Новости

13.11.2012 Исполнение поручений Президента РФ избавит строительный рынок от непрофессионалов и аферистов

По поручению Президента РФ Владимира Путина в целях защиты прав дольщиков строящихся многоквартирных домов будет разработан и утвержден комплекс мер по минимализации рисков в сфере долевого строительства.

По словам заместителя министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрия Нисковских, это станет эффективной мерой защиты граждан от аферистов в строительной отрасли.

Важным моментом, считают специалисты министерства, должен стать переход  материальной ответственности за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию от гражданина, инвестировавшего свои средства в строительство жилья, к профессиональным игрокам рынка: уполномоченным банкам, с которыми были заключены договоры долевого строительства с установленной ответственностью, и страховыми компаниями, которые привлечены к обязательному процессу страхования рисков при строительстве многоквартирных домов.

 «Невозможно прописать все риски при строительстве, чем больше объект, тем больше рисков. Однако стройка - это бизнес, а государство не должно отвечать за частный бизнес», - подчеркнул Дмитрий Нисковских.

Перечень поручений Президента Владимира Путина касается утверждения единых для всех субъектов РФ правил ведения реестров граждан, пострадавших в ходе долевого строительства.  По словам Дмитрия Нисковских, наличие единых критериев обманутых дольщиков просто необходимо, для того, чтобы понимать, в какой из ситуаций в решение проблем должны подключаться государственные органы. «Бывают ситуации, когда застройщик просчитался со сроками ввода в эксплуатацию, повлияли внешние факторы и время ввода в эксплуатацию жилого дома переносится по договоренности с будущими жильцами дома. В данном случае, дольщиков обманутым нельзя назвать и их вопрос решается исключительно в гражданско-правовых рамках», - отметил заместитель министра.

Кроме того, согласно поручению Президента предполагается провести  инвентаризацию всех «проблемных» объектов с определением графиков и источников финансирования строительства. Опережающими темпами под руководством областной координационной комиссии данная работа уже проведена. В частности, на данный момент в регионе количество  проблемных «объектов» сократилось до 22, а в областной Реестр включено уже более 300 человек.

«Приобретение квартиры - ответственный шаг, многие из нас совершают такую покупку раз в жизни, поэтому к своим средствам нужно относиться со всей ответственностью. Благодаря проведению ряда мероприятий со стороны государства, принятию ряда нормативных документов, жестко регулирующих процесс приобретения жилья, сегодня невозможно стать обманутым дольщиков. Мы считаем, что исполнение поручений Президента РФ полностью наведет порядок в строительной сфере, избавив ее от аферистов и непрофессионалов», - подчеркнул Дмитрий Нисковских.

Официальный сайт правительства Свердловской области

вернуться