Новости

29.01.2013 Как город поможет бюджетнику купить новую квартиру?

Новость о принятии программы «Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в Каменске-Уральском» не осталась незамеченной. Первыми к специалистам отдела по жилищным вопросам обратились педагоги и медики. Чаще всего интересуются, кто и на каких условиях может получить выплату из местного бюджета для строительства квартиры. Подробности — в интервью с начальником отдела Юлией Язовских.

— Юлия Васильевна, почему целевая программа для работников муниципальных учреждений появилась именно сейчас?

— Начнем с того, что в России и регионе несколько лет действуют целевые программы для молодых и многодетных семей, в 2011 году начала реализоваться региональная жилищная программа для работников областных учреждений здравоохранения и образования. Для местных бюджетников с 2006 года никаких программ не было.

Как только область решила работникам своих учреждений предоставлять выплаты для строительства жилья, пошла цепная реакция: наши бюджетники стали активно интересоваться, а будет ли разработана такая же программа в городе. Особенно этот вопрос волновал тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий давно, и молодых специалистов.

Есть и другая причина: утверждая такую программу, город помогает людям решить квартирный вопрос, и стимулирует наших строителей.

— Вы проводили мониторинг потребностей сотрудников школ, детских садов, учреждений культуры в жилье?

— Мы этого не делали. С 2005 года место работы горожан не играет никакой роли при постановке их в очередь на улучшение жилищных условий. У нас есть данные до 2005 года. Среди этих очередников двести человек являются сотрудниками муниципальных учреждений. За счет личных накоплений многим приобрести квартиру, увы, не по карману.

— Раньше жилищные программы для очередников в городе были?

— Да. Они существовали и в 90-е годы, и в начале двухтысячных. Цели у них были те же самые, что и сейчас. К вопросам местного значения относится не только обеспечение людей квартирами, но и создание условий для жилищного строительства.

— В программе на 2013 год жестко прописаны условия участия в программе по обеспечению бюджетников жильем: время постановки в очередь до 2013 года и трехлетний стаж работы в муниципальном учреждении. Почему?

— Это связано с тем, что человек должен твердо стоять на ногах, иметь возможность получить кредитные ресурсы на долевое строительство, если ему недостаточно собственных. Ну, и самое важное — программа местная, для ее реализации используются средства городского бюджета.

Что касается даты постановки на учет, то этому есть объяснение: цель нашей программы не увеличение количества очередников, а, наоборот, ее сокращение.

— Кто вправе подать заявку на участие в муниципальной программе обеспечения жильем на 2013 год?

— Это могут быть работники детских садов, школ и учреждений дополнительного образования, дворцов культуры, библиотек, учреждений физкультуры и спорта, профилактория «Каменская здравница», УГХ и Расчетного центра — одним словом, это очередник, который не менее трех лет трудится в любом из муниципальных учреждений — казенном, бюджетном или автономном.

— Доход семьи имеет значение?

— Формально, нет. Каждый человек, принимая решение об участии в муниципальной программе, должен оценивать свои финансовые возможности. Люди приходят на консультацию к нашим специалистам, они дают предварительный финансовый расчет, говорим, какая сумма будет выплачена его семье, если речь, скажем, идет о двухкомнатной квартире, либо больше и меньше площади. С учетом стоимости квадратного метра в новостройках. Такой мониторинг мы ведем. Человек сам просчитывает, сколько ему дополнительно потребуется денежных средств, и где он эти деньги возьмет. Или это будет банковский кредит, или он вложит средства материнского капитала.

— А если человек решил вложить в качестве взноса старую квартиру или комнату?

— Это все решается со строительной компанией и прописывается в договоре долевого участия. Мы в эти отношения не вмешиваемся.

— Какая задача поставлена перед специалистами отдела по жилищным вопросам?

— Мы консультируем, говорим о том, что муниципалитет до 1 мая 2013 года принимает документы на участие в муниципальной программе, что до 1 июня 2013 года постановлением администрации города утверждается список участников и выдается свидетельство о праве на получение выплаты для строительства жилья. Называем срок его действия — 4 месяца. В последующем контролируем заключение договора, проверяем, соответствует он законодательству или нет.

— Когда выплата (деньги местного бюджета) участника городской программы поступит на расчетный счет застройщика?

— Если договор с бюджетником заключен, соответствует нормам действующего законодательства, то застройщик получит от муниципалитета деньги до 1 ноября 2013 года. Да, участник муниципальной программы (бюджетник) должен обязательно представить в администрацию города зарегистрированный договор долевого участия в строительстве квартиры в новом доме.

— Где бюджетники могут получить интересующую их информацию?

— В отделе по жилищным вопросам администрации города, кабинеты №№ 103, 104, 105. Телефон для справок: 39-68-25.

Елена Шеремет.

вернуться