Гость портала

Александр Солодухин:

– Уважаемая Вера Николаевна, добрый день! Я представитель компании «Хенкель». Очень интересует вопрос реконструкции бассейна "Салют". Как и кто занимается этим вопросом? Подрядная организация? Возможно, компания «Хенкель» заинтересует вас своей продукцией. У нас есть специальные материалы для устройства бассейнов: гидроизоляция, плиточные клея, затирки самого высокого качества и другие. Так как сам я из города Каменск-Уральский, с детства занимался спортом, очень хотелось бы поучаствовать в реконструкции.

– Уважаемый Александр, бассейн «Салют» является частной собственностью. Его реконструкцией с 2011 года занимается ИП Чигвинцев А.С. Тему специальных материалов можно обсудить с Алексеем Клюшкиным, тел. 8-912-229-90-52.

Михаил Викторович  Шумаков

– Доброго времени суток, Вера Николаевна. Хочу открыть автомойку. Но финансы не позволяют отстраиваться с нуля. Поэтому рассматриваю вариант аренды гаража-бокса для бизнеса. Сможет ли мне в этом вопросе помочь комитет по управлению имуществом? Спасибо.

– Уважаемый Михаил, передача в аренду муниципального имущества возможна только по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды, в соответствии с Федеральным Законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ.

Подробную информацию  о предстоящих торгах комитет  регулярно  размещает в газете «Каменский рабочий» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru.

 Константин Иванов: 

– Уважаемая Вера Николаевна! Слышал, что есть программа по однократному предоставлению земли для строительства собственного жилья. Возникают следующие вопросы. Первый: где найти подробную информацию о требованиях к документам, чтобы заявиться на такую льготу.

Второй вопрос. Как быстро осуществляется выделение такой земли и где (район города). И еще подскажите, если не дожидаться такого выделения и подать документы на приватизацию или покупку земли в черте города для частного строительства, сколько она (земля) будут стоить и в каком районе ее можно приобрести. Мы молодая семья (29 и 27 лет), ждем ребенка, один из нас бюджетник.

– Уважаемый Константин, если Вы хотите подать заявление, рекомендую  ознакомиться с Порядком  действий органов местного самоуправления МО город Каменск-Уральский по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.  Он  утвержден решением Городской Думы  от 26.03.2010г. №180, которое в свою очередь было опубликовано в газете «Каменский рабочий» от 13.04.2010г. и размещено на сайте города www.kamensk-uralskiy.ru

На основании п. 3.2. Порядка, Вы должны заполнить заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

На территории нашего города заявления от граждан о включении в очередь на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимает ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского».

Заявителями должны быть представлены следующие документы:

• совместное заявление от обоих супругов (утвержденная Порядком форма);
• копия паспортов обоих супругов всех заполненных страниц;
• копия свидетельства о браке.

Все предоставленные копии документов должны быть заверены надписью «копия верна», на каждом нужно указать фамилию, инициалы, подставить подпись заявителя.

В соответствии с п.3.3. Порядка,  вышеуказанные документы представляются заявителем (-ями) или его представителем (-ями) в Комитет по управлению имуществом непосредственно или направляются ценным почтовым отправление с уведомлением о вручении и описью вложения.

Дни и часы приема граждан в ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» (ул.Тевосяна, 13, кабинет №5): с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00. Перерыв с 12.00 до 13.00. Телефон 32-32-60.

______________________________________________________________________________

Станислав Захаров:

–  Хотелось бы узнать, как получить землю в бессрочное пользование – так называемое "родовое поместье"?

– Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, регулируется ст.36 Земельного кодекса РФ и предоставляются гражданам в собственность или в аренду сроком до 49 лет. Для получения информации по порядку оформления документов на земельный участок Вы можете обратиться в ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского»: ул.Тевосяна, 13, каб.№5 -  с понедельника по четверг, с 9.00 до 17.00,  обед с 12 до 13.00.

__________________________________________________________________________________

Татьяна  Вишнякова: 

– Здравствуйте. Пожалуйста, ответьте на вопрос: как и кем контролируется установка оборудования интернет-провайдеров в подъездах жилых домов? Собрания жильцов не проводилось. Где проверить, что действительно 2/3 голосов жильцов согласны на установку? На стене моей квартиры висит уже два ящика, никаких документов мастера не показали (сослались на мастера, которого нет на работе, даже название компании не известно). Грязь, штробят плиты на лестницах, дыры в вентиляции, не закрываются электрощитки от проводов и кабеля.  Ул. Дзержинского 37, корпус 1.

– Уважаемая Татьяна, это больной вопрос. В последнее время есть немало примеров, когда установка оборудования проводится без согласования с управляющими компаниями и ТСЖ. Для начала все-таки нужно выяснить, какая организация проводила эти работы.

