Новости

06.04.2015 Последнее слово за собственниками жилья

Ход подготовки многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитальных ремонтов на 2015 год, на контроле у главы города. На минувшей неделе мэр Михаил Астахов провел рабочую встречу с техническим директором проектной организации, которая обследовала техническое состояние домов и составляла сметы по видам ремонтных работ, и побывал в двух коттеджах, где в этом году запланирован капитальный ремонт общего имущества.

Специалисты УК «БлагоДар» (г. Заречный) обследовали техническое состояние строительных конструкций и инженерных коммуникаций 45 домов в начале года, с выездом на место. По каждому виду работ, в соответствии с перечнем, утвержденным Региональным оператором по проведению капитального ремонта общего имущества МКД. Сметы по каждому дому составлены, получено положительное заключение государственной экспертизы, проинформировал главу города технический директор проектной организации Андрей Коновальцев. Региональный оператор, изучив представленные документы, дал добро на ремонт 42 домов.

По трем зданиям, в виду их износа, малого количества квартир и внушительных затрат на капитальный ремонт общего имущества, Региональный оператор предложил рассмотреть вопрос индивидуально, оставив решающее слово за владельцами жилья. «Расходы на капремонт в пять раз превысят сумму взносов, которые заплатят за тридцать лет жильцы этих домов», ― прокомментировал рекомендации специалистов Фонда руководитель территориального представительства этой организации в Южном округе Константин Головань.

Мэр принял решение выехать на место, чтобы переговорить с собственниками домов и узнать их планы по поводу капитального ремонта.

В субботу, 4 апреля, такой разговор состоялся. Собственники коттеджей номер один и четыре показали Михаилу Астахову все помещения, а каждая квартира здесь имеет отдельный вход. Откровенно рассказали, кто и как оплачивает жилищные и коммунальные услуги, взносы за капитальный ремонт. Обратили внимание главы города на несколько проблем: отсутствие наружного освещения, удаленность от остановок общественного транспорта, отсутствие горячей воды в летний период.

О том, что дома включены в Региональную программу капитального ремонта, собственники знают, их проинформировали еще в ноябре. Рассказали, что специалисты обследовали их дома. Знают собственники и о программе переселения граждан из ветхого жилья. По их мнению, было бы неплохо попасть в эту программу и переехать в новые квартиры. Если это возможно. Подробно интересовались, какие шаги нужно предпринять собственникам для того, чтобы их дома признали аварийным.

Глава города Михаил Астахов и начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Игорь Кузнецов ответили на все вопросы.

― С одной стороны, хорошо, что коттеджи включены в Региональную программу капремонтов. Высокие потолки, большие площади. В одном из коттеджей две квартиры вообще пустуют. Соответственно и затраты на ремонт общего имущества несопоставимы с суммой взноса за капитальный ремонт. Износ более 70%. Дома в два этажа, а квартир всего четыре. ― отметил после встречи с собственниками глава города. ― Что хотят семьи, которые здесь живут? Взвесив все плюсы и минусы, считают, что лучше признать дом аварийным и получить квартиры по программе переселения из ветхого жилья, чем проводить капитальный ремонт. Все понимают, что придется потратиться на проведение обследования и получение заключения БТИ, что на это уйдет определенное время, но, судя по общему настрою, готовы нести эти расходы.

Пресс-служба администрации города.

вернуться