Строительный комплекс Каменска-Уральского

Одно из приоритетных направлений деятельности муниципального образования – привлечение инвестиций в экономику города, создание условий для бизнеса и сокращение административных барьеров.

За 2014 год на мероприятия по модернизации, реконструкции, поддержанию действующих производственных мощностей, на внедрение новых производств и технологий организациями города было направлено 10 588,0 млн. руб., что на 12,3% больше уровня 2013 года.

Традиционно, в городе уделяется повышенное внимание решению вопросов социальной направленности.

Строительство объектов образовательных учреждений

В рамках муниципальной программы «Реализация мероприятий в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Каменск-Уральский на 2014-2017 годы»:

• продолжается строительство детского сада на 125 мест по ул.Мусоргского,7. Срок ввода в эксплуатацию – 3 квартал 2015 года;
• заключены муниципальные контракты на проектирование и строительство детских садов на 300 мест по ул.Октябрьская, 94 и в микрорайоне IV ГСК 3 жилого района «Южный». Данные объекты включены в государственную программу Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года».

В планах 2015 года – подготовка к реализации проекта по строительству единого общеобразовательного комплекса (школа-детский сад) в микрорайоне I жилого района «Южный», позволяющего учитывать изменение демографических показателей и обеспечивать наиболее эффективные условия обучения. В рамках реализации проекта будут созданы 1000 мест для школьников и 300 мест для детей дошкольного возраста.

Строительство объектов  физической культуры и спорта.

Немаловажное внимание в 2014 году уделялось спортивной инфраструктуре города:

• на средства выигранного гранта  по программе «Территория РУСАЛа» выполнена реконструкция многофункциональной спортивной площадки для игровых видов спорта по ул. Кунавина, 16 и начата реконструкция спортивного стадиона при общеобразовательной школе № 35;
• ведется строительство крытого теннисного корта в районе стадиона «Космос» за счет средств частного инвестора;
• разработана проектная документация инвестиционного проекта «Крытый каток с искусственным льдом в городе Каменск-Уральский», получено положительное заключение государственной экспертизы, проведен конкурс, заключен муниципальный контракт. Объект включен в государственную программу Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года»;
• в 2015 году планируется разработка ПИР по реконструкции лыжно-лодочной станции «Металлист»;
• проведена корректировка проектной документации по реконструкции стадиона на территории школы № 17 с целью включения в перечень мероприятий, подлежащих реализации в 2016 году в рамках государственной программы Свердловской области.

В сфере строительства объектов культуры разработана проектная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы на строительство Театра Драмы. Готовится пакет документов для подачи заявки на включение объекта в федеральную адресную программу.

С целью обеспечения сохранности автодорог общего пользования и  развития транспортного комплекса муниципального образования разработана проектная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы по объектам:

• реконструкция улиц Заводская, Восточная, Трудовые резервы, 1 мая (общая протяженность – 3 372,9 м);
• строительство ул. Каменская на участке от ул.Кутузова до ул.Героев Отечества (протяженность – 551,2 м).

По данным объектам планируется подать заявки на предоставление субсидий из областного бюджета в 2016 – 2017 годах.

Пройден отбор на включение объекта «Строительство ул. Кутузова на участке от ул. Каменской до ул. Маршала Жукова» (протяженность – 757,1 м) в план мероприятий 2015 года по реализации подпрограммы «Развитие и обеспечение сохранности сети автомобильных дорог на территории Свердловской области» государственной программы Свердловской области «Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2020 года» за счет средств областного бюджета.

Получено положительное заключение государственной экспертизы по строительству моста через реку Исеть с транспортно-пешеходными подходами. В настоящее время проводится работа по определению источника финансирования строительства объекта.

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе активно ведется жилищное строительство.

По итогам 2014 года в городе введено 33,52 тыс. м² жилья, что составляет 103,5% от планового показателя, утвержденного Правительством Свердловской области, из них индивидуального жилья – 9,87 тыс. м² (в 2013 году – 12,6 тыс. м² жилья, в т.ч. индивидуального – 7,0 тыс. м²).