 _____________________________________________________________________________

Любовь  Славкина:

– Вера Николаевна,  я открываю ИП и хотела бы в городе Каменске-Уральском поставить киоск с кондитерскими изделиями. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне нужно предоставить, и куда обращаться с этим вопросом?

– Уважаемая, Любовь Валерьевна,  предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, регулируется Порядком №59, утвержденным решением Городской Думы г.Каменска-Уральского 25.02.2009г. Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов предоставляются с аукциона в аренду сроком до 5 лет. Проект схемы размещения нестационарных торговых объектов  разрабатывается отделом содействия развитию предпринимательства администрации г. Каменска-Уральского: ул.Ленина, 32, каб.№407-409,411.

____________________________________________________________________________

Олег  Александров:

– Уважаемая Вера Николаевна, здравствуйте. В 1996 году я купил дом с земельным участком по ул. Чапаева 46, но за эти годы так и  не воспользовался правом приватизации.  По выходу нового Земельного кодекса оформил участок в аренду на 45 лет. Смогу ли я сейчас приобрести его  бесплатно в собственность? Гражданство РФ получила в 1994 году. Какие документы и куда я должен предоставить. Спасибо.

– Уважаемый Александр, земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, предоставляются гражданам в собственность или в аренду сроком до 49 лет. В собственность бесплатно земельные участки могут предоставляться в случаях, установленных действующим законодательством РФ. Для получения консультации Вы можете с документами обратиться в ОМС “Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского” (ул.Тевосяна, 13, каб.№5), с понедельника по четверг – с 9.00 до 17.00,  обед с 12 до 13 часов.   

____________________________________________________________________________

А.В.Иванкин: 

– Уважаемая Вера Николаевна, пожалуйста, скажите: кто в администрации курирует вопросы размещения и согласование переноса (сноса) бесхозных металлических гаражей? Спасибо.

 – Земельные участки под временные объекты предоставляет Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского. Сносом бесхозяйных объектов (в том числе и метал.гаражей) занимаются главы районов города и МКУ «УГХ». Самовольное размещение и занятие земельного участка под объектом без оформленных документов на землю относится к административному нарушению в соответствии со ст.7.1.КоАП РФ.  

 Александр Рылов: 

– Здравствуйте, уже не знаем, куда обратиться. В нашем дворе по улице Шестакова, 42 у шестого подъезда уже много лет стоит мусорка, от которой летом идут страшные запахи, постоянно навалены кучи мусора вне контейнера.  В ЖКО разводят руками, а закон нарушается. А у нас всего 6-10 метров. С уважением, жильцы 6 подъезда.

– Уважаемый Александр, комитет по управлению имуществом такими вопросами не занимается. По идее, порядок могут навести и сами жильцы, выяснив, кто сваливает бытовые отходы в этом месте. Рекомендую  побывать на личном приеме у директора управляющей компании «ДЕЗ» Андрея Анчугова  (пр. Победы, 11) или  у главы администрации Красногорского района  Дмитрия Башарина (ул. Строителей, 27).

 Людмила Захарова: 

– Наша семья из трех человек живет в коммунальной квартире. Комната приватизирована на мужа. Поставят ли нас в очередь на землю, если недвижимость у нас своя как бы есть???

–Уважаемая Людмила, Вы не указали свой  возраст и состоите ли Вы в браке. Напоминаю, что право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие на территории МО город Каменск-Уральский, не достигшие возраста 35 лет, состоящие между собой в браке и совместно обратившиеся за предоставлением земельного участка.

Принят Порядок действий органов местного самоуправления МО город Каменск-Уральский по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, который утвержден Решением Городской Думы  от 26.03.2010г. №180.Он был опубликован в газете «Каменский рабочий» от 13.04.2010 г. и размещен на сайте города www.kamensk-uralskiy.ru

На основании п. 3.2. Порядка, вы должны заполнить заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

На территории МО Каменск-Уральский, заявления от граждан принимаются ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о включении в очередь на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заявителями должны быть представлены следующие документы:

• совместное заявление от обоих супругов (утвержденная Порядком форма);
• копия паспортов обоих супругов всех заполненных страниц;
• копия свидетельства о браке.

Все предоставленные копии документов должны быть заверены надписью «копия верна», также должны быть проставлены фамилия, инициалы, подпись заявителя.

В соответствии с п.3.3. Порядка,  вышеуказанные документы представляются заявителем(-ями) или его представителем(-ями) в Комитет по управлению имуществом непосредственно или направляются ценным почтовым отправление с уведомлением о вручении и описью вложения.

