Данная версия сайта актуальна по 31.08.2016. Новая версия доступна по адресу www.kamensk-uralskiy.ru
Официальный портал
КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
На главную Напечатать Поиск по сайту Карта сайта
Английская версия
На главнуюГородское хозяйствоГородское хозяйствоСтроительный комплекс Каменска-УральскогоСтроительный комплекс Каменска-Уральского
 


участник конкурса Золотой Сайт МСУ

Строительный комплекс Каменска-Уральского

Одно из приоритетных направлений деятельности муниципального образования – привлечение инвестиций в экономику города, создание условий для бизнеса и сокращение административных барьеров.

За 2014 год на мероприятия по модернизации, реконструкции, поддержанию действующих производственных мощностей, на внедрение новых производств и технологий организациями города было направлено 10 588,0 млн. руб., что на 12,3% больше уровня 2013 года.

Традиционно, в городе уделяется повышенное внимание решению вопросов социальной направленности.

  

Строительство объектов образовательных учреждений

В рамках муниципальной программы «Реализация мероприятий в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Каменск-Уральский на 2014-2017 годы»:

  • продолжается строительство детского сада на 125 мест по ул.Мусоргского,7. Срок ввода в эксплуатацию – 3 квартал 2015 года;
  • заключены муниципальные контракты на проектирование и строительство детских садов на 300 мест по ул.Октябрьская, 94 и в микрорайоне IV ГСК 3 жилого района «Южный». Данные объекты включены в государственную программу Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года».

В планах 2015 года – подготовка к реализации проекта по строительству единого общеобразовательного комплекса (школа-детский сад) в микрорайоне I жилого района «Южный», позволяющего учитывать изменение демографических показателей и обеспечивать наиболее эффективные условия обучения. В рамках реализации проекта будут созданы 1000 мест для школьников и 300 мест для детей дошкольного возраста.

Строительство объектов  физической культуры и спорта.

Немаловажное внимание в 2014 году уделялось спортивной инфраструктуре города:

  • на средства выигранного гранта  по программе «Территория РУСАЛа» выполнена реконструкция многофункциональной спортивной площадки для игровых видов спорта по ул. Кунавина, 16 и начата реконструкция спортивного стадиона при общеобразовательной школе № 35;
  • ведется строительство крытого теннисного корта в районе стадиона «Космос» за счет средств частного инвестора;
  • разработана проектная документация инвестиционного проекта «Крытый каток с искусственным льдом в городе Каменск-Уральский», получено положительное заключение государственной экспертизы, проведен конкурс, заключен муниципальный контракт. Объект включен в государственную программу Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года»;
  • в 2015 году планируется разработка ПИР по реконструкции лыжно-лодочной станции «Металлист»;
  • проведена корректировка проектной документации по реконструкции стадиона на территории школы № 17 с целью включения в перечень мероприятий, подлежащих реализации в 2016 году в рамках государственной программы Свердловской области.

В сфере строительства объектов культуры разработана проектная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы на строительство Театра Драмы. Готовится пакет документов для подачи заявки на включение объекта в федеральную адресную программу.

С целью обеспечения сохранности автодорог общего пользования и  развития транспортного комплекса муниципального образования разработана проектная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы по объектам:

  • реконструкция улиц Заводская, Восточная, Трудовые резервы, 1 мая (общая протяженность – 3 372,9 м);
  • строительство ул. Каменская на участке от ул.Кутузова до ул.Героев Отечества (протяженность – 551,2 м).

По данным объектам планируется подать заявки на предоставление субсидий из областного бюджета в 2016 – 2017 годах.

Пройден отбор на включение объекта «Строительство ул. Кутузова на участке от ул. Каменской до ул. Маршала Жукова» (протяженность – 757,1 м) в план мероприятий 2015 года по реализации подпрограммы «Развитие и обеспечение сохранности сети автомобильных дорог на территории Свердловской области» государственной программы Свердловской области «Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2020 года» за счет средств областного бюджета.

Получено положительное заключение государственной экспертизы по строительству моста через реку Исеть с транспортно-пешеходными подходами. В настоящее время проводится работа по определению источника финансирования строительства объекта.

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе активно ведется жилищное строительство.