В планах на 2015 год – ввод в эксплуатацию более 50,0 тыс. м² жилья, в т.ч.:

• жилой дом № 8 в 3 ГСК мкр. IV жилого района «Южный»;
• жилой дом № 2 на пересечении улиц Суворова – Шестакова – бул.Комсомольский;
• жилой дом № 3 на пересечении улиц Суворова – Шестакова – бул.Комсомольский;
• жилой дом № 1 на пересечении улиц Суворова – Шестакова – бул.Комсомольский;
• многоэтажная застройка в ГСК № 2 мкр. 1 жилого района «Южный»;
• жилой дом по ул. Парковая, 29;
• жилой дом по ул. Железнодорожная, 18;
• блокированный жилой дом на 8 блок секций по ул. Серова;
• индивидуальные жилые дома.

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в городе разработана и реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Каменск-Уральский».

Данная подпрограмма действует на территории города с 2007 года.  За время её реализации 293 молодые семьи  улучшили свои жилищные условия, из них более 100 семей приобрели жилые помещения на первичном рынке жилья.

В рамках подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей в 2014 году 2 молодые семьи, получившие свидетельства о праве на получение социальной выплаты в 2013 году, реализовали право на приобретение (строительство) жилья. Социальные выплаты составили 1,74 млн. руб., в т.ч. за счет средств федерального бюджета – 779,2 тыс. руб., областного бюджета – 525,8 тыс. руб., местного бюджета – 435,0 тыс. руб.

В 4 квартале  2014 года выдано 10 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, на эти цели выделено из федерального бюджета 2,0 млн. руб., областного бюджета - 4,7 млн. руб., местного бюджета – 4,8 млн. руб. 

С 2011 года для молодых семей, которые приобрели жилье в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа и планировали использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, реализовывалась подпрограмма «Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в муниципальном образовании город Каменск-Уральский, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)». В 2014 году на данные цели направлено 551,3 тыс.руб., в т.ч. из областного бюджета – 413,5 тыс. руб., местного бюджета – 137,8 тыс. руб.

В августе 2014 года одна молодая семья, последняя в списке молодых семей-участников подпрограммы, получила социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.

В настоящее время реализация подпрограммы завершена. За весь период ее действия 4 молодым семьям предоставлены социальные выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В 2014 году гражданам, состоящим на учете в Администрации города Каменска-Уральского в качестве нуждающихся в жилье, было предоставлено 23 жилых помещения по договорам социального найма, из них гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний – 13 помещений.

В соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье до 01.01.2005г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.  В 2014 году жилые помещения инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов и ветеранам боевых действий, вставшим на учет до 01.01.2005г. не предоставлялись. В 2015 году планируется предоставить 10 жилых помещений во вновь построенном доме инвалидам, вставшим на учет для улучшения жилищных условий до 01.01.2005г.

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и Порядком обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны и вставших на учет до 01.01.2005г. ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 01.03.2010 № 330-ПП, за счет средств федерального бюджета в 2014 году обеспечено жильём 3 ветерана Великой Отечественной войны. 

В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в 2014 году получено и реализовано 5 государственных жилищных сертификатов, в т.ч. по категориям:

• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие аварии на производственном объединении «Маяк» - 3 чел.;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС – 2 чел.

С 2011 года на территории Свердловской области реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП, в соответствии с которой многодетным семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, предоставляются социальные выплаты на улучшение жилищных условий. В 2014 году 37 многодетных семей улучшили свои жилищные условия.

Постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 25.04.2013 № 569 была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение жителей муниципального образования город Каменск-Уральский из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы».

В рамках программы предусмотрено переселение 284 граждан (82 семьи) из 9 домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 01.01.2012г.

В целях реализации программы 15.11.2013г. был заключен муниципальный контракт на выполнение работ на строительство двух трехэтажных домов «под ключ». Строительство домов завершено в 2014 году, отселение граждан запланировано в 1 квартале 2015 года после оформления построенных жилых помещений в муниципальную собственность.

Также в целях отселения граждан из аварийного жилищного фонда 03.12.2012г. был заключен муниципальный контракт на долевое участие в строительстве жилых помещений. Сумма контракта составила 28,89 млн. руб., из них средства резервного фонда Правительства Свердловской области – 17,0 млн. руб., местного бюджета – 11,89 млн. руб.

