Дайджест актуальных новостей

23.04.2007 Доступное жилье: что нам стоит и как строить?

Экономический совет при губернаторе области, в работе которого принял участие глава города В. Якимов, критически оценил выполнение в регионе национального  проекта по строительству доступного жилья.

Как прозвучало на совещании, Свердловская область заметно отстает от соседей – Челябинской, Пермской, Тюменской и Оренбургской областей, Башкортостана. При том, что базовые отрасли стройиндустрии – по производству нерудных материалов, цемента, стеновых панелей, плитки, обоев и других стройматериалов – развиваются опережающими темпами и способны обеспечить ежегодный ввод до 3 млн. «квадратов» жилья.

По мнению В. Якимова, главный тормоз строительного конвейера – отсутствие поддержки нацпроекта хозяйствующими субъектами. Из 50 тыс. предприятий и фирм по всей области лишь единицы увидели в президентской программе возможность решить кадровую проблему, улучшить жилищные условия своих сотрудников или получить дополнительную прибыль от развития ипотеки и участия в строительстве доступного жилья.

- Без содействия работодателей нуждающиеся в жилье не рискуют брать кредиты. Для трети таких работников при сегодняшней банковской ставке ипотека просто недоступна, - реально оценивает ситуацию В. Якимов.

Решение проблемы глава города видит в формировании института домовладельцев. Равняться России есть на кого: в съемных квартирах и коттеджах живут около 80 % американцев, почти 87 % европейцев и более 95 % японцев.

- Чтобы развернуть банковское сообщество лицом к этому выгодному направлению бизнеса, требуется урегулировать правоотношения между нанимателем и собственником жилья. Нужен федеральный закон о коммерческом найме, который учитывал бы интересы обеих сторон, - такое предложение мэр В. Якимов высказал на заседании экономического совета при губернаторе.

А пока посеянная законодательная инициатива прорастает нормативными решениями и правовыми актами, муниципальная власть в Каменске наращивает темпы строительства доступного жилья. Об этом шла речь на встрече главы города с областным замминистра по строительству А. Крупкиным, который недавно побывал в Каменске. Как сообщил заместитель мэра по строительству В. Воронов, помимо площадок, где инвесторы уже приложили средства и силы, в разных районах города проектируются еще четыре перспективных градостроительных комплекса. Несмотря на то, что в домах повышенной комфортности средняя стоимость квадратного метра доходит до 30 тыс. руб., спрос на такое жилье не сокращается. Но комфортность жилья определяется не только планировкой и площадью квартиры, подчеркнул  В. Якимов: «Комфортность быта – это наличие в пешеходной доступности транспортных остановок, детсада, школы, магазина, всех объектов социальной сферы. Возможности местного бюджета в этом отношении ограничены». Этот дисбаланс потребностей жильцов и бюджетных реалий, по мнению мэра, тоже должен быть учтен законодателями при корректировке президентской программы по строительству доступного жилья.

Елена Жукова, пресс-секретарь главы города.

вернуться