По итогам 2014 года в городе введено 33,52 тыс. м2 жилья, что составляет 103,5% от планового показателя, утвержденного Правительством Свердловской области, из них индивидуального жилья – 9,87 тыс. м2 (в 2013 году – 12,6 тыс. м2 жилья, в т.ч. индивидуального – 7,0 тыс. м2).

В планах на 2015 год – ввод в эксплуатацию более 50,0 тыс. м2 жилья, в т.ч.:

  • жилой дом № 8 в 3 ГСК мкр. IV жилого района «Южный»;
  • жилой дом № 2 на пересечении улиц Суворова – Шестакова – бул.Комсомольский;
  • жилой дом № 3 на пересечении улиц Суворова – Шестакова – бул.Комсомольский;
  • жилой дом № 1 на пересечении улиц Суворова – Шестакова – бул.Комсомольский;
  • многоэтажная застройка в ГСК № 2 мкр. 1 жилого района «Южный»;
  • жилой дом по ул. Парковая, 29;
  • жилой дом по ул. Железнодорожная, 18;
  • блокированный жилой дом на 8 блок секций по ул. Серова;
  • индивидуальные жилые дома.

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в городе разработана и реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Каменск-Уральский».

Данная подпрограмма действует на территории города с 2007 года.  За время её реализации 293 молодые семьи  улучшили свои жилищные условия, из них более 100 семей приобрели жилые помещения на первичном рынке жилья.

В рамках подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей в 2014 году 2 молодые семьи, получившие свидетельства о праве на получение социальной выплаты в 2013 году, реализовали право на приобретение (строительство) жилья. Социальные выплаты составили 1,74 млн. руб., в т.ч. за счет средств федерального бюджета – 779,2 тыс. руб., областного бюджета – 525,8 тыс. руб., местного бюджета – 435,0 тыс. руб.

В 4 квартале  2014 года выдано 10 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, на эти цели выделено из федерального бюджета 2,0 млн. руб., областного бюджета - 4,7 млн. руб., местного бюджета – 4,8 млн. руб. 

С 2011 года для молодых семей, которые приобрели жилье в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа и планировали использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, реализовывалась подпрограмма «Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в муниципальном образовании город Каменск-Уральский, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)». В 2014 году на данные цели направлено 551,3 тыс.руб., в т.ч. из областного бюджета – 413,5 тыс. руб., местного бюджета – 137,8 тыс. руб.

В августе 2014 года одна молодая семья, последняя в списке молодых семей-участников подпрограммы, получила социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

В настоящее время реализация подпрограммы завершена. За весь период ее действия 4 молодым семьям предоставлены социальные выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В 2014 году гражданам, состоящим на учете в Администрации города Каменска-Уральского в качестве нуждающихся в жилье, было предоставлено 23 жилых помещения по договорам социального найма, из них гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний – 13 помещений.

В соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье до 01.01.2005г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.  В 2014 году жилые помещения инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов и ветеранам боевых действий, вставшим на учет до 01.01.2005г. не предоставлялись. В 2015 году планируется предоставить 10 жилых помещений во вновь построенном доме инвалидам, вставшим на учет для улучшения жилищных условий до 01.01.2005г.

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и Порядком обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны и вставших на учет до 01.01.2005г. ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 01.03.2010 № 330-ПП, за счет средств федерального бюджета в 2014 году обеспечено жильём 3 ветерана Великой Отечественной войны. 

В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в 2014 году получено и реализовано 5 государственных жилищных сертификатов, в т.ч. по категориям:

  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие аварии на производственном объединении «Маяк» - 3 чел.;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС – 2 чел.

С 2011 года на территории Свердловской области реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП, в соответствии с которой многодетным семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, предоставляются социальные выплаты на улучшение жилищных условий. В 2014 году 37 многодетных семей улучшили свои жилищные условия.

Постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 25.04.2013 № 569 была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение жителей муниципального образования город Каменск-Уральский из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы».

В рамках программы предусмотрено переселение 284 граждан (82 семьи) из 9 домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 01.01.2012г.

В целях реализации программы 15.11.2013г. был заключен муниципальный контракт на выполнение работ на строительство двух трехэтажных домов «под ключ». Строительство домов завершено в 2014 году, отселение граждан запланировано в 1 квартале 2015 года после оформления построенных жилых помещений в муниципальную собственность.

