Новости

10.06.2010 Собственники или иждивенцы?

Неоднократные попытки муниципальной власти побудить жильцов бывшего общежития по улице Первого Мая, 29 к созданию ТСЖ, успехом не увенчались. В доме отключена горячая вода, холодная подается по часам, на очереди частичное ограничение электроснабжения.

Экс-общежитие стало ничейным в этом году, после банкротства Городской управляющей компании. С тех пор 152 семьи не оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги. В таком же положении оказались и их соседи, с улицы Первого Мая, 27.

Треть обитателей бывших общежитий являются хроническими должниками. В этой непростой ситуации собственники жилых помещений повели себя по-разному. Жильцы двадцать девятого дома наотрез отказываются создать ТСЖ. Их главный аргумент — если создадим товарищество, то придется повышать квартплату, чтобы покрыть расходы на содержание мест общего пользования и оплачивать долги нерадивых собственников. Общие собрания жильцов, которые состоялись в середине мая и первого июня, завершились безрезультатно.

Владельцы квартир соседнего двадцать седьмого дома к решению сложного вопроса подошли с умом. Выслушав доводы вице-мэра по городскому хозяйству Алексея Шмыкова, депутатов городской думы, главы Красногорского района Дмитрия Башарина, люди взвесили «за» и «против», провели общее собрание и приняли решение о создании ТСЖ.

На помощь товариществу собственников жилья пришла управляющая компания «Горстройцентр». Директор Павел Зенько и специалисты компании оценили техническое состояние двадцать седьмого дома, помогли составить смету на проведение капитального ремонта. Более того, бывшее общежитие включено в муниципальную адресную программу капремонта жилья на 2010 год.

Обитатели бывшего общежития по Первого Мая, 29 до сих пор не знают, как поступить. «Мы не готовы взять на себя ответственность за управление всем домом. Каждый день обсуждаем этот вопрос, но до сих пор не знаем, как нам быть, — призналась одна из жительниц дома Надежда Пермякова. — Во вторник в общежитие приезжали представители администрации города, сообщили, что региональная сетевая компания намерена ограничить подачу электричества. Но это же временно, все равно свет включат».

 На этой неделе представители муниципалитета и директор «Горстройцентра» Павел Зенько еще раз встретились с жильцами двадцать девятого дома. И вновь натолкнулись на стену непонимания, на нежелание людей следовать нормам Жилищного кодекса, понять, что отсутствие договоров с поставщиками тепла, воды и электричества лишает собственников права получать услуги, которые несколько месяцев никем не оплачиваются.

— Ситуация нестандартная. Выбор формы управления многоквартирным домом осуществляют собственники жилья, а не администрация города. Люди никому не верят и ждут, что найдется некий добрый дядя, который решит за них все проблемы, - прокомментировал действия собственников начальник отраслевого органа по городскому хозяйству Владимир Плаксин. — Такого «дядю» в лице управляющей компании «Горстройцентр» администрация предложила. Компания работает в городе не первый год, хорошо себя зарекомендовала, но народ опять сказал нет.

Направленное Региональной сетевой компанией уведомление о частичном ограничении электроснабжения в доме по улице Первого Мая, 29, просьба дирекции РСК к собственникам жилья до 14 июня провести организационное собрание для заключения договоров энергоснабжения до сих пор остаются без ответа.

Ни во что не верящие собственники продолжают ждать, что проблемная ситуация разрешится сама собой, без их личного участия.

Елена Шеремет

вернуться