Новости

28.08.2014 Капремонт по новым правилам

29 августа в 16.00 истекает срок, в течение которого жители многоквартирных домов (МКД) Свердловской области обязаны принять решение о способе накопления средств на капитальный ремонт своих домов.  Об этом напомнил в ходе пресс-конференции начальник отраслевого органа городской администрации по жилищному хозяйству Роман Гаврилин.  

Уже в ноябре каждый собственник жилья в многоквартирном доме будет получать  квитанцию о перечислении средств на капремонт общего домового имущества: инженерных сетей, подвалов, кровли, подъездов, чердаков. В 2014 году это будет 6,1 рубля за квадратный метр, с начала 2015 года – ориентировочно 8,5 рубля за квадратный метр. Все собственники, в том числе владельцы нежилых помещений, будут обязаны установленный региональной властью  размер взноса оплатить по отдельной квитанции. 

Все деньги по статье «капремонт» будут поступать на счет регионального оператора, если собственники не выбрали иной способ формирования фонда. Формирование накопительного фонда на отдельном счете может осуществляться двумя путями, напомнил Роман Гаврилин. По решению собственников многоквартирного дома, средства могут аккумулироваться на специальном счете в банке или у регионального оператора. Для этого необходимо провести общее собрание собственников, принять решение в соответствии со всеми требованиями. Сейчас способ накопления на специальном счете утвержден жителями только одного многоквартирного дома. В этом случае собственники МКД будут нести ответственность за проведение и качество капремонтов.   

Если собственники не приняли соответствующее решение, деньги автоматически поступят в управление регионального оператора. Это дает возможность использовать «котловой» метод и, при нехватке собственных средств у  МКД, занимать деньги у других многоквартирных домов с последующим возвратом  Большинство домов в Каменске имеют значительный физический износ и использовать «котловой» метод экономически обоснованно, отметил на пресс конференции начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству.   

Способ формирования накопительного фонда может быть изменен в любое время. Основанием для этого  является  решение общего собрания собственников жилья. Получить консультацию по процедуре проведения собрания собственников, грамотному заполнению протоколов и бланков голосования горожане могут,  позвонив по телефону «горячей линии» Регионального Фонда в рабочие дни -  с 8.00 до 17.00, номер телефона: (343) 229-61-01. Правильность    заполнения этих  документов  можно посмотреть на сайте Регионального Фонда, раздел «Информация для собственников»,  и на официальном сайте городской администрации.   

– В долгосрочную региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах Каменска-Уральского  на период с 2015 по 2044 годы включено  1448 домов, – конкретизировал Роман Гаврилин. – В краткосрочном плане на  2015 – 2017 годах планируется провести капремонт в 207 МКД, построенных с 1917 по 1951 годы. 47 домов будут отремонтированы в 2015 году, 74 – в 2016-м,  86 – в 2017-м.   Ремонты будут проводиться с мая по сентябрь, пока тепло.

Журналистам Роман Гаврилин пояснил, что в программу капремонтов не включаются дома, признанные аварийными, дома блокированной застройки, где нет общего имущества,  и дома, принадлежащие одному собственнику: например, ведомственные общежития или  дом ветеранов на ул. Лермонтова, 133а – это здание принадлежит муниципалитету.  Они ремонтируются за счет собственника.

С краткосрочной программой капремонтов МКД  в Каменске также может познакомиться каждый – см. ЗДЕСЬ.

Пресс-служба городской администрации

вернуться