Также в целях отселения граждан из аварийного жилищного фонда 03.12.2012г. был заключен муниципальный контракт на долевое участие в строительстве жилых помещений. Сумма контракта составила 28,89 млн. руб., из них средства резервного фонда Правительства Свердловской области – 17,0 млн. руб., местного бюджета – 11,89 млн. руб.

Дом введен в эксплуатацию 30.06.2014г. по адресу ул. Каменская,103. В построенные жилые помещения отселены граждане из 21 жилого помещения аварийного жилищного фонда.

Всего в 2014 году было расселено 26 помещений аварийного жилищного фонда.

Для увеличения объемов и темпов жилищного строительства необходимо опережающее развитие инженерной (коммунальной) инфраструктуры. Обеспечение площадок коммунальной инфраструктурой влияет, как на стоимость жилья, так и на темпы прироста жилищного строительства.

На условиях социального партнерства привлекаются промышленные предприятия города и застройщики к участию в обеспечении земельных участков, выделенных под жилищное строительство, объектами коммунальной инфраструктуры.

Выполняются работы по строительству объектов инженерной инфраструктуры VII, VIII мкр. жилого района «Южный».

В настоящее время ведется работа по привлечению частных инвесторов для разработки проектной документации и включению строительства объекта: «Строительство второй нитки Сысертского водовода» в областную целевую программу Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области «Комплексная программа развития и модернизации жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области на 2012-2016 годы».

Прошли предварительный отбор на финансирование из областного бюджета в 2015 году следующие объекты:

  • «Трасса теплоснабжения и горячего водоснабжения к жилым домам  в мкр. IV жилого района «Южный»»;
  • «Вынос напорного коллектора хозфекальной канализации в мкр. III и VII ж.р. «Южный»»;
  • «Газификация жилых домов существующей и перспективной застройки в деревне Новый завод».

С целью развития территории разработаны и утверждены следующие  проекты планировки и проекты межевания территории:

  • ограниченной ул.Алюминиевая, Челябинская, 4-й Пятилетки, Маршала Жукова и рекой Исеть;
  • ограниченной ул.Лермонтова, Свердловская (проектируемая), Кузнецова (проектируемая) и внутриквартальным проездом между жилыми домами №85 и 89 по ул. Лермонтова;
  • ограниченной ул.Лермонтова, дорогой на ретранслятор, ул.Свердловская и дорогой на карьер.

Строительными организациями города за счет средств частных инвесторов в 2014 году:

введены в эксплуатацию:

  • торговые центры: «Центральный» (два здания, пересечение ул. Суворова – 4-й Пятилетки), «Пикник» по ул. Кунавина, 7;
  • магазины: «Верный» по ул.Суворова,27а, «Планета» по      ул.Октябрьская, 120, «Продукты» по ул. Комарова, 26а;
  • торгово-рыночный комплекс по ул. Добролюбова (второй этап);
  • дополнительный этаж ТЦ «Октябрьский»;
  • гостиница по ул. Октябрьская, 17;
  • СПА-центр «Здоровье» по ул. Цветников, 32а;
  • стоматологическая поликлиника по ул. Кирова;
  • автосервисный центр с автомойкой (пересечение ул. Октябрьская – б.Комсомольский);
  • автомастерская по обслуживанию автотранспортных средств по ул.Красногорская, 11;

продолжается строительство:

  • торгового центра «Антарес» (пересечение ул. Суворова-Октябрьская);
  • магазина по ул. Алюминиевая, 77;
  • досугового центра по ул. Кунавина, 25;
  • магазина «Промтовары» на пересечении ул. Кирова – Кунавина;
  • центра многоцелевого назначения с северо-восточной стороны жилого дома по ул. Кутузова, 42;
  • магазина по ул. Кутузова, 42;
  • двухэтажного торгового центра по ул. Лермонтова, 2б;
  • офисного здания по ул. Привокзальная, 25;
  • медико-санитарной части здания поликлиники по ул.Бажова;
  • теннисного корта по ул. Ленина, 5.

