Новости

31.07.2015 Квартирный вопрос

12 горожан позвонили на телефоны горячей линии 30 июля, чтобы узнать подробности о программе «Жилье для российской семьи», реализация которой на территории Каменска-Уральского началась весной 2015 года. 

Сейчас, напоминает зам. главы города Роман Гаврилин, в рамках программы в жилом районе Южный, возводятся два многоквартирных дома. Для них установлена фиксированная цена за квадратный метр – 35 тысяч рублей. Это будут квартиры эконом-класса – не более 100 кв метров, с отделкой. Принять участие в программе могут 18 категорий граждан. На сегодня подано 171 заявление от жителей города и других муниципальных образований Свердловской области, причем, 100 уже прошли предварительный отбор и направлены в правительство области.

Для большинства желающих принять участие в государственной программе основным является вопрос о том, где взять деньги. Роман Гаврилин напоминает: у всех есть возможность взять ипотечный кредит в коммерческих банках или в Свердловском агентстве ипотечного кредитования. В САИЖК можно оформить ипотеку, если первый взнос составит не менее 20 или 10 процентов общей стоимости жилья. При этом, чем больше первый взнос – тем ниже ставка ипотеки. Например, если первый взнос составит 50 % - ставка будет чуть более 10 %. Если первый взнос только 10 % общей стоимости жилья, процентная ставка по ипотеке будет более 12 %. Таковы условия текущего года, в 2016 году, скорей всего, процентные ставки будут другими.

– По программе «Жилье для российской семьи» через САИЖК более 20 человек уже оформили договоры долевого строительства, у остальных пока процесс продолжается, –  говорит руководитель САИЖК в Каменске-Уральском Екатерина Коровина. – На оформление полного пакета документов требуется, как правило, не менее трех недель, иногда больше. Только после регистрации договора долевого участия оформляется займ. Мы вместе анализируем платежеспособность клиентов. Поводом для отказов – а таковых примерно 10 % – чаще всего становится негативная кредитная история.

Если трудно бывает привлечь деньги для первого взноса, клиентам предлагают привлекать созаемщиков. Иногда потенциальные покупатели приходят в САИЖК просто на консультацию, чтобы трезво оценить свои возможности.

Средний возраст участников программы – 30-45 лет, как правило, это семьи с детьми. Но оформить ипотечный кредит могут даже работающие пенсионеры – необходимо, чтобы на момент окончания кредитного договора заемщику было не более 65 лет.

О чем спрашивали горожане по телефонам горячей линии? Большинство интересовались, как можно стать участником программы и как оформить ипотеку. Многим начальник отдела по жилищным вопросам Юлия Язовских посоветовала прийти на консультацию в администрацию города. Некоторым бал дан совет внимательно изучить категории граждан, которые могут участвовать в программе.

Были и вопросы о том, почему не могут участвовать в программе «ЖРС» например, работники градообразующих предприятий. Зам. главы города Роман Гаврилин пояснил: «От администрации города в правительство области направлено обращение о необходимости включить в перечень потенциальных участников программы и данную категорию жителей Каменска-Уральского. Решение должно быть принято в августе».

Все, кто интересуется программой «Жилье для российской семьи», могут получить подробную консультацию непосредственно в администрации города: с понедельника по четверг  с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.30 до13.30),  в кабинетах 105 и 103 (отдел по жилищным вопросам).

Пресс-служба городской администрации

вернуться