Новости

16.09.2015 Капитальный ремонт домов: без контроля собственников дело не пойдет

Глава города продолжает контролировать организацию капитального ремонта многоквартирных домов. Во вторник Михаил Астахов обсудил складывающуюся ситуацию с руководителем Регионального фонда капитального ремонта МКД Александром Караваевым. А сегодня вместе с заместителем председателя комиссии по контролю в сфере ЖКХ (региональное отделение ЕР) Алексеем Исаковым побывал в многоэтажке на Октябрьской, 28.

Дом оказался в центре внимания главы совсем неслучайно. По смете стоимость ремонтных работ оценена в 14, 6 млн. рублей. Сумма внушительная. По графику ремонт общего имущества дома должен был начаться с 22 августа. По факту – зашли на объект шесть дней назад, и только по двум видам ремонтов, из восьми, прописанных в смете, в рамках договора между фондом и компанией «СеверГазСтрой».

Субподрядчики из Екатеринбурга, одни меняют систему отопления, пока только в подвале, другие - кровлю. Те и другие в начале пути. Представитель генподрядчика объясняет, стартовали позже, потому что старая система отопления в доме имела недостатки, плохо обогревала квартиры в крайних подъездах. Изменения согласовывали с советом дома, и начали работать.

Старший подъезда Владимир Яворский подтвердил, да, было такое согласование, но при этом добавил, что правильнее было бы обсудить эти изменения со всеми собственниками, на общем собрании. А этого почему – то никто не сделал.

Вопрос риторический, поскольку инициативу должны были проявить сами собственники. Не проявили. На прямой вопрос мэра: почему и чего ждем, ведь ремонт проводится на деньги жильцов многоквартирного дома, старший подъезда ответить затруднился. Но вместе с главой города и зам председателя комиссии по контролю в сфере ЖКХ, куратором подрядной организации спустился в подвал и посмотрел своими глазами, как идет ремонт розлива. Пока заменена только подающая труба. К монтажу системы отопления в подъездах и квартирах ремонтники еще не приступали.

Пример организации работ ООО «СеверГазСтрой» на этом доме Михаил Астахов назвал типичным. Так было неделю назад и на других домах, где конкурс выиграла эта же компания.

Во вторник глава города встретился с руководителем Регионального фонда Александром Караваевым и внес свои предложения по организации капитального ремонта многоквартирных домов. «Подход к проведению конкурсов на определение подрядчиков по капремонту, к организации самих работ на домах, а они проводятся на деньги собственников, нужно кардинально менять. Об этом я сказал руководителю регионального фонда. Нужен комплексный подход. Намного эффективнее создать в городах с населением от 100 тысяч человек муниципальные фонды, вовлечь в работу, как было по 185 федеральному закону «О фонде содействия ЖКХ» управляющие компании, а к выполнению ремонтов на домах привлекать местных подрядчиков».

Побывав на Октябрьской, 28 и увидев все своими глазами, зам председателя комиссию по контролю в сфере ЖКХ Алексей Исаков подтвердил, ситуация с организацией капремонтов, ходом выполнения самих работ в других городах ничем не отличается от Каменска. Его мнение: проблемы системные, их нужно решать сейчас, комплексно, в интересах населения, не дожидаясь 2016 года.

Пресс-служба администрации города.

вернуться