Задачи на 2015 год:

  • Создание благоприятных условий для наращивания объемов жилищного строительства многоэтажного и малоэтажного домостроения за счет обеспечения земельных участков, выделенных для жилищного строительства, объектами инженерной и коммунальной инфраструктуры.
  • Строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры в рамках действующих государственных и муниципальных программ.
  • Активизация работы по привлечению инвестиций на территорию город

Итоги 2014 года

Одной из важнейших задач, стоящих перед муниципалитетом, является повышение финансовой самостоятельности, в том числе за счет роста инвестиционной привлекательности территории, поиска и привлечения  инвесторов.

В 2013 году общий объем инвестиций предприятий в модернизацию всего производственного комплекса составил 8,5 млрд. руб. или 184,8% к уровню соответствующего периода прошлого года.

Приоритетным направлением для города было и остается строительство и реконструкция объектов социально-культурного и коммунального назначения, жилищное строительство. На реализацию социально-значимых проектов в 2013 году привлечены как бюджетные средства, так и средства частных инвесторов.

С целью обеспечения детей местами в дошкольных образовательных учреждениях в 2013 году продолжалась реализация муниципальной долгосрочной целевой программы «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений города Каменска-Уральского на 2010-2015 годы»,  в результате:

  • в декабре завершена реконструкция детского сада на 60 мест по ул. Механизаторов,62. Это первый частный детский сад в Свердловской области, который появился благодаря успешной реализации государственно-частного партнерства;
  • введено в эксплуатацию после реконструкции негосударственное частное образовательное учреждение дошкольного образования «Центр развития ребёнка – Детский сад» на 90 мест по ул. Гоголя,3;
  • выполнены работы по демонтажу неэксплуатируемого здания по ул. Мусорского,7, проведен конкурс и заключен муниципальный контракт на проектирование и строительство здания детского сада на 125 мест.  Проектная документация  передана на экспертизу.  Данный объект будет сдаваться в 2014 году.

В планах 2014 года строительство детского сада на 300 мест в мкр. IV жилого района «Южный» и детского сада по ул. Октябрьская,94 на 300 мест. Разработана конкурсная документация на реализацию данных проектов.

В 2014 году будет объявлен конкурс на проведение корректировки проекта на строительство новой школы на 1 000 учащихся и детского сада на 300 мест в мкр. I жилого района «Южный». Решается вопрос увеличения земельного участка за счет прилегающих, с учетом строительства школы на 1000 мест и детского сада на 300 мест на одном земельном участке, одним комплексом.

Одним из основных направлений социально-культурного развития города Каменска-Уральского является формирование инфраструктуры детско-юношеского спорта и  создание соответствующей материально-технической базы, необходимой для его развития.  С этой целью в рамках реализации муниципальной долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в муниципальном образовании город Каменск-Уральский на 2012-2014 годы» в  2013 году завершены:

  • второй этап реконструкции стадиона «Энергетик»;
  • строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на территории школы № 35;
  • строительство лыжероллерной  трассы – заключительного этапа лыжной базы «Березовая роща».

С привлечением средств ОАО «СинТЗ» построена комплексная спортивная площадка при общеобразовательной школе №15, оснащенная футбольным полем с искусственным покрытием, легкоатлетическими дорожками, баскетбольной и волейбольной площадками; благодаря выигранному гранту  по программе «Территория РУСАЛа» реконструирована спортивная площадка Каменск-Уральского политехнического колледжа, которая  оснащена полем для мини-футбола, площадками для игры в волейбол, баскетбол, теннисным кортом, легкоатлетической дорожкой.

В 2014 году в городе будет продолжено строительство сети физкультурно-спортивных объектов и сооружений, а также реконструкция и модернизация имеющихся для удовлетворения потребностей населения в занятиях спортом и физической культурой, планируется:

  • начать строительство крытого катка с искусственным льдом на условиях государственно-частного партнерства;
  • разработка проекта реконструкции лыжно-лодочной станции «Металлист» и стадиона «Космос». 

В августе 2013 года сдан в эксплуатацию дублер пр. Победы – ул. Кирова, в строительство которой было направлено 69,7 млн. руб. из областного и местного бюджетов (в т.ч. на прокладку инженерных коммуникаций и благоустройство прилегающей территории).

