Новости

30.07.2015 Что перетянет: наше или моё?

 С 6 августа к капитальному ремонту общего имущества 28 многоквартирных домов в рамках Региональной программы приступает ООО «Севергазстрой». Следуя заведенной в Каменске-Уральском практике, перед стартом этих работ 29 июля по инициативе главы города Михаила Астахова состоялась встреча с собственниками жилья. В ней участвовали руководители отраслевого органа по жилищному хозяйству, Регионального фонда содействия капремонтам, подрядной организации, ГЖИ и ОБЭП, управляющих компаний «ДЕЗ» и «Стройком».

– У Каменска четырехлетний опыт проведения капремонтов жилья по федеральной программе. Этот опыт говорит об одном: качество зависит не только от подрядчиков, но и от отношения к ремонту самих собственников многоквартирных домов. Особенно сейчас, когда ремонт общего имущества осуществляется по Региональной программе, на деньги населения, – подчеркнул мэр Михаил Астахов.

Собственникам подробно рассказали о том, какие работы будут выполнены на их общем имуществе, кто и как будет проверять ход капитального ремонта, его качество, какие обязанности возложены на отраслевой орган по жилищному хозяйству и Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД.

Первым слово взял руководитель подрядной организации Евгений Бортников, заместитель директора ООО «Севергазстрой».

Перед началом работ, сказал он, в каждом из 28 домов состоятся общие собрания собственников жилья. Информация о видах ремонтов, об ответственных за их выполнение, за контроль с номерами контактных телефонов будет вывешена на стендах у подъездов всех 28 домов к четвергу – для оперативного реагирования.

– Ремонт будем проводить поэтапно, по видам работ. Осуществлять контроль буду еженедельно, технические специалисты каждый день. Мы имеем колоссальный опыт по проведению ремонтов многоквартирных домов. Уверен, что найдем общий язык с собственниками, – заявил Евгений Бортников.

Представители многоквартирных домов тут же отреагировали. Стали задавать вопросы, и уточняющие, по видам ремонтов их общего имущества, по материалам, были и сугубо частные вопросы.

Как и на предыдущей встрече, с первым подрядчиком, который уже три недели ремонтирует дома, собственники и здесь спросили, почему систему отопления делают из стальных, а не из металлопластиковых труб. И вновь специалисты разъяснили, что металлические трубы для подачи тепла (не горячей воды) надежнее в эксплуатации и служат гораздо дольше.

Грань общего и частного имущества дома – еще одна тема для разъяснений. Не каждому по душе, что замена труб тепло и водоснабжения ограничивается отсекающим вентилем. Всем бы хотелось, чтобы было сделано от и до.

Специалисты Регионального фонда содействия капремонтам, служб технического надзора разъяснили, что условия жестко оговорены законодателем, только общее имущество дома. Поменять можно и то, что является частной собственностью гражданина. В этом случае собственник сам покупает, к примеру, радиатор, кран, унитаз – конкретно то, что ему необходимо заменить, а подрядчик устанавливает.

Еще одна больная тема – у меня сделан евроремонт, не дам менять трубы. Начальник территориального отдела Регионального фонда содействия капремонтам Константин Головань на встрече с собственниками привел несколько примеров, из других городов Южного округа, где такие случаи уже были. Вывод простой: если систему меняют в целом, а не частями, тогда качество тепло и водоснабжения улучшается, нет, начинаются проблемы у всего дома.

Мы живем в новых условиях. Инициатива и умение находить компромисс, в общих интересах всех, кто живет в многоквартирном доме. Эта мысль звучала красной нитью на встрече с собственниками.

Пресс-служба администрации города.

вернуться