Новости

05.06.2015 Город ужесточил требования к должникам за наем муниципального жилья

С января 2015 года начислением  платежей за наем квартир, которые находятся в собственности города, работой с должниками занимается казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом». Проблемные вопросы управления  муниципальным жилищным фондом были рассмотрены  на рабочем совещании у главы города.

Главная  проблема – просроченная задолженность нанимателей. Это наглядно видно по уровню собираемости платежей за наем и коммунальные услуги: 77% против 96.4%. Если проценты перевести в рубли, то за последние три года долг  горожан перед муниципалитетом перевалил за 16 миллионов.  В то время как расходы местного бюджета  по  взносам в Региональный фонд капитального ремонта  общего имущества многоквартирных  домовуже более  4 млн. рублей.  Эти деньги город, как собственник муниципального жилья, платит  фонду с 1 декабря 2014 года.

Позиция главы города Михаила Астахова управлению муниципальным жилищным фондом известна: взносы  Региональному оператору должны оплачиваться  из доходов  от найма, а не за счет бюджетных средств. 

На рабочем совещании у главы  директор МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом»  Андрей Заиров  проинформировал  о первых результатах.

Прежде чем начислять плату за наем, нужна была достоверная информация о квартирах, собственником которых является муниципалитет, и о том, сколько людей в каждой из них на самом деле проживает. Специалисты казенного учреждения провели инвентаризацию жилищного фонда. Его  общая площадь оказалась на  27.7 тыс. квадратных метров меньше, чем по отчетности комитета по управлению имуществом. Одни квартиры приватизированы, другие давно пустуют,  не пригодны для проживания.

Процесс приватизации продолжается. С начала года площадь муниципального жилья уменьшилась,  со 186. 904 кв. метров до 179.431, сообщил Андрей Заиров.

За пять месяцев, что казенное учреждение управляет  муниципальным жилищным фондом, ситуация изменилась в положительную сторону, заверил главу города его директор.  Наниматели сейчас  исправно получают платежные квитанции, решен вопрос по оплате услуг в Уральском центре расчетного обслуживания, через терминалы Меткомбанка. На согласовании документы по оплате найма через Сбербанк.  Квитанции размещаются в ячейках жилищных участков УК «ДЕЗ».

По словам Андрея Заирова, системно ведется работа с теми, кто не оплатил проживание в муниципальной квартире  более трех месяцев:с 28 гражданами составлены соглашения о погашении задолженности (325 тыс. рублей)  в рассрочку. 95 нанимателей предупреждены, что они имеют задолженность. По шести должникам  решение должен принять суд.

Прогноз директора МКУ:  методичная работа с нанимателями по погашению просроченного долга даст положительный результат  к концу года.  Собираемость платежей за наем вырастет, а  местный бюджет получит  не менее 800 тысяч рублей.

Повыситьплатежную дисциплину граждан.  Такую задачу поставил перед руководителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом»  мэр Михаил Астахов.  Сейчас текущие платежи горожан  за наем  составляют от 55 до 70%, а должны быть на уровне сборов за коммунальные услуги, подчеркнул глава города.  Срок, отведенный на то, чтобы деятельность Управления муниципальным жилищным фондом  стала, наконец, рентабельной, шесть месяцев.

Андрей Заиров уверен, поставленная  перед ним и казенным учреждением задача будет  решена. В первую очередь благодаря претензионной работе с должниками за наем и судебным приказам.

Пресс-служба администрации города.

вернуться