Новости

11.10.2013 Город наводит порядок с земельными участками

Муниципальный земельный контроль, который инспекторы комитета по управлению имуществом проводят с мая текущего года, дал положительные результаты: после инспекторских проверок поступило 46 заявок на оформление земли в собственность и 27 заявок ― на оформление участков в аренду.

Нарушения законодательства выявлены в ходе инвентаризации земельных участков под павильонами и киосками, автостоянками, гаражами и даже жилыми домами. Среди тех, кто по каким-либо причинам не оформил право на владение и пользование землей, частные лица, индивидуальные предприниматели и организации.

По итогам проверок комитет по управлению имуществом направил в прокуратуру и межмуниципальный отдел полиции 79 материалов, но только по 17 были составлены протоколы об административном правонарушении, по 11 материалам получен отказ: правоохранители не смогли найти собственника объекта, либо указали, что павильоны и киоски не эксплуатируются.

Каков итог совместной работы инспекторов, полиции, прокуратуры и территориального отдела Росреестра? К административной ответственности привлечено 43 нарушителя земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов незначительна ― 62,7 тысячи рублей.

Одной из причин пренебрежения нормами законодательства председатель комитета по управлению имуществом Ольга Волкова считает мизерные размеры штрафов, предусмотренных федеральным Кодексом об административных правонарушениях. Они на самом деле таковы: от 500 до 1000 рублей на граждан, от 1000 до 2000 рублей ― на должностных лиц. Размер административного штрафа на организацию тоже незначителен ― от 20.000 до 40.000 рублей. Для сравнения: эти суммы в десять раз меньше, чем штрафы для нарушителей городских правил благоустройства, прописанные в областном законе №52.

Со второго полугодия у комитета по управлению имуществом появился еще один рычаг для наведения порядка в сфере земельных правоотношений. На территории города начало действовать положение о порядке освобождения земельных участков, самовольно занятых нестационарными объектами и иным имуществом. Администрацией Каменск-Уральского принято 8 постановлений об освобождении самовольно занятых земельных участков. Четыре нарушителя, получив эти постановления, демонтировали свои объекты добровольно. Последний случай ― нестационарный объект на территории сквера ДК УАЗа.

Есть, конечно, и другие примеры. Владелец автостоянки на пересечении улиц Кирова ― Кунавина, получив 27 сентября постановление муниципалитета об освобождении самовольно занятого участка, подал иск в Арбитражный суд. Притом, что еще год назад служителями Фемиды уже вынесено решение об освобождении занимаемой автостоянкой территории.

«Иск может оттянуть срок демонтажа нестационарного объекта, и не более того», ― считает председатель комитета по управлению имуществом.

Муниципальный земельный контроль, уверена Ольга Волкова, дает положительный эффект. Еженедельно инспекторами выявляются участки, которые не поставлены на кадастровый учет, на которые не оформлено право аренды или собственности, а значит, не вносятся платежи в местный бюджет. Горожане это знают, и реагируют, не дожидаясь, что их привлекут к административной ответственности. В комитет уже поступило 351 заявление на приобретение земельных участков в собственность.

Пресс-служба администрации города.

вернуться