Новости

24.07.2013 Наводим порядок с городской землей

Комитет по управлению имуществом шаг за шагом наводит порядок в использовании городских земель и лесов, защищая законные интересы муниципалитета, пополняя бюджет Каменска-Уральского.

Территория города поделена земельными контролерами на кварталы, их более 320. В каждом квартале есть участки, взятые в аренду организациями и ИП, есть земельные участки, которые заняты самовольно или используются не по целевому назначению.

Самовольщиков выявить несложно: в комитете по управлению имуществом, комитете по архитектуре, в территориальном отделе государственной регистрации, кадастра и картографии есть электронная база данных по всем земельным участкам.

Благодаря оперативному обмену информацией, полученной во время контрольного обхода территории, специалисты комитета еженедельно привлекают нарушителей земельного законодательства к административной ответственности.

Как сообщила на расширенном аппаратном совещании в мэрии председатель комитета по управлению имуществом Ольга Волкова, за полгода специалисты комитета уже выявили не одну сотню нарушений. По факту самовольного занятия земельных участков в межмуниципальный отдел полиции и в прокуратуру направлено 64 материала, составлено 17 протоколов об административной ответственности. Деятельность контролеров не проходит бесследно: в комитет поступило 18 заявок на оформление права аренды земельного участка, и 219 заявок на оформление права собственности. В итоге бюджет города получил дополнительно 3 млн. 803 тыс. рублей. Сумма наложенных административных штрафов составила 32,5 тысяч рублей.

С июня начало действовать утвержденное Думой положение о порядке освобождения земельных участков, самовольно занятых нестационарными объектами – павильонами, киосками, автостоянками. Глава города подписал шесть постановлений об освобождении земли, однако владельцы шести временных сооружений, незаконно стоящих на муниципальной земле, демонтировать их не торопятся, отметила Ольга Волкова.

По ее мнению, положительный результат будет достигнут намного быстрее, если в исполнении решений помогут судебные приставы. На прошлой неделе комитетчики обсудили наболевшую проблему с руководством этой службы и достигли взаимопонимания.

Ревизоры плотно работают не только с самовольщиками, и теми, у кого закончился срок действия договора аренды земельного участка. Они проводят инвентаризацию городских земель. С апреля по июнь обследовано более 80 земельных участков, которые в разные годы были отданы в бессрочное пользование организаций. Что выяснилось? Пользователи этих участков нормы Земельного кодекса РФ не выполнили, и свое право на постоянное пользование не переоформили. Теперь у комитета по управлению имуществом есть законные основания для административного наказания.

Грешат несоблюдением земельного законодательства и владельцы капитальных гаражей. Гараж находится в частном владении, а земля под ним является собственностью города. Таких фактов ревизорами выявлено 64, материалы на нарушителей направлены в межмуниципальный отдел полиции и в прокуратуру ― для привлечения этих граждан к административной ответственности.

Распространены правонарушения и другого рода: дом построен, в нем живут люди, а право собственности в Росреестре владельцем не зарегистрировано. Не узаконено право собственности ― нет оснований для начисления земельного налога, так как по документам это объект незавершенного строительства, расположенный на арендованном у города земельном участке. Подобные примеры есть и по нежилым зданиям ― новостройкам. Для городского бюджета такая «хитрость» собственников оборачивается финансовыми потерями.

На уведомления специалистов комитета о нарушении земельного законодательства новоселы реагируют вяло. В этом году после обхода домов ― новостроек заявки на оформление правоустанавливающих документов подали …10 человек.

― Контрольных проверок и обследований для такого города, как Каменск-Уральский, проводится мало, ― считает мэр Михаил Астахов. ― Главная задача специалистов комитета не в том, чтобы уведомить людей о нарушении земельного законодательства. Задача ― добиться, чтобы этот закон все собственники и арендаторы неукоснительно соблюдали. Такое явление, как нецелевое использование городских земель, должно быть искоренено, а для этого необходимо, чтобы каждый контролер комитета по управлению имуществом проявил хозяйское отношение к муниципальной собственности.

В том, что цель будет достигнута, сомневаться не приходится. В октябре председателю комитета по управлению имуществом вновь предстоит держать ответ перед главой города.

Пресс-служба администрации города.

вернуться