Новости

24.06.2013 Как эффективно управлять собственностью

69 миллионов рублей поступило в городской бюджет с начала года в результате использования муниципального имущества. Это 43 % от годового задания. В том числе – по доходам от аренды муниципального имущества получено  20 млн. рублей, по доходам от аренды земельных участков – 30 миллионов, от продажи земельных участков и имущества – 12  миллионов рублей.

Такие цифры озвучила на совете по противодействию коррупции при главе города и.о. председателя комитета по управлению имуществом Татьяна Дьячкова.  Пополнить доходную часть бюджета удается за счет эффективного управления муниципальной собственностью.

Откуда доходы?

Специалисты комитета ведут системную работу по передаче в аренду пустующих помещений посредством торгов. Так, за прошедший период было проведено 4 аукциона, состоящих из 11 лотов, по результатам которых было заключено 10 договоров аренды. На сегодня в списке пустующих помещений – всего 10 объектов. И работа продолжается.

В результате приватизации в 2013 году получено 9,4 млн. рублей – это 72 % от годового плана. Поступили платежи за выкуп объектов муниципального имущества, ранее арендуемых субъектами малого и среднего бизнеса.

Большая работа проведена по выявлению бесхозяйного имущества.  Оформлены технические паспорта на 33 участка тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения протяженностью 2427,5 м, зарегистрировано право муниципальной собственности на два здания насосных во дворах жилых домов по ул. Карла Маркса (24, 26).

Плюс миллион рублей в бюджет – это  результат работы с муниципальными унитарными предприятиями по отчислению части прибыли. До конца года предстоит получить ещё 1,6 миллиона.   Пять миллионов поступили в бюджет за наем муниципального жилого фонда. К концу года эта цифра достигнет 12 миллионов. Ещё один источник пополнения казны – продажа акций акционерных обществ, принадлежащих муниципальному образованию. Подготовительная работа ведется.

Земля и строения – под контролем

В этом году состоялось три аукциона на право аренды 28 земельных участков для нестационарных торговых объектов и два – по продаже права на заключение договоров аренды трех земельных участков под многоэтажное жилищное строительство и комплексное освоение.  

Вновь заключены более 50 договоров аренды. Доход составил 30 миллионов.      

С арендаторами-неплательщиками – разговор особый: ежемесячно специалисты  комитета проводят сверки по платежам и, если сроки платежей нарушены, дело направляется в суд. Сейчас в службе судебных приставов находятся 11 исполнительных листов об обязанности освобождения земельных участков.

От продажи земельных участков доходная часть бюджета пополнилась на два миллиона рублей. Более 260 договоров купли-продажи земли заключено в этом году.

К 20 июня 2013 года специалисты комитета провели 7 плановых документарных проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, в результате которых выявлено 5 правонарушений. Материалы переданы в прокуратуру и в Росреестр государственному инспектору: нарушителям придется оплатить штраф. В третьем и четвертом квартале будет проведено ещё 11 проверок.

Муниципальный земельный контроль проводится также по обращениям комитета по архитектуре, Синарской и Красногорской районных администраций, иных организаций и граждан. В некоторых случаях специалисты ОМСов выезжают на место вместе с сотрудникам полиции и прокуратуры.  Результат – 19 актов обследования земельных участков (нестационарные торговые объекты, автостоянки и пр.), 58 материалов направлены в межмуниципальный отдел МВД Каменска-Уральского. 

Неучтенные объекты поадресно проверяют специалисты. По 103 объектам направлены запросы в ЕГРП. 63 собственника получили уведомления на предмет проверки прав. 12 материалов уже направлены в ММО МВД. 

Специалисты комитета ведут также анализ земельных участков, которые не используются по назначению, и сгоревшим или разрушенным строениям. Возможно,  участки будут передавать под индивидуальное строительство.

Лесной контроль

В мае комитет по управлению имуществом провел осмотр мест рубок на общей площади в 255, 3 гектара. Составлены 39 актов, выявлено 19 нарушений.  Для прокладки линии электропередач заключен договор аренды с ОАО «КУМЗ».

Плановые осмотры лесов будут проводиться в течение года и дальше. Специалистам предстоит ответить на ряд вопросов. Соответствует ли воспроизводство лесов правилам восстановления, пожарной и санитарной безопасности. Выполняются ли условия договоров аренды, купли-продажи насаждений и древесины. Ведется ли уборка. Выполняются ли защитные мероприятия.  

– Работу по контролю за использованием муниципального имущества, переданного в аренду и безвозмездное пользование, следует продолжать, – резюмировал итоги совещания глава города Михаил Астахов. – Работу по взысканию долгов с недобросовестных арендаторов  нужно активизировать, как и мероприятия по оформлению технической документации и постановке на учет бесхозяйных объектов, а также инвентаризации земельных участков.

Пресс-служба городской администрации

вернуться