Новости

16.09.2013 На пользу всем и каждому

Точечная застройка Каменск-Уральского продолжается. Жители реагируют на нежданное соседство по-разному. Администрация города все спорные вопросы предпочитает решать за столом переговоров, чтобы соблюсти интересы населения и инвесторов.

В роли главных переговорщиков выступают вице-мэр по строительству Ольга Грязнова и председатель комитета по архитектуре Галина Тарасенко. Выслушивают мнение жителей, выезжают на место будущей застройки, встречаются с инвесторами, дают свои рекомендации по корректировке проектов. Инвестор вносит поправки, после этого окончательный вариант обсуждается со старшими домов.

Так было перед началом строительства нового дома в квартале №49. Сейчас стройка идет, ее ход контролируют и УКС, и члены ТСЖ. Так произошло и в минувшую пятницу, когда зам главы города и председатель комитета по архитектуре встретились с уполномоченными собственников жилья по точечной застройке двух площадок ― на Гоголя, 17 и Суворова, 27.

Проект будущей застройки во дворе дома на Гоголя, 17 инвестору пришлось корректировать неоднократно. Были учтены и рекомендации комитета по архитектуре, и пожелания жильцов шести близлежащих домов ― по размещению детской и спортивной площадок, парковки для личного автотранспорта, пешеходных дорожек, контейнерной площадки для мусора.

Об итогах проделанной работы председатель комитета по архитектуре Галина Тарасенко проинформировала старших домов. Окончательный вариант проекта точечной застройки дворовой территории участники рабочей встречи обсудили вместе. На арендованной у муниципалитета земле инвестор возведет 40 ― квартирный дом с цокольным этажом, обустроит детскую и спортивную площадки, сделает новую пешеходную дорожку и приведет в порядок заросшую территорию бывшего пришкольного участка.

Учитывая, что в обсуждении участвовали не просто собственники, а люди с профессиональным опытом промышленно-гражданского строительства, умеющие читать проектную документацию, встреча прошла конструктивно.

«Диалог состоялся, результат есть ― наши предложения учтены», ― отметила старшая дома Лидия Устименко. «Люди с активной жизненной позицией, очень грамотно отстаивали общественные интересы. Я считаю, главную цель мы достигли ― реализуя проект, инвестор создаст комфортные условия для жильцов шести соседних с новостройкой домов», ― подвела итог зам главы города Ольга Грязнова.

Продуктивно прошла рабочая встреча и с уполномоченным представителем дома на Суворова, 27.

В июле инициативная группа жильцов этого дома, не согласившись с началом работ по строительству объекта стационарной торговли, обратилась к мэру Михаилу Астахову и его заместителю Ольге Грязновой. Собственникам дали рекомендации, как можно решить возникшую проблему.

Глава города дважды выезжал на стройплощадку, вице-мэр и председатель комитета по архитектуре проработали проблемные вопросы с подрядной организацией.

Собственники квартир, изучив Жилищный кодекс, провели первое в истории дома общее собрание и расставили свои приоритеты в благоустройстве придомовой и дворовой территории. Дали свои предложения подрядчику, в итоге взаимопонимание обеих сторон было достигнуто.

Инвестор согласился скорректировать проект, а заодно обустроить во дворе девятиэтажного дома детскую площадку. Жильцы плюсом к этой площадке запланировали построить во дворе парковку для личного автотранспорта и привести в порядок корт. Чтобы реализовать задуманное, им понадобился проект. И здесь и.о. старшего дома Нодар Шиукашвили обратился за помощью к профессионалам.

На рабочей встрече с заместителем главы города и председателем комитета по архитектуре Нодар первым делом уточнил, внесены ли в проект благоустройства придомовой территории коррективы, которые были предложены подрядчику на общем собрании жильцов.

Выяснив, что поправки внесены, попросил консультацию в решении вопроса о парковке для личного транспорта жильцов дома на Суворова, 27. Место, где ее необходимо разместить, специалисты предложили еще летом. Теперь необходимо его согласовать. «Делаем все по правилам: подписи собственников собираем, выясняем, сколько автомобилей, готовимся к общему собранию. Я думаю, что вопрос решим положительно», ― уверен Нодар Шиукашвили.

Случай со строительством магазина на Суворова, 27 показателен. Именно он заставил жильцов взглянуть на решение проблем своего многоквартирного дома по-хозяйски. Собственники их решают, считает зам главы города Ольга Грязнова, в партнерстве с работающим по соседству подрядчиком и муниципалитетом.

Елена Шеремет.

вернуться