Новости

14.10.2010 Услышать и понять друг друга

В среду глава города проверил, как идет ремонт в домах ТСЖ «48 квартал». Девять из тринадцати кирпичных многоэтажек этого товарищества были включены в адресную программу капитального ремонта. В пяти все работы завершены, в четырех идут полным ходом.

Эти дома ремонтируют впервые, хотя с момента их заселения прошло почти полвека. Состояние инженерных систем, стен, полов и кровли хрущевских строений подрядчики называют проблемным. Сам факт, что здесь полностью меняют отопление, водоснабжение, канализацию, электрику, стропила и шифер, ремонтируют фасады и устанавливают узлы коммерческого учета, говорит о многом.

Объем внушительный, затраты миллионные. Не будь целевых бюджетных денег, все планы по улучшению технического состояния двухэтажек можно было смело назвать утопией. Но сегодня это реальность, которая вызывает у членов ТСЖ смешанные чувства. О чем они эмоционально и без обиняков рассказали мэру Михаилу Астахову.

Ремонт систем на первых этажах сопровождался вскрытием полов и земляными раскопками. Технология обычная, использовалась не раз и не только в этом ТСЖ, с той лишь разницей, что капремонты в пяти домах товарищества проводились летом и воспринимались людьми не так остро, как в разгар осени.

В квартирах уже установлены новые стояки, радиаторы, канализационные трубы и санузлы, но жильцы не избавились от ощущения дискомфорта. С одной стороны, они искренне благодарят слесарей и сантехников ООО «Монтаж Систем» за оперативную и качественно сделанную работу. С другой, каждый четвертый собственник требует от подрядчиков и УК «ДЕЗ» безотлагательно восстановить поврежденные стены, настелить новые полы, заменить старые, отслужившие срок ванны.

«Перед началом ремонта мы провели с жильцами собрание, подробно рассказали, какие виды работ будем выполнять. Люди отнеслись с пониманием, но по факту оказалось, что потребитель взял верх над собственником приватизированного жилья», — признался директор подрядной организации Сергей Шуманский.

Общение главы города с хозяевами квартир по Механизаторов 44 и 46 этот настрой подтвердило. «Равнодушно отнестись к вскрытым полам и осыпающейся от старости штукатурке, наверное, невозможно, но и самоустраняться от участия в ремонте собственной квартиры тоже неправильно. Может быть, стоит подойти к сложившейся ситуации по-хозяйски и поискать компромиссное решение», — предложил особо эмоциональным жильцам мэр.

Доводы Михаила Астахова подействовали не на всех одинаково: одни согласились, что не дело оставаться в стороне, когда вопрос касается улучшения состояния их собственного жилья, другие категорически не хотели слышать аргументы главы, заказчика и подрядчика.

— ТСЖ «48 квартал» создано совсем недавно. С учетом того, что дома действительно старые, и такой масштабный ремонт общего имущества проводится впервые, каждый собственник хочет максимально улучшить состояния своего жилья, не вкладывая своих денег. Чтобы переломить эту психологию, потребуется время, — сказал после встречи с членами товарищества Михаил Астахов.

Глава города поручил директору УК «ДЕЗ» Андрею Анчугову и директору ООО «Уралмонтаж» Александру Иноземцеву проконтролировать, чтобы подрядчики завершили работы по восстановлению полов и поврежденных стен внутри квартир.

Елена Шеремет

вернуться