Чтобы получить ответы на интересующие вопросы, предлагаю прийти на консультацию в комитет по управлению имуществом. Дни и часы приема граждан в ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» (ул.Тевосяна, 13, кабинет №5): с понедельника по четверг с 9.00. – 17. 00, перерыв с 12 до 13часов. Телефон 32-32-60.

Ольга Зырянова:

– Здравствуйте! Можем ли мы воспользоваться правом предоставления земельного участка единовременно безвозмездно для строительства жилья в вашем городе? Мы - молодая семья. В вашем городе пока не проживаем, но планируем переезд. И второй вопрос: как продвигается очередь и сколько земельных участков выдается в год согласно соответствующему закону, сколько человек сегодня состоит в очереди? Спасибо.

–Уважаемая Ольга, обращаю Ваше внимание, что право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие на территории МО город Каменск-Уральский, не достигшие возраста 35 лет, состоящие между собой в браке и совместно обратившиеся за предоставлением земельного участка.

Сейчас в очереди 1330 человек. Очередь продвигается по мере формирования земельных участков. До конца этого года комитет по архитектуре планирует сформировать 320 участков. За четыре месяца   предоставлено 44 земельных участка (льготной категории с внеочередным правом).

М.В. Терентьева:

– Почему за год количество человек в льготной очереди на получение земельных участков выросло вдвое? Получается, что общая очередь вообще никогда не сдвинется с места? Мы с мужем стоим в общей очереди с самого начала подачи заявок и надеяться нам похоже не на что. Когда перестанет расти количество льготников?

– Решением городской Думы от 26.03.2010г. №180 был  утвержден Порядок действий органов местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (размещен на сайте города и опубликован в газете «Каменский рабочий» от 06.04.2010г.). Мы его строго придерживаемся.

В соответствии с пунктом.3.7 этого Порядка, при формировании списков очередников учитывается право граждан на внеочередное (эвакуированные, добровольно выехавшие по «Маяку») и первоочередное (инвалиды и семьи с инвалидами, военные по контракту и т.д.) предоставление земельных участков, в соответствии с федеральными законами.

Следовательно, категории граждан-льготников по п.1,3,4,5 (многодетные), 6 и 7 относятся к общей очереди, и их списки формируются после внеочередников и первоочередников.

На сайте города www.kamensk-uralskiy.ru размещен Приказ ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» №5 от 13.01.2012г. (с приложением) со списками очередников по состоянию на 01.01.2012г. Ваш  номер  в общей очереди  №130.

Полномочия по определению мест и формированию земельных участков отнесены к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству» (ул.Ленина,32, кабинет 302. Тел.39-79-42).

В 2012 году постановлением администрации города  от 28.03.2012г. №425 утвержден перечень планируемых для предоставления бесплатно земельных участков – 131надел  в  д.Новый завод.

Мария Голошейкина: 

–  Пожалуйста, подскажите, куда сейчас следует обратиться по вопросу "дачной амнистии" в связи с изменениями, внесенными в ФЗ-93, для регистрации земельного садового участка.

– Уважаемая Мария, для оформления в упрощенном порядке права на садовый участок, согласно Федерального закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации  по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты  недвижимого имущества», Вам необходимо обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» (ул.Мусоргского, 16.  каб. № 6) или в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральский отдел (ул. Акционерная, 4, каб. №№ 101-104), предоставив следующие документы: паспорт, документ на садовый участок.

Светлана Заостровская: 

–  Добрый день. Мы проживаем по адресу ул. Ленина, д. 63. Вчера около нашего дома, между домами № 59 и 61, обвалилась часть земельного участка, тем самым, перекрыв заезд к домам. У нас вопрос состоит в том, кто должен расчистить подъезд?Заранее благодарны.

–  Уважаемая Светлана, рекомендую  обратиться в управление городского хозяйства либо в администрацию Синарского района. Сначала нужно выяснить, на чьем земельном участке произошел этот обвал,  принадлежит она  муниципалитету или же является частной собственностью, либо вообще ничья.

Сергей Шабло:  

–  Садовый участок у деревни Новый Завод принадлежит моему отцу. Отец с 1999 года проживает в Израиле (имеет двойное гражданство). На данный момент он парализован после инсульта, передвигаться не может, разговаривать тоже. Вопрос: как оформить земельный участок в собственность? Заранее благодарен.

– Уважаемый Сергей, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. //ст.218 ГК РФ. На основании нотариальной доверенности от Вашего отца право собственности на земельный участок может быть переоформлено в результате сделки.

– Здравствуйте, уважаемая  Вера Николаевна, меня зовут Юрий Сайфутдинов. У меня большое желание заниматься своим делом, открыть торговую точку. Подскажите, можно ли разместить на свободном месте или разрушенном, остановочный комплекс. Я надеюсь у нас не все сферы еще заняты в городе и малому бизнесу дают возможность… Если да, то что для этого мне нужно предоставить и куда. Если нет, можно кратко, почему? 

–  Уважаемый Юрий, есть алгоритм предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. Он регулируется Порядком №59, утвержденным решением Городской Думы г.Каменска-Уральского 25.02.2009г. Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов предоставляются только с аукциона, в аренду сроком до 5 лет.  Проект схемы размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается отделом содействия развитию предпринимательства администрации г.Каменска-Уральского (ул.Ленина, №32, каб.№407-409,411).

Ольга Наумова: 

–  Здравствуйте! Я осталась без жилья и прописки. Проживала с бабушкой по улице Исетская, д.40, окончила школу № 20. После ее окончания уехала в Москву учиться. За мое отсутствие и при неизвестных мне обстоятельствах, бабушка написала дарственную на мою тетю (жену брата моего отца – отец мой умер в 1997г.) Тетя, спустя время, выписала меня через суд из квартиры в никуда. Я так и осталась в Москве, так как возвращаться было некуда. Работала, снимала жилье, надеялась сама заработать хоть на комнатку. Но в январе 2012 года у меня родился ребенок. Я мать-одиночка. Работать сейчас не могу, ипотеку на жилье мне не дадут, снимать нет возможности. Мне сказали обратиться в жилищный комитет по бывшей прописке. Приехать сейчас не могу, ребенок очень маленький и оставить не с кем. Все документы я вышлю, все постановления суда. Посоветуйте, как мне быть и что в моем случае делать?

–   В случае Ваших  сомнений  о законности сделки по переходу прав на жилое помещение,  необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением по оспариванию сделки. Что касается вопроса по предоставлению жилья, то имеющаяся в обращении информация не дает возможности предоставить Вам  полный ответ. При отсутствии возможности личного обращения в компетентные органы по вопросам защиты Ваших прав, необходимо оформление доверенности на уполномоченное лицо в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Виталий Владимирович Султанов:

 – Здравствуйте, Вера Николаевна! Живу и работаю в этом городе 21 год. До сих пор у меня нет своего жилья. Вопрос: где и как можно получить или встать в очередь на получение жилплощади? Живу с девушкой на съемной квартире, не имеем возможности завести семью, взять ипотеку или землю под строительство жилья. А как же программа «Молодая семья» и «Доступное жилье»????? Надеюсь на положительный ответ.

– Уважаемый Виталий, определением мест и формированием земельных участков занимается Комитет по архитектуре и градостроительству.

Ежегодно в срок до 1 апреля комитет определяет месторасположение и количество земельных участков, планируемых для однократного бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.

Перечень земельных участков, планируемых для бесплатного  предоставления в собственность, был утвержден постановлением администрации города №425 от 28.03.2012 года  и размещен на официальном  сайте Каменска-Уральского.

К сожалению, не очень понятно, какое жилье Вас все-таки интересует. Поэтому  предлагаю прийти  на консультацию в  комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского, по адресу:  ул.Тевосяна, 13 (кабинет 5). Часы приема: с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00, перерыв с 12  до 13 часов.  Телефон: 32-32-60.

Светлана  Федина:

– Здравствуйте, Вера Николаевна. До исполнения моего 35-летия мы с мужем встали в очередь на бесплатное получение земельного участка как молодая семья. Нас поставили в очередь. Но как только мне исполнилось 35 лет, нас исключили из очереди, прислав официальное письмо. Получается, если государство не может в короткие сроки обеспечить всех желающих бесплатной землей, то при достижении возраста 35 лет молодые семьи попросту будут исключаться из очереди?

– Светлана,  земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов предоставляются гражданам в соответствии со ст.30 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В Свердловской области в 2004 году принят закон №18 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». И  в соответствии с п.4 ст. 54-7этого областного закона право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие на территории городского округа Каменск-Уральский, не достигшие возраста 35 лет, состоящие между собой в браке и совместно обратившиеся за предоставлением земельного участка.

В июне 2010 года  Вы  подали заявление на предоставление земельного участка для ИЖС, в соответствии с п.4 ст.54-7 Закона. 7ноября 2010 г. одному из супругов исполнилось 35 лет,  следовательно, право на предоставление участка однократно бесплатно было потеряно.

На основании вышеизложенного и был подготовлен приказ №360 от 21.12.2010г. об исключении вас из очереди. 

Если Вы хотите что-либо уточнить, то можете обратиться  в дни и часы приема граждан. Нужно прийти на ул.Тевосяна, 13 в  каб.№5,  с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00. Перерыв с 12 до 13 часов. Телефон 32-32-60.