Новости

29.07.2011 Грядет ревизия муниципального жилья

С первого августа в Каменске-Уральском появится новое казенное учреждение — управление муниципальным жилищным фондом. Его сотрудники будут заниматься инвентаризацией и ведением реестра квартир, находящихся в собственности города, контролировать своевременную оплату услуг социального найма и вплотную работать с должниками.

Для создания этого учреждения у местной власти было несколько веских причин. До сих пор более 12 процентов жилья (420 тысяч квадратных метров) остается в муниципальной собственности. Эти квартиры были предоставлены горожанам в пользование, по договорам социального найма.

Согласно официальным данным комитета по экономике, в бюджет города от нанимателей должно ежегодно поступать более 18 млн. рублей. Это в теории, на практике же платят не все и не полным рублем.

Так было во времена, когда всем жилищным фондом управлял МУ «ДЕЗ». С должниками-муниципалами судились, их переселяли в менее комфортное жилье. Практически ничего не изменилось и после создания в 2008 году частной управляющей компании «Дирекция единого заказчика». Несмотря на системную работу Дирекции с должниками.

Большинство муниципальных помещений требуют ремонта, жить в них некомфортно. Полной информации о нанимателях пустующего жилья, а его не мало, нет. За исключением тех квартир, наниматели которых отбывают наказание в местах не столь отдаленных, и детей-сирот, сообщил ведущий специалист отраслевого органа по городскому хозяйству Денис Бушуев.

В то же время очередников, которые бы хотели улучшить свои жилищные условия, либо получить служебную квартиру, в Каменске около двух тысяч.

Все это и побудило муниципалитет к созданию учреждения, которое бы эффективно управляло городским фондом жилья. Первое, что предстоит сделать, — это провести инвентаризацию «бесхозяйных» муниципальных квартир, установить местонахождение исчезнувших из поля зрения нанимателей.

«Будет составлен реестр всех жилых помещений, которые находятся в собственности города, проведена оценка их технического состояния, — пояснил Денис Бушуев. — После этого станет понятно, какое жилье стоит ремонтировать, а какие квартиры давно пора признать аварийными».

Наведение порядка в сфере управления муниципальным жилищным фондом позволит снять многие вопросы: сформировать фонд маневренного жилья, например, для погорельцев, часть квартир после ремонта использовать под служебное жилье. Нуждающиеся люди получат крышу над головой, будут оплачивать услуги социального найма и коммунальные услуги, а значит, уменьшатся многолетние долги перед поставщиками энергоресурсов и городским бюджетом.

Во всем мире муниципальное жилье приносит бюджету доход. Перечисленные нанимателями деньги целенаправленно направляются на ремонт жилья, общего имущества дома и благоустройство дворовой территории. Реальный шанс получить жилье, либо улучшить условия своего проживания в неприватизированной квартире теперь появляется и у нанимателей Каменска-Уральского.

Елена Шеремет

вернуться