Дом введен в эксплуатацию 30.06.2014г. по адресу ул. Каменская,103. В построенные жилые помещения отселены граждане из 21 жилого помещения аварийного жилищного фонда.

Всего в 2014 году было расселено 26 помещений аварийного жилищного фонда.

Для увеличения объемов и темпов жилищного строительства необходимо опережающее развитие инженерной (коммунальной) инфраструктуры. Обеспечение площадок коммунальной инфраструктурой влияет, как на стоимость жилья, так и на темпы прироста жилищного строительства.

На условиях социального партнерства привлекаются промышленные предприятия города и застройщики к участию в обеспечении земельных участков, выделенных под жилищное строительство, объектами коммунальной инфраструктуры.

Выполняются работы по строительству объектов инженерной инфраструктуры VII, VIII мкр. жилого района «Южный».

В настоящее время ведется работа по привлечению частных инвесторов для разработки проектной документации и включению строительства объекта: «Строительство второй нитки Сысертского водовода» в областную целевую программу Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области «Комплексная программа развития и модернизации жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области на 2012-2016 годы».

Прошли предварительный отбор на финансирование из областного бюджета в 2015 году следующие объекты:

• «Трасса теплоснабжения и горячего водоснабжения к жилым домам  в мкр. IV жилого района «Южный»»;
• «Вынос напорного коллектора хозфекальной канализации в мкр. III и VII ж.р. «Южный»»;
• «Газификация жилых домов существующей и перспективной застройки в деревне Новый завод».

С целью развития территории разработаны и утверждены следующие  проекты планировки и проекты межевания территории:

• ограниченной ул.Алюминиевая, Челябинская, 4-й Пятилетки, Маршала Жукова и рекой Исеть;
• ограниченной ул.Лермонтова, Свердловская (проектируемая), Кузнецова (проектируемая) и внутриквартальным проездом между жилыми домами №85 и 89 по ул. Лермонтова;
• ограниченной ул.Лермонтова, дорогой на ретранслятор, ул.Свердловская и дорогой на карьер.

Строительными организациями города за счет средств частных инвесторов в 2014 году:

введены в эксплуатацию:

• торговые центры: «Центральный» (два здания, пересечение ул. Суворова – 4-й Пятилетки), «Пикник» по ул. Кунавина, 7;
• магазины: «Верный» по ул.Суворова,27а, «Планета» по      ул.Октябрьская, 120, «Продукты» по ул. Комарова, 26а;
• торгово-рыночный комплекс по ул. Добролюбова (второй этап);
• дополнительный этаж ТЦ «Октябрьский»;
• гостиница по ул. Октябрьская, 17;
• СПА-центр «Здоровье» по ул. Цветников, 32а;
• стоматологическая поликлиника по ул. Кирова;
• автосервисный центр с автомойкой (пересечение ул. Октябрьская – б.Комсомольский);
• автомастерская по обслуживанию автотранспортных средств по ул.Красногорская, 11;

продолжается строительство:

• торгового центра «Антарес» (пересечение ул. Суворова-Октябрьская);
• магазина по ул. Алюминиевая, 77;
• досугового центра по ул. Кунавина, 25;
• магазина «Промтовары» на пересечении ул. Кирова – Кунавина;
• центра многоцелевого назначения с северо-восточной стороны жилого дома по ул. Кутузова, 42;
• магазина по ул. Кутузова, 42;
• двухэтажного торгового центра по ул. Лермонтова, 2б;
• офисного здания по ул. Привокзальная, 25;
• медико-санитарной части здания поликлиники по ул.Бажова;
• теннисного корта по ул. Ленина, 5.

Задачи на 2015 год:

• Создание благоприятных условий для наращивания объемов жилищного строительства многоэтажного и малоэтажного домостроения за счет обеспечения земельных участков, выделенных для жилищного строительства, объектами инженерной и коммунальной инфраструктуры.
• Строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры в рамках действующих государственных и муниципальных программ.
• Активизация работы по привлечению инвестиций на территорию город

• СПИСОК ведущих проектных и строительных организаций города  (doc, 53,5 Кб)
  
• Строительный комплекс Каменска-Уральского. Итоги 2009 года  (doc, 50 Кб)