Дайджест актуальных новостей

30.03.2011 Домоуправы спросили – чиновники ответили

Старшие домов и председатели  ТСЖ  проявляют устойчивый интерес к проекту  «Управдом».  Сегодня в программе курса  были ответы  на  вопросы. Их слушатели задали  первому заместителю главы Каменска-Уральского по городскому хозяйству Алексею Шмыкову и заместителю  директора управляющей компании «Дирекция единого заказчика» Наталье Араслановой.

Они ответили на пять системных вопросов, касающихся всех собственников жилья: будет ли земля придомовой территории передаваться в собственность ТСЖ, как осуществляются платежи за освещение мест общего пользования, где взять реестр собственников квартир многоэтажного дома и другие.

Первый зам главы города пояснил, что  земельные участки под многоквартирными домами в Каменске-Уральском размежеваны. Если ТСЖ официально зарегистрировано, то у товарищества есть право огородить свою придомовую территорию и распоряжаться этой землей на правах собственности. «Барьеров в управлении таким участком нет. Есть нюансы, например,  если двор имеет сквозной проезд — для машин скорой помощи и пожарных. В этом случае  члены ТСЖ должны обязательно согласовать свои действия с отделом ГИБДД и Госпожнадзором», — сказал Алексей Шмыков.

Многих интересовал вопрос: будет ли оплачиваться труд старших домов?  Отвечая на этот вопрос, первый зам главы отметил, что сегодня законодательно закреплен только статус председателя товарищества собственников жилья. Статус домоуправа можно узаконить решением общего собрания жильцов. «Вопрос о стимулировании старших по дому абсолютно правильный, он может быть решен совместно с управляющей компанией», — сказал Алексей Шмыков.

Заместитель директора УК «ДЕЗ» Наталья Арасланова  подробно разъяснила, почему после проведения капитального ремонта многоквартирного дома собственникам не стоит отказываться от оплаты такого вида жилищной услуги, как капитальный ремонт. Помимо пяти видов ремонтов, которые выполнены в рамках реализации 185 федерального закона, есть и другие, которые тоже требуют денег, в том числе благоустройство придомовой территории. «Информация о перечисленных на капремонт  средствах доступна, она есть по каждому дому и  размещена на информационных стендах в  ЖЭУ», — сказала зам директора ДЕЗ.

Председателей ТСЖ интересовало, где взять реестр собственников многоквартирного дома. Эту информацию можно официально получить в управлении Россреестра, расположенном на Акционерной, 4, пояснила начальник отдела по жилищным вопроса Юлия Язовских. Реестр ведется с 1999 года. Что касается более ранних сведений, то ими располагает БТИ.  Первый зам главы Алексей Шмыков пообещал дать подробный комментарий  по этому вопросу 13 апреля.

Елена Шеремет

вернуться