Новости

19.09.2013 Не копи долги

Арендаторы городской земли задолжали муниципальной казне более 14 млн. рублей. Это стало поводом для предметного рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии по финансовой устойчивости бюджета.

У каждого должника своя история накопления просроченной аренды, но есть и общая тенденция. Высокая кадастровая стоимость земли, судебные тяжбы по ее переоценке ― у одних, сокращение числа постоянных клиентов ― у других.

У двух арендаторов недоимка зашкаливает за пять миллионов (у каждого). У парка отдыха, к примеру, с его сезонной работой сумма аренды сопоставима с доходами за календарный год. При таком раскладе владельцы парка оплатить пользование землей в полном объеме не смогли. Попытались решить проблему самостоятельно: провели независимую оценку стоимости земли. В феврале суд вынес решение в их пользу: кадастровая стоимость арендуемой парком отдыха земли была снижена в девять раз. Обо всем этом представители парка рассказали членам межведомственной комиссии по финансовой устойчивости бюджета.

Члены комиссии отметили, что с момента вступления судебного решения в силу сумма арендной платы уменьшена, но долги, накопленные за прошлый год, арендатор обязан погасить.

Схожая ситуация возникла у одного из рынков, владелец которого в судебном порядке оспорил кадастровую стоимость земли. По арендной плате за текущий год у межведомственной комиссии вопросов не возникло. Акцент был сделан на погашении недоимки за прошлый период.

Должникам напомнили, что деньги от аренды поступают в местный бюджет. И являются основным, а не дополнительным доходом казны.

На комиссию были приглашены шесть владельцев автостоянок. Долг по арендной плате у каждого составляет 63 до 983 тысяч рублей. Главный аргумент предпринимателей, которые не выполнили свои обязательства перед муниципалитетом, ― резкое снижение количества клиентов, пользующихся услугами платной стоянки. Две трети мест на стоянках сегодня пустует, владельцы машин паркуют их на газонах и во дворах, нарушая областной закон № 52 «Об административных правонарушениях в Свердловской области».

«Вести бизнес в таких условиях проблематично, полиция на несоблюдение закона не реагирует, ― заявил хозяин одной из стоянок. ― Мне заплатить за аренду нечем».

В ходе диалога выяснилось, что свою предпринимательскую деятельность бизнесмен продолжает, имеет трех наемных работников, а в налоговую службу предоставляет нулевые декларации.

По мнению членов межведомственной комиссии, проблема с заполнением автостоянок, особенно на окраине города, существует. Вопросы к сотрудникам полиции по наведению порядка с автотранспортом во дворах есть, и одним главам районов с этой проблемой не справиться, отметила вице-мэр по экономике Светлана Жукова.

Мнение членов комиссии таково: муниципалитет должен четко обозначить свою позицию, поскольку в последнее время поджоги машин, которые припаркованы на дворовой территории, участились. И сами владельцы автостоянок должны предложить клиентам такие условия, чтобы парковать транспорт вне двора автомобилистам было не только безопасно, но и выгодно.

Что же касается задолженности по арендной плате, зам главы города Светлана Жукова подчеркнула, что просроченный долг за пользование городской землей предприниматели обязаны погасить.

Пресс-служба администрации города.

вернуться