Новости

14.08.2009 Народный контроль — самый объективный

Качественно и быстро отремонтировать более трехсот многоквартирных домов — задача непростая. Такого объема работ в городе прежде не выполняли. Ход капитального ремонта жилых зданий в Каменске-Уральском муниципальная власть взяла под особый контроль. Промежуточные результаты выполнения адресной программы были проанализированы на совещании у главы города.

— Приступая к реализации 185 федерального закона, мы поставили задачу: привлечь к этой работе всех заинтересованных лиц: работников отраслевого органа, специалистов финансового управления, глав районов, депутатов городской думы, собственников жилья. Сегодня мы должны дать объективную оценку тому, что сделано за полтора месяца, — задал тон обсуждению мэр Михаил Астахов.

Директор ООО «Уралмонтаж» Александр Супруненко дал подробную информацию о том, как идет капитальный ремонт многоквартирных домов. По его словам, работы ведутся уже на 200 объектах. В 98 домах меняют систему отопления и горячего водоснабжения, на 80 — кровлю, в 45 многоэтажках устанавливают узлы учета, в 18 монтируют лифты. За полтора месяца полностью освоено 44 миллиона рублей. «Начинали работу 43 подрядных организации, сегодня разными видами ремонтов занимаются 27. С остальными пришлось расстаться», — сообщил Александр Супруненко.

Уровень квалификации подрядчиков разительно отличался. В итоге сделали ставку на профессионалов, остальных отсеяли, подтвердил директор управляющей компании «ДЕЗ» Андрей Анчугов. Своевременную и самое главное квалифицированную помощь при проведении капитальных ремонтов оказали специалисты технического надзора ООО «Славстрой» и ООО «Стройзаказчик». Участие этих лицензированных организаций позволило оперативно контролировать качество всех видов ремонтных работ, подчеркнул Андрей Анчугов.

Генподрядчик и управляющая компания «Дирекция единого заказчика» решают возникающие в процессе работы вопросы оперативно. В отличие от руководства «Городской управляющей компании», которое в этом вопросе явно недорабатывает. Капремонт домов здесь начали с опозданием. На совещании глава поручил первому заместителю Алексею Шмыкову взять работу ГУК под жесткий контроль.

По своей линии подрядчиков и управляющие компании контролируют и специалисты отраслевого органа по городскому хозяйству. Они тщательно проверяют акты выполненных работ, оперативно реагируют на обращения граждан. По словам руководителя отраслевого органа Владимира Плаксина, собрания с жильцами проведены в домах на Лермонтова 177 и Октябрьская 59. На все возникшие у населения вопросы были даны разъяснения.

