Новости

03.07.2013 Завершена оценка недвижимости в зоне строительства нового моста

Работы по подготовке к строительству нового моста через реку Исеть выполняются в плановом режиме. Проектно-сметная документация подготовлена и отправлена на государственную экспертизу.

Вторым этапом стала оценка недвижимости, которая попадает в зону строительства нового моста. В июне специалистами «Бизнес-эксперта», а именно эта организация выиграла конкурс, проведен подворный обход домов, гаражей, производственных баз и садовых участков в старом Каменске. Эти объекты в перспективе подлежат сносу и выкупу. Информацию по частным жилым строениям, производственным площадкам, земельным участкам и зеленым насаждениям, которые находятся в собственности граждан и организаций, независимый оценщик представил в комитет по управлению имуществом.

2 июля в комитете состоялось рабочее совещание, где подвели итоги независимой оценки и обсудили дальнейшие действия. Чтобы выкупить недвижимость и зеленые насаждения у собственников, муниципалитету необходимо заложить в бюджет 2014 года внушительную сумму - 354 млн. рублей. Это будут деньги городского и областного бюджета, сообщила зам главы города по строительству Ольга Грязнова.

Благодаря подворному обходу независимый оценщик выяснил, что право собственности на здания, земельные участки, которые попадают в зону строительства нового моста, оформлено не всеми хозяевами. Задача владельцев - оформить и получить в Росреестре свидетельство на право собственности частного владения. Чем быстрее люди это сделают, тем лучше, отметила вице-мэр. Без регистрации права частной собственности получить выкупные деньги будет проблематично. После общения с оценщиком владельцы такой недвижимости поспешили исправить допущенную ранее оплошность и занялись оформлением необходимых документов.

Следующим этапом станет принятие постановление администрации города об изъятии земельных участков, которые попадают в зону строительства моста через реку Исеть. В нем будет указан кадастровый номер и адрес каждого объекта, который попадает в зону застройки, и будет выкуплен. Проект этого документа специалисты комитета по управлению имуществом должны подготовить до 1 августа.

К слову, в зону строительства попадают и ряд муниципальных зданий, преимущественно барачного типа. По этому жилью вопрос будет решаться тоже в июле. Большинство муниципальных домов имеет высокий уровень износа, их должна обследовать межведомственная комиссия, и вынести свой вердикт.

2 июля вице-мэр по строительству проинформировала главу города об итогах рабочего совещания. По предварительным данным, общая сумму средств, которая потребуется на выкуп недвижимости в зоне строительства моста, с учетом объектов, на которые право частной собственности только оформляется и подлежит обязательной регистрации, составит не менее 400 млн. рублей.

Главе города и его заместителям по строительству, по городскому хозяйству предстоит тщательная проработка вопроса с профильными министерствами правительства Свердловской области: по управлению госимуществом, Минстроем, Минрансом, министерством энергетики и ЖКХ, министерством финансов.

Согласительные процедуры являются обязательными, в том числе по уточнению источников финансирования, прежде всего, за счет областных целевых программ. Расходы на выкуп попадающих под снос зданий, земельных участков и зеленых насаждений должны быть обязательно включены в городской бюджет 2014 - 2016 года. Формирование трехлетнего бюджета начнется уже через месяц.

Пресс-служба администрации города.

вернуться