С целью обеспечения сохранности автодорог общего пользования и  развития транспортного комплекса муниципального образования в 2013 году разработана проектная документация на реконструкцию улиц Заводская, Восточная, 1 Мая, Трудовые резервы.  Проектная документация передана  для проведения государственной экспертизы.

Планомерно решается вопрос строительства нового моста через реку Исеть  с привлечением средств федерального и регионального бюджетов. Разработана проектная документация, получено положительное заключение государственной экспертизы. Ведется работа по привлечению средств на реализацию данного социально-значимого для города проекта.

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе ведется жилищное строительство. 

В  2013 году:

  • 18 многодетных семей реализовали свое право на приобретение (строительство) жилья;
  • 14 сирот и  15 каменцев (ветераны боевых действий, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов) получили квартиры в доме по ул.Бажова, трое стали обладателями государственных жилищных сертификатов: 2 «чернобыльца» и 1 «маяковец»;
  • 22 человека (участники ВОВ, вдовы участников и инвалидов ВОВ) получили уведомление о социальной выплате на приобретение жилья и реализовали свое право.

По итогам 2013 года в городе введено 12 584,8 м2 жилья, что составляет 50,5% от утвержденного городского плана,  в т.ч.  3 многоквартирных жилых дома,  112 объектов индивидуального жилищного строительства.

В планах на 2014 год – ввод в эксплуатацию 39 788,9 м2 жилья, в том числе:

- блокированные дома (таунхаусы) и коттеджи в мкр.VII, VIII жилого района «Южный» общей площадью 9 500,0 м2 и 3 000,0 м2 , соответственно;

  • жилой дом № 5 в 3 ГСК мкр.IV жилого района «Южный» общей площадью 12 845,0 м2;
  • пятиэтажный жилой дом с южной стороны жилого дома № 17 по ул. Гоголя и трехэтажный жилой дом с южной стороны жилого дома № 63 по ул. Октябрьской общей площадью 2 318,0 м2 и 1 273,8 м2 соответственно;
  • блокированный жилой дом на 8 блок-секций по ул. Серова общей площадью 1 594,0 м2;
  • два трехэтажных жилых дома по ул. Лермонтова и ул. Плеханова – Физкультурников общей площадью 3 258,1 м2;
  • индивидуальные жилые дома общей площадью 6 000,0 м2.

Администрацией города продолжается работа по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой. В 2013 году получено положительное заключение государственной экспертизы по газификации жилых домов существующей и перспективной застройки в деревне Новый завод, в рамках муниципальной долгосрочной целевой программы «Подготовка документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории муниципального образования город Каменск-Уральский на 2011-2015 годы» разрабатываются  проекты планировки и проекты межевания территорий.

В течение 2013 года кредитными организациями города горожанам выдано 352 ипотечных кредита на сумму 345,6 млн. руб., в т.ч. молодым семьям – 34 ипотечных кредита на сумму 39,5 млн. руб.

Строительными организациями города за счет средств частных инвесторов в 2013 году

-  введены в эксплуатацию:

  •  торговые комплексы: «Центральный» (пересечение ул.Суворова-4-й Пятилетки), «Уральский привоз» по ул. Каменская,50а;
  • магазины: «Лео» по ул.4 Пятилетки,45, «Павловский» по пр.Победы,17, магазин на пересечении ул.Челябинская-Каменская, «Ритуальные услуги»;
  • сельскохозяйственный рынок по ул.О.Кошевого;
  • автомойка по ул. Суворова,42б;
  • автосалон «RENAULT» по ул. Ленина,3б;
  • административное здание по ул. Суворова,29.

-  продолжается строительство:

  • стоматологической поликлиники по ул. Кирова;
  • торгово-рыночного комплекса по ул. Добролюбова;
  • торгового комплекса по ул. Суворова,27;
  • досугового центра на пересечении ул. Кирова – Кунавина;
  •  автосервисного центра с автомойкой на пересечении ул. Октябрьская –   б. Комсомольский.

В планах на 2014 год:

1. Создание благоприятных условий для наращивания объемов жилищного строительства многоэтажного и малоэтажного домостроения за счет обеспечения земельных участков, выделенных для жилищного строительства, объектами инженерной и коммунальной инфраструктуры.

2. Строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры в рамках действующих государственных и муниципальных программ.

3. Активизация работы по привлечению инвестиций на территорию города.

назад