Новости

11.02.2011 Новому жилью быть

Конкретные пути решения квартирного вопроса в рамках реализации областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса Свердловской области» разработаны в Каменске-Уральском. Они были рассмотрены 10 февраля на коллегии при главе города.

Последние два года нового жилья в Каменске строили мало, за исключением индивидуальных домов. До сих пор не проданы десятки квартир, которые сданы под ключ еще в 2008-2009 годах. Производственные мощности предприятий стройиндустрии загружены наполовину. Столь ощутимый удар нанес городу и его жителям экономический кризис. Позитивные перемены наметились в 2010 году: стабилизировалась ситуация в промышленности и начала расти заработная плата горожан. Люди покупают жилье, но не в новостройках, а на «вторичном» рынке. Современные квартиры эконом-класса большинству горожан пока не по карману.

«Теперь ситуация изменится, — уверен зам главы по развитию Владимир Воронов. — Муниципалитет совместно с областным правительством, социальными партнерами и частными инвесторами готов предложить населению комфортабельное и недорогое жилье».

В 2011 году на территории города появятся две новых строительных площадки. Одна — в 7 квартале микрорайона «Южный», где весной начнут прокладку инженерных сетей и возведение индивидуальных домов для трубников, другая — на въезде в Красногорский район, где екатеринбургская ТСК «Фасад» на средства частного инвестора в июле закладывает первый шестнадцатиэтажный дом.

Вице-мэр по развитию территории особо отметил, что успешному решению квартирной проблемы способствует участие Каменска в реализации областной программы индивидуального жилищного строительства, наличие сформированных для застройки земельных участков, готовых проектов малоэтажных и многоэтажных домов. По словам Владимира Воронова, с этого года городские строители будут загружены работой.

Большие заказы на новое жилье он связывает с участием муниципалитета в целевых программах по обеспечению квартирами ветеранов войн, молодых семей, детей-сирот, военнослужащих и т.д. Бюджетные вливания в возведение этих объектов просто необходимы, уверен зам по развитию территории.

Мнения специалистов, которые участвовали в работе коллегии, оказались прямо противоположными. Иногородние застройщики нередко используют конструкции и материалы собственного производства, а местным предприятиям с их качественной и более дешевой продукцией приходится размещать заказы на стороне. «При жестком контроле администрации города новое жилье может стать по-настоящему доступным и недорогим», — заявил генеральный директор Синарского завода строительных материалов Вячеслав Вознюк.

Руководители предприятий стройиндустрии и строительных компаний предложили муниципальной власти объективно оценить потенциальные возможности местных застройщиков, проработать механизмы удешевления стоимости квадратного метра жилья, особенно на подготовительном этапе, в нашем городе он является самым затратным. «Если поднимать строительство жилья на должный уровень, то для этого необходимо создать соответствующие условия», — подчеркнул генеральный директор СК «Оника» Михаил Хакимзянов. – Сегодня жилье в городе можно построить значительно дешевле, чем до экономического кризиса».

— Конструктивный и грамотный подход специалистов нужно обязательно учесть. Они абсолютно правы: строители должны строить, а городская власть — создавать для этого благоприятные условия, — резюмировал мэр Михаил Астахов. — Проблема есть и ее нужно снять.

На коллегии глава поручил Владимиру Воронову решить этот важный вопрос вместе с руководителями предприятий стройиндустрии и строительных организаций. «Будет это координационный совет, или СРО, определяйтесь сами, но работа должна быть поставлена профессионально, и проводиться не от случая к случаю», — поставил задачу вице-мэру по развитию территории Михаил Астахов.

Пресс-служба администрации города

Полезное на сайте:

— Строительный комплекс Каменска-Уральского

— Полномочия администрации города в вопросах обеспечения жильем

— Программа «Обеспечение жильём молодых семей в городе Каменске-Уральском на 2011-2015 годы»

— Материалы с заседания Градостроительного совета 3 февраля 2011 года

вернуться