Новости

12.11.2013 В региональный реестр капитального ремонта будут включены все многоквартирные дома Свердловской области

Заместитель Председателя Правительства Свердловской области Сергей Зырянов провел совещание с главами муниципальных образований по вопросу  создания и функционирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области.

В совещании также приняли участие министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов и заместитель начальника Управления ГЖИ Свердловской области Лилия Карпухина.

В ходе встречи вице-премьер областного Правительства напомнил главам территорий о том, что в соответствии с действующим законодательством, в Свердловской области создан Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Решением Попечительского совета Фонда временно исполняющим обязанности генерального  директора Фонда назначена  Светлана Баранова.

Сергей Зырянов остановился на основных принципах работы регионального оператора и озвучил задачи, которые в этой связи предстоит решать на уровне муниципалитетов.

Он проинформировал, что в соответствии с подготовленным Правительством региона  проектом закона Свердловской области,  будет сформирована региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов (порядка 105 тысяч строений). Она будет носить всеобщий характер, срок ее реализации составит 30 лет. Спустя это время, в области не должно остаться ни одного неотремонтированного  жилого строения.  После утверждения программы,  будут разработаны  трехлетние планы ее реализации, куда  войдут объемы, виды и сроки проведения ремонтных работ по каждому из многоквартирных домов.

«Для того чтобы в региональном реестре не было упущено ни одного дома,   наиважнейшей задачей, которая стоит сегодня перед органами местного самоуправления, является своевременная и качественная инвентаризация имеющегося на территориях жилищного фонда. Эта работа должна проводиться при самом непосредственном участии управляющих компаний и ТСЖ, поскольку обязанность содержания домов в надлежащем техническом состоянии лежит именно на них», - подчеркнул он.

 Вице-премьер пояснил, что после утверждения программы сдвигать ремонты на более поздние сроки ни по одному из объектов будет невозможно. «В этой связи затягивать проведение инвентаризации недопустимо. От того,  насколько добросовестно она будет выполнена, будет зависеть своевременность проведения ремонтов, и, в конечном итоге,  условия жизни людей», - отметил Сергей Зырянов.

Далее речь шла о выборе собственниками жилых помещений способа формирования фонда капитального ремонта.  Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов напомнил, что  решение о том, на каком счете будет накапливаться средства (на специальном счете дома, или у регионального оператора), жители должны принять в  течение двух месяцев после  официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы капремонта.  Данные решения принимаются на общих собраниях дома. Если собственники по своей инициативе таких собраний не проводят, инициировать их проведение должны органы местного самоуправления.  В отношении "не определившихся" домов,  орган местного самоуправления принимает решение об их переходе к региональному оператору. «Выйти из Фонда  можно будет  спустя два года после принятия соответствующего  решения общим собранием собственников жилых помещений в МКД и уведомления о принятом решении регионального оператора», - отметил министр.

После встречи Сергей Зырянов, Николай Смирнов и Лилия Карпухина ответили на вопросы глав муниципальных образований.

 В частности было отмечено, что в соответствии с действующим законодательством, обязанность внесения собственниками жилых помещений платы  за капитальный ремонт наступит  в 2014 году.   Деньги, собранные на данные цели будут оставаться исключительно «внутри» муниципалитетов, и между территориями перераспределяться не будут.  Плата за капремонт не будет взиматься с  жителей  аварийных домов. Ставка платы за капитальный ремонт будет  единой для  всей Свердловской области, и будет утверждаться  региональным Правительством.  За основу  ее расчета в 2014 году будет взят  стандарт, утвержденный для региона Минрегионразвития РФ (6,1 руб.).

Официальный сайт правительства Свердловской области.

вернуться