Новости

10.09.2009 Сторонний наблюдатель дому не помощник

Мэр Каменска-Уральского продолжает поездки по объектам, которые включены в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов. Сегодня Михаил Астахов побывал в поселке Ленинский.

Четыре дома, разные виды работ и объемы, разные подрядчики и собственники жилья. В высотке на Лермонтова 99 ремонт фасада уже закончили, в доме по соседству бригада НПФ «Промальпреконструкция» промазывала мастикой угловые стыковочные швы. Начальник участка заверил главу города, к середине сентября этот объект будет сдан. Кроме швов в этом доме меняли лифты. Бригада ООО «Ремлифтмонтаж» закончила все работы 28 августа. Жильцы девятиэтажного дома происшедшими переменами довольны: «Старые лифты прослужили 19 лет, последнее время часто выходили из строя. Монтажники потратили на замену двух лифтов месяц, но поработали на совесть». По новым светильникам на подъездных козырьках и аккуратно окрашенным распределительным щиткам видно, электрики в этой девятиэтажке свою миссию выполнили.

На Лермонтова 141, где работала бригада ООО «Капитал плюс», у мэра возникло немало вопросов: почему на замену домовых инженерных сетей подрядчику понадобилось почти полтора месяца, почему в комплексном ремонте задействовано всего восемь человек и т.д. Выяснив организационные и технические подробности, побывав в квартирах и поговорив с жильцами, Михаил Астахов спустился в подвал. На фоне качественно выполненного ремонта сетей тепловодоснабжения сырое и неухоженное помещение с закопченным потолком и мусором произвело удручающее впечатление. «С подобным явлением мы сталкиваемся сплошь и рядом, потому что эксплуатирующие организации не вычищают подвалы. Приходится работать в тех условиях, которые есть», — пояснила Михаилу Астахову главный инженер ООО «Уралмонтаж» Тамара Мыльникова. Эту проблему вы, как генподрядчик должен решать совместно с управляющей компанией, иначе толку не будет, заметил Михаил Астахов.

На вопрос главы города о том, как будет обеспечена сохранность общего имущества и узлов учета в особенности, жители дома ответить не смогли, заявив, что это проблема управляющей компании, а не собственников квартир.

У жильцов пятиэтажки на Лермонтова, 177, где создано ТСЖ, отношение к общему имуществу более ответственное. Это видно по ухоженному двору, чистым подъездам, но начиненный новыми трубами и узлом учета подвал полон обломков досок, стульев и другой мебели. «Пока шел ремонт, крупногабаритный мусор не убирали. Видите слуховые окна, где решетки не приварены, через них молодежь и проникает в подвал. К зиме наведем здесь порядок», — проинформировали Михаила Астахова женщины.

Вопрос охраны и содержания общего имущества, как выяснилось в ходе разговора, членов этого товарищества волнует не меньше, чем главу города. По-хозяйски относиться к собственной квартире люди уже более-менее научились, а вот с привитием такого же отношения к дому, в котором живешь, пока большой вопрос.

«После того, как все виды комплексного ремонта на вашем доме будут выполнены, и председатель вашего ТСЖ поставит свою подпись под актом выполненных работ, деятельность товарищества не закончится. Будет еще приемка — передача и с этого момента ответственность за техническое состояние пятиэтажки ляжет на ваши плечи, — рассказал жильцам Михаил Астахов. — Вот тогда и начнется настоящее управление вашей частной собственностью. Если члены ТСЖ поведут себя по-хозяйски, сохранность общего имущества будет обеспечена».

Пресс-служба администрации города

вернуться