Дайджест актуальных новостей

18.11.2011 Где нет ТСЖ, создадут совет дома

В ближайшие месяцы жильцам  многоэтажек,  в которых  по каким-либо причинам  не создано  ТСЖ, предстоит избрать совет дома. Эта  норма предусмотрена недавними изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ,  сообщил руководитель отраслевого органа по городскому хозяйству Владимир Плаксин.

Изменения были внесены в июне нынешнего года и вступили в законную силу с 1 августа. Для того, чтобы жильцы смогли по-настоящему  контролировать деятельность управляющих компаний, качество содержания и ремонта общего имущества, качество  предоставляемых потребителям  коммунальных услуг, законодатель предлагает избрать совет дома. Формируют этот совет сами жильцы на общем собрании собственников квартир, путем голосования.

Как уточнил Владимир Плаксин, если в течение трех месяцев собственники квартир такого собрания по каким-либо причинам не провели и совет не избрали, то администрация города вправе созвать такое собрание самостоятельно.

Сейчас этот вопрос мэрией  прорабатывается и в ближайшие месяцы будет реализован. «Законодатель отвел совету дома очень важную роль, особенно в решении таких проблем, как обсуждение проекта договора с управляющей компанией, содержания и ремонта общего имущества, осуществления контроля качества тепла, воды, водоотведения,  электроснабжения, сбора и вывоза бытовых отходов, — пояснил Владимир Плаксин. — Совет дома будет сам  определять, что  предпочтительнее для жильцов: строительство парковки, установка детского игрового комплекса  во дворе, ремонт подъездов или установка узла учета. Он станет законным представителем собственников квартир во взаимоотношениях с управляющей компанией.

Эта работа не новая. С ней хорошо знакомы те горожане, которые уже создали товарищества собственников жилья. Сегодня на территории города действует  129 ТСЖ.

По оценке руководителя отраслевого органа по городскому хозяйству, появление таких советов облегчит решение многих проблем, связанных с управлением конкретным жилым домом, обеспечением нормального температурного режима, качества горячей воды, благоустройством дворовых территорий и многих других вопросов.

Пресс-служба администрации города

вернуться