Новости

06.09.2013 Желание экономить за чужой счёт только увеличивает сумму в коммунальных счетах

Специалисты посчитали затраты по приобретению и установке энергосберегающего комплекса для 100-квартирного дома. Вышло по 20 тысяч рублей в расчёте на одну квартиру. Дело за малым — убедить собственников и нанимателей жилья скинуться.

Развернуть управляющие компании (УК) лицом к мероприятиям по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилых домов должно было принятое в середине апреля этого года постановление Правительства РФ № 344, которое внесло изменения в некоторые акты по предоставлению коммунальных услуг. Сразу было понятно, а спустя четыре месяца мнение только усилилось, что расшевелить УК с помощью нового федерального документа вряд ли удастся. Это наглядно показала дискуссия, которую организовал комитет по энергетике Союза промышленников и предпринимателей Свердловской области с участием региональных властей и малого бизнеса.

Осознать масштаб проблемы позволяют цифры, которые в своём выступлении привёл научный руководитель Уральской академии энергосбережения и энергосервиса Яков Щёлоков. В настоящее время внутреннее потребление централизованных энергоресурсов в России составляет примерно 970 миллионов тонн условного топлива, из которых более 560 миллионов — траты на отопление и электроснабжение зданий различного назначения (административных, жилых и тому подобное). 70 процентов из 560 миллионов тонн расходуется непосредственно на обогрев и освещение внутри зданий.

Ну, а как эти тонны тратятся во многих жилых домах, мы хорошо знаем. Свет в местах общего пользования горит круглые сутки при реальной потребности, как посчитали эксперты, 20 процентов. Превышение необходимой температуры в местах общего пользования даже на первых этажах, как показали опытные измерения, один-два градуса, а если закрыть все окна и двери, то и все шесть градусов. После таких цифр мысли о сбережении, эффективности, стоимости коммунальных услуг приходят в голову сами собой. За всё же в конечном счёте расплачивается потребитель, то есть мы с вами, жильцы.

В России, в том числе и Свердловской области, разработаны специальные программно-аппаратные комплексы. Руководитель одного из таких проектов Вадим Крысов на основании собственных опытных измерений заверил, что благодаря таким комплексам экономия в местах общего пользования по отоплению может доходить до 60 процентов, а по освещению и того больше. На примере конкретного 96-квартирного дома высотой 16 этажей окупаемость комплекса, по словам Вадима Крысова, составила полтора-два года. Но, как это часто бывает, всё упирается в деньги.

УК в один голос заявляют, что у них на приобретение и установку нет средств. Рассчитывать на помощь со стороны государства в этом вопросе бессмысленно. Все иллюзии рассеял принявший участие в дискуссии исполнительный директор Свердловского областного фонда поддержки малого предпринимательства Евгений Копелян. По его словам, субсидии на модернизацию и повышение энергоэффективности государство может выделить только производителям товаров, а управляющие компании под такую категорию не попадают. Рассчитывать на собственников квартир также не приходится. Как сказал Вадим Крысов, 85 процентов жильцов новых домов готовы пользоваться регулируемыми системами, но профинансировать из собственного кармана затраты высказали желание только 15 процентов. Тут возникает ещё и правовая коллизия — допустим, жильцы скинулись на покупку и установку энергосберегающего комплекса, но остаётся непонятным, кто будет его собственником и кто будет им ответственно управлять. Соответствующего механизма нет.

После этого и не удивишься, что Вадим Крысов, реализовавший с 2005 года не один подобный проект на нежилых объектах, до сих пор не может комплексно подступиться ни к одному жилому дому.

"Областная газета"

вернуться