Гость портала

За две недели  вице-мэру  по строительству Ольге  Грязновой жители Каменска-Уральского задали пятнадцать вопросов. Здесь вы можете прочитать ответы.

Cветлана  Федина

Добрый день, Ольга Вячеславовна. Вопрос первый. Планируется ли строительство многоквартирного дома за поликлиникой по ул. Добролюбова. Наша семья планирует улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала, именно в этом микрорайоне. К сожалению, здесь в продаже нет трех- или четырехкомнатных квартир. Риэлторы тоже подтверждают, что в районе школы №19 такие квартиры в продаже бывают редко, а спрос превышает предложение.

– Добрый день, Светлана. Строительство многоквартирного дома за поликлиникой по ул. Добролюбова планируется. Комитет по архитектуре заканчивает  работы по оформлению земельного участка. Запланирован аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, а в последующем – получение разрешения на строительство пятиэтажного дома (60 квартир). Еще один жилой дом будет построен во дворе на пересечении улицы Кунавина и проспекта Победы (напротив ТЦ «Мегамарт»). Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – конец 2014 – начало 2015года.

Вопрос второй. Во дворе на Парковой, 18 стоит недостроенный дом. Какова дальнейшая судьба этого долгостроя?

– Недостроенный кирпичный дом, расположенный во дворе на ул. Парковой, 18, и земельный участок оформлены в федеральную собственность ПО «Октябрь». В планах этого предприятия – в будущем построить жилой дом, причем со сносом существующего недостроенного объекта.

 Яна Ермошкина

Интересуюсь программой предоставления жилья или льгот врачам. Под молодую семью, к сожалению, не подходим. Где можно узнать более подробную информацию?

– Уважаемая Яна, у Вас есть возможность улучшить жилищные условия, приняв участие в областной целевой программе «Развитие жилищного комплекса в  Свердловской области» на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области №1487 от 11.10.2010года, и получить социальную выплату для строительства жилого помещения.

В соответствии с Порядком учета работников областных государственных учреждений, имеющих право состоять на учете с целью получения финансовой поддержки при обеспечении жильём, утверждённым постановлением Правительства Свердловской области от 06.12.2011 N 1650-ПП, учет работников областных государственных учреждений, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется областными государственными учреждениями.

За более подробной информацией Вам необходимо обратиться в областное учреждение по месту работы. По этому вопросу можно проконсультироваться в отделе по жилищным вопросам: кабинет 104 администрации города, приемные дни – среда с 15 до 17 часов, пятница с 10 до 12 часов, телефон: 39-78-99.

Уральский Каменск

Что будет на месте опального ледового дворца? Долго оно ещё будет пустовать?

– На сегодня данный земельный участок находится в аренде и оформлена сделка купли-продажи незавершенного строительства. Участок располагается в общественно-деловой комплексной зоне, перечень разрешенных видов использования земельного участка большой: от культурно-зрелищных, спортивных до торговых комплексов. Арендатор обратился за изменением разрешенного вида использования спортивно-зрелищных на торгово-развлекательный. Решение об изменении не принято. Инвесторов по строительству Ледового дворца пока нет.

Сергей Савельев

Городу, я считаю, очень нужен путепровод по улице Каменская через железнодорожные пути. Каковы перспективы его появления?

– Добрый день, Сергей. Да, путепровод нужен и в Генеральном плане он предусмотрен. Для того, чтобы его построить, необходимо для начала разработать проектную документацию. В свое время «РЖД» запрашивала информацию по данному путепроводу для включения в свою инвестиционную программу.

Подобные объекты возводятся и в рамках федеральных целевых программ. Пример по нашему городу – путепровод через железнодорожные пути Богдановического направления.

Ольга Вячеславовна, подскажите, пожалуйста, куда я могу обратиться по программе "Молодая семья"? И подходит ли моя семья под эту программа? Мне 24 года, есть ребенок 3-х лет, брак с отцом ребенка не зарегистрирован, имею в собственности 1/2 часть квартиры общей площадью 39,9 кв.м.

– Здравствуйте, Ольга. В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП (далее - подпрограмма), разработана муниципальная  целевая Программа «Обеспечение жильём молодых семей в городе Каменске-Уральском». 

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2. семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются те молодые семьи,  которые признаны муниципалитетом по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях. По основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Дать более подробные разъяснения не имею возможности, поскольку нет сведений о месте постоянного жительства, возрасте и платежеспособности Вашей семьи.

По интересующим Вас вопросам можно проконсультироваться в отделе по жилищным вопросам: кабинет 104, приемные дни – среда с 15 до 17 часов, пятница с 10 до 12 часов, телефон: 39-78-99.

Здравствуйте, Ольга Вячеславовна. В газете "Каменский рабочий" была опубликована статья о том, что начались проектно-изыскательские работы по постройке нового моста через реку Исеть. Эта информация заинтересовала нашу семью, так как строительство моста  предполагает частичный снос гаражей в районе телевышки в Старом Каменске. У нас в этом месте находятся два гаража. Попадут они под снос и какую компенсацию нам выплатят в случае сноса?

– Уважаемая Татьяна Дмитриевна, в комитете по архитектуре и градостроительству есть схема объектов, но в ней отсутствует нумерация гаражей. Поэтому Вам придется самим определить местоположение гаражей на этой схеме. Заштрихованные на схеме  гаражи попадают под снос. Схему см. здесь.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации выкупная цена недвижимого имущества, сроки и другие условия выкупа будут определяться соглашением с собственником недвижимости. Но сначала по заказу комитета по управлению имуществом будет проведена независимая оценка стоимости каждого объекта. Она запланирована на июнь текущего  года.

9 апреля будет проводиться тендер на земельный участок для постройки пятиэтажного дома с южной стороны дома №17 по улице Гоголя. Когда планируется начало строительства? Какие организации претендуют в нем участвовать? Большинство жильцов близлежащих домов не согласны с планируемой застройкой. Подготовили коллективное обращение в прокуратуру города.

– Уважаемый Олли, начало строительства жилого дома по Гоголя, 17 будет определено в соответствии с действующим законодательством, по итогам разработки проектной документации.

Состав участников, которые претендуют на заключение права аренды земельного участка под строительство жилого дома сроком на три  года, определится только по истечении срока условий аукциона, указанного в пункте 7 сообщения о проведении этого аукциона  в газете «Каменский рабочий» от 05.03.2013г №17.

Решение о признании претендентов участниками торгов будет принято 9 апреля,  по результатам рассмотрения заявок и документов.

Копия коллективного обращения граждан, проживающих в жилых домах №17 по ул. Гоголя и №№80,82,84,86 по ул. Алюминиевая, в прокуратуру города Каменска-Уральского, поступила в адрес администрации города 27 марта 2013 года. На него в сроки, установленные законодательством, будет дан ответ.

Олег Краснояров

Ольга Вячеславовна, добрый день. Возможно ли строительство таунхауса на земельном участке, предоставленном для ИЖС? Если нет – нужно менять вид разрешенного использования земельного участка? В каком органе местного самоуправления это можно сделать?

– Уважаемый Олег! Вид разрешенного использования Ж-1 (индивидуальная и блокированная застройка) позволяет разместить и таунхаус, но в зависимости от размера земельного участка и градостроительных норм. Лучше обратиться с конкретным случаем в комитет по архитектуре и градостроительству.

Алена Смирнова  

Здравствуйте, Ольга Вячеславовна. В настоящее время "маяковцам" предоставляются бесплатно в собственность земельные участки, расположенные в деревне Новый завод. Комитет по управлению имуществом уведомил меня о возможности предоставления участка. Но застройка в этом районе меня не устраивает. Сейчас все находиться под снегом, поэтому принять решение по выбору участка я быстро не могу. Прошу Вас сообщить, в каких микрорайонах города  будут предоставляться другие земельные участки по этой программе.

– Уважаемая Алена! Во-первых, деревня Новый завод - неплохой вариант для строительства индивидуального жилого дома, тем более, что в 2013 году здесь уже поставлена трансформаторная подстанция, идет подготовка проектной документации на подводящие газовые сети, в планах этого года – строительство сетей газа. Во-вторых, вы можете подойти в Комитет по архитектуре и ознакомиться с проектом планировки по Новому заводу, чтобы иметь общее представление о застройке. В-третьих, готовится перечень земельных участков для однократного бесплатного предоставления в собственность граждан, расположенных по ул. Радужная, Весенняяй в микрорайоне «Южный» и на пересечении улицы Урицкого и переулка Санаторный.

Олег Камерлохер

Ольга Вячеславовна, здравствуйте! В Старом Каменске на горе у Пушки установлен фрагмент барельефа "Бородино". Многим горожанам нравится, их интересует дальнейшая судьба композиции.

– Уважаемый Олег, сама идея барельефа «Бородино» мне нравится, причем в общей композиции с памятником «Пушка». Есть вопросы к конструктивной части монтажа – это должно быть безопасно для эксплуатации. Во-вторых, требует доработки, возможно, обработки красками, выделение объемности фигур, серости в городе и так хватает. И в-третьих, любая градостроительная деятельность регламентирована, нельзя без согласования и разрешений устанавливать подобные конструкции, а потом решать вопрос возмещения затрат на изготовление барельефа. Это уже «хулиганство» в градостроительстве.

Ирина Бахтерева

Уважаемая Ольга Вячеславовна, идет строительство на ул.Кирова, и строители не торопятся завершить укладку тротуара к перекрестку улиц Пушкина - Кирова ни с одной из сторон. Уже тут забуксовал грейдер, превратив хлипкую подтаявшую почву в жуть. Предлагаю временно снять, поспешно установленные ограждения дороги на ул. Пушкина, где проходила многолетняя пешеходная дорожка от Кирова 41 до Кирова 51, до завершения обустройства пешеходного перехода на указанном перекрестке. Ожидаются также работы по обустройству водостока, прочие – конца не видать… Создайте условия!

– Уважаемая Ирина Сергеевна, сообщаю Вам, что в составе проектной документации на объект: «Благоустройство ул. Кирова г.Каменск-Уральский» имеется раздел по организации и обеспечению безопасности движения, согласованный с ГИБДД (л.8 ш. 22.06-ГП), в нем обозначены все пешеходные переходы, установленные светофоры, дорожные знаки с обозначением полос движения.

Ваше предложение о временном снятии ограждения вдоль дороги по ул. Пушкина на участке, где ранее проходила пешеходная дорожка от жилого дома № 41 до жилого дома № 51 по ул. Кирова, воплотить в жизнь не представляется возможным, так как благоустройство улицы Пушкина уже сдано в эксплуатацию, по ней осуществляется движение автотранспорта.         

В связи с непредвиденными работами, возникшими в ходе реконструкции ул. Пушкина, а именно: устройством ливневой канализации с автостоянки у жилого дома № 41 по ул. Кирова, прокладка кабеля электроснабжения монастыря, устройство водопровода Д = 630мм – троительство тротуара до улицы Кирова будет выполнено во II квартале 2013 года.