Новости

02.07.2013 Город помог

13 каменских очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, получили свидетельства на строительство или приобретение квартир по муниципальной программе. На ее реализацию из городского бюджета в этом году выделено более 4 млн. 900 тысяч рублей. Сейчас для счастливчиков началась ответственная пора ― за 4 месяца они обязаны реализовать сертификат.

Как и по каким правилам? Об этом рассказывает начальник отдела по жилью городской администрации Юлия Язовских.

― Согласно целевой муниципальной программе в этом году свидетельства на приобретение или строительство жилья получили работники муниципальных учреждений, вставшие в очередь на получение жилья как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 января 2013 года. Документы мы принимали до 1 мая. И вот теперь выдаем сертификаты.

Муниципальная программа была принята в 2012 году. Её цель ― во-первых, улучшить жилищные условия нуждающихся, во-вторых ― стимулировать в городе строительство новых жилых домов. Поэтому обладатели сертификатов смогут приобрести квартиры только на условиях долевого строительства в многоэтажном доме ― исключительно в новостройках. На иные цели, в том числе на приобретение жилья на вторичном рынке, рассчитывать не стоит.

Сумма ― 20 процентов расчетной стоимости жилого помещения, предусмотренного для семьи. Например, семья из трех человек может претендовать на квартиру площадью 54 квадратных метра. Учитываются нормы предоставления жилья на человека (в Каменске это 18 кв. м.) и средняя рыночная стоимость квадратного метра на территории города. Так умножаем 54 квадратных метра на 35992 рубля(это средняя цена квадратного метра в Каменске во втором квартале). И берем от них 20 %.

Теперь, имея на руках свидетельство на определенную сумму, его обладатель самостоятельно должен пойти к застройщикам и заключить договор долевого участия в строительстве жилья. Напомним: договор считается заключенным, если он зарегистрирован в Росреестре. После чего обладателю свидетельства следует обратиться в жилищный отдел администрации города с заявлением на перечисление средств.

Ограничений особых нет. Можно приобрести квартиру, но, безусловно, придется привлечь и собственные средства. Возможно, привлечь, например, материнский капитал, или взять ипотеку, или продать какое-то имущество. По такому принципу, кстати, работают все федеральные и региональные программы обеспечения жильем, в том числе и программа «Молодая семья», поясняет Юлия Язовских. В любом случае деньги, выделенные на приобретение жилья, муниципалитет выдает безвозмездно.

Пресс-служба городской администрации.

вернуться