Официальный портал
КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
Новости предприятий
10.02.2014 В защиту дольщиков
С нового года деньги дольщиков должны быть застрахованы: вступил в силу закон об обязательном страховании договоров долевого участия в строительстве.
В связи с вступлением в силу Федерального Закона № 294 от 30.12.2012 с 1 января 2014 года законодатель вводит дополнительные способы защиты дольщиков, обязывающие застройщика обеспечить передачу им жилых помещений. Согласно им, застройщик наряду с залогом должен выбрать один из следующих способов обеспечения своих обязательств:
- получить поручительство банка, соответствующего определенным критериям;
- застраховать свою гражданскую ответственность за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения дольщику. Это возможно сделать либо через страховую компанию, либо в обществе взаимного страхования, созданного строительными компаниями. Ответственность застройщика должна быть застрахована до государственной регистрации договора с первым дольщиком.
- при регистрации первого договора долевого участия в строительстве строительная компания обязана предоставить в Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области один из двух документов: либо договор страхования гражданской ответственности застройщика, либо банковскую гарантию – договор поручительства за надлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения. Требование действует в отношении договоров, которые будут регистрироваться после 1 января 2014 года вне зависимости от даты начала строительства объекта и даты заключения договора.
Статистика Управления Росреестра по Свердловской области свидетельствует о неизменном росте долёвки в Свердловской области: за 11 месяцев 2013 года общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 10453, а за тот же период 2012 года – 7283. Из них в Каменске-Уральском за 11 месяцев 2013 года – 114 зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, за 11 месяцев 2012 года – 255.
По информации Каменск-Уральского отдела Росреестра.
Обо всех замеченных ошибках просьба сообщать на e-mail или по телефону (3439) 39-68-98.