Дайджест актуальных новостей

13.01.2010 Коммунальные блага по новым тарифам

В наступившем году горожан ждет повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В среднем плата за жилое помещение и коммунальные услуги вырастет  на 12,7%. В конце января жители города получат новые платежки-квитанции, где смогут увидеть все изменения воочию. Новые тарифы на ЖКУ комментирует начальник отдела муниципального сектора экономики Ирина Дорогина.

— Ирина Александровна, кто утверждает тарифы на жилищно-коммунальные услуги? Согласно действующему законодательству, которым определяется предельный рост тарифов, общий платеж за жилищно-коммунальные услуги не должен вырасти более чем на 20% в год.

— Для нашего муниципального образования Региональной энергетической комиссией Свердловской области установлены предельные индексы изменения размера платы граждан в 2010 году:

• 113,2%  за жилое помещение для нанимателей по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
• 122,4%  за коммунальные услуги.

Изменения утверждены соответствующим постановлением главы города от 28.12.2009 г. № 1413 «Об установлении ставок платы за жилое помещение в муниципальном образовании город Каменск-Уральский на 2010 год».

— Давайте напомним читателям еще раз: за что вносят ежемесячную плату жители многоквартирных домов.

— Жители многоквартирных домов являются потребителями холодной и горячей воды, пользуются услугами отопления, водоотведения — за все это, а также за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, необходимо платить. Плюс к тому для собственников жилого помещения предусмотрена плата за капитальный ремонт — 4,20 руб. за квадратный метр в месяц. В свою очередь наниматели вносят плату за наем жилого помещения.

— Много ли  в Каменске-Уральском осталось нанимателей жилья? Что ожидает их в свете роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги?  

— На сегодня нанимателей жилья в Каменске  порядка 12%. Для сравнения, на начало 2009 года их доля составляла около 15%. При расчете платы за наем жилого помещения применяется дифференцированный подход, в зависимости от комфортности условий проживания. Так, жители домов, где нет лифтов и мусоропроводов, будут платить 4,20 руб. за один квадратный метр общей площади и 5,80 руб. — там, где они есть. В неблагоустроенных домах, где отсутствует горячая вода и отопление — 2,01 руб. за «квадрат» жилой площади.

Плата за наем жилого помещения зависит и от месторасположения того или иного дома. К примеру, в отдаленных районах города — Чкаловском, Силикатном, Северном, Хозспособе, Мирном,  на станции УАЗ — к ставкам платы за пользование жилым помещением, установленным городским постановлением, предусмотрен понижающий коэффициент 0,7.

— Как вы уже отметили, жителям многоквартирных домов приходится оплачивать такую строку расходов как содержание и ремонт жилья. Подорожает ли этот вид услуг?

— В наступившем году плата за содержание и ремонт жилья, с учетом платежей за капремонт или наем жилых помещений в многоквартирном доме, вырастет на 12,9%.

Для жильцов девятиэтажек, оснащенных лифтами и мусоропроводами, стоимость этой услуги   составит 16,23 рублей за квадратный метр, для жителей пятиэтажных домов —15,55 руб.

Содержание жилья подразумевает под собой аварийно-диспетчерское обслуживание, уборку придомовой территории, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, санитарную обработку, выкашивание газонов, кронирование деревьев и пр.

Хочется напомнить собственникам жилья в многоквартирных домах, что они имеют полное право заключить договор с управляющей компанией на предоставление большего или меньшего объема услуг, а также скорректировать их стоимость. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме определены постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года.

— Всем интересны точные цифры: насколько возрастут в цене тарифы на холодную и горячую воду, водоотведение, отопление.

— При расчете платы граждан за коммунальные услуги применяются тарифы поставщиков. К примеру, сумма платежа за отопление в расчете за «квадрат» исчисляется путем перемножения тарифа организации, которая оказывает услугу по теплоснабжению (тариф установлен Региональной энергетической комиссией Свердловской области) на норматив потребления услуги (норматив установлен главой города и составляет 0,0215 Гкал  в месяц на квадратный метр). 

 Практически во все дома нашего города тепло поставляет Каменская коммунальная компания. На 2010 год РЭК установил этой компании тариф 777,79 рубля на одну гигакалорию, с учетом НДС. Норматив потребления услуги для жителей Каменска — 0,0215 Гкал. Каждый месяц за один квадратный метр жилого помещения потребителю предстоит платить по 16,72 руб. Эту цифру нужно умножить на общую площадь вашей квартиры. 

 Горячая вода для каменцев подорожала на 12,5 %. За  каждый потребленный кубометр теперь нужно  платить по 60,88 руб., если в квартире установлены приборы учета. Если нет счетчика, то  259,37 руб. с человека в месяц.

Холодная вода стала дороже на 14,8 %. Один кубометр теперь обойдется потребителям в 18,59 руб. Если приборы учета не установлены — 101,87 руб. с человека в месяц.

Платить за канализацию придется  на 16,9 % больше. Один кубометр теперь обойдется жителям города в 7,60 руб. При отсутствии счетчика — 74,02 руб. в месяц с одного человека.

Нужно помнить, что при наличии индивидуальных (квартирных) приборов учёта плата за воду определяется как произведение объёма потреблённого ресурса  и тарифа на него.  Объем услуги по водоотведению определяется как сумма потребленных объемов холодной и горячей воды.

Порядок оплаты коммунальных услуг определен  постановлением Правительства РФ от 23.05.2007 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

— Как изменились тарифы на электроэнергию и газ?

— Тарифы на электроэнергию выросли на 10%. В домах с электроплитами за каждый киловатт теперь нужно будет заплатить 1,54 руб. За энергию, потребленную в ночное время ( если в квартире установлен двухтарифный счетчик) — 0,72 рубля.

     В домах, где установлены газовые плиты, каждый потребленный киловатт будет стоить 2,20 руб., в ночное время — 1,04 руб.

Тарифы на газ планируется увеличивать поэтапно. В первом квартале газ для населения подорожает на 5%, во втором — еще на 15,3%. Соответственно, с января по март горожане будут платить ежемесячно по 26,01 руб., с апреля — 29,99 руб. В среднем цены на газ  по сравнению с предыдущим годом вырастут на 25%.

При наличии счетчика за один кубометр газа потребителям придется платить 2,55 руб., а с апреля — 2,94.

— Ирина Александровна, много вопросов у жителей города вызывает тот факт, что за отопление мы платим круглогодично, все 12 месяцев к ряду.

 — Подобную систему оплаты диктует постановление правительства РФ № 306 «О правилах установления и определения нормативов коммунальных услуг», принятое 23 мая 2006 года. В этом документе четко прописано: если потребитель платит за отопление по нормативу, то месячный норматив должен быть определен как 1/12 годового объема потребленного тепла.

При таком подходе явно просматривается  социальный аспект. Во-первых, зимой нам пришлось платить бы гораздо больше, нежели летом. Во-вторых, малообеспеченные граждане имеют право на получение жилищной субсидии. Она рассчитывается на основании областного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, где в том числе учитываются затраты на отопление, пропорционально распределенные на протяжении всего года. Если взимать плату за отопление только в отопительный период, тогда размер жилищной субсидии для малообеспеченных граждан резко снизится, и в зимний период времени не увеличится.

— К слову, о жилищных субсидиях. Изменились ли в связи с монетизацией льгот на ЖКУ правила предоставления жилищной субсидии?

— Правила остались прежними. Однако в связи с монетизацией льгот на жилищно-коммунальные услуги изменился расчет размера жилищной субсидии для льготников. Причем субсидия вырастет значительно, на нее смогут претендовать льготники с более высокими доходами. Получить консультацию по вопросам предоставления жилищной субсидии можно в дирекции единого заказчика по адресу пр. Победы, 11. Специалисты ДЕЗ помогут с оформлением необходимых документов.

К сведению. Постановление администрации города от 28.12.2009 г. № 1413 «Об установлении ставок платы за жилое помещение в муниципальном образовании город Каменск-Уральский на 2010 год» опубликовано в газете «Каменский рабочий» и на официальном сайте города.

Пресс-служба администрации города

вернуться