммунальных услуг», изложенные в правилах требования исполняются большинством собственников. Если за первый месяц действия 354 постановления, общие нужды дома не оплатили 20% потребителей, то за октябрь собираемость платежей выросла — на 33 %.

По мнению директора УК «ДЕЗ», положительного результата удалось добиться благодаря активной разъяснительной работе в СМИ, проведению горячий телефонных линий, ответам на вопросы во время личных приемов граждан, и заинтересованности самих собственников жилья.

В домах, которыми управляет Дирекция, совместными усилиями собственников и работников ЖЭУ за два месяца выявлено почти 10 тысяч нулевых квартир. Треть хозяев, которые сдают свое жилье в наем, уже установили в «нулевках» индивидуальные приборы учета, либо добровольно представили в ДЕЗ информацию о незарегистрированных нанимателях арендуемых квартир. Тех, кто этого делать не пожелал, нашли начальники ЖЭУ, благодаря информации старших домов о сдаваемых в наем «нулевых» квартирах.

Есть и другие примеры, когда жильцы избрали совет многоквартирного дома. Члены совета провели ревизию сантехнического оборудования в каждой квартире, проверили систему розлива в подвале, пригласили специалистов жилищной организации и с их помощью отремонтировали неисправные сливные бачки и задвижки.

«Есть многоквартирные дома, где благодаря проведенной жильцами работе расходы собственников за общие нужды дома уменьшились вполовину. Люди стали экономить деньги, — сообщил на общем аппаратном совещании в мэрии Андрей Анчугов. — За ноябрь поток граждан, обращающихся в ДЕЗ по вопросам оплаты ОДН, сократился в два раза».

При этом директор управляющей компании отметил, что каждый конкретный адрес, где у жильцов есть вопросы по общим нуждам дома, у него на личном контроле.

«Разъяснительную работу среди населения нужно продолжать, а об экономных собственниках и домах, которые ведут свое хозяйство умело, активно рассказывать всем горожанам», — считает мэр Михаил Астахов.

К слову, в декабре во всех жилищных участках будут установлены видеокамеры. У руководителей дирекции появится еще один инструмент для мониторинга качественной или, наоборот, неудовлетворительной работы начальников жилищных участков с населением, видеосъемка даст возможность регулировать конфликтные ситуации, если такие случаются, и непонятно, кто был прав, а кто виноват. Не секрет, что видеосъемка дисциплинирует жильцов — любителей бесцеремонно качать свои права.

Елена Шеремет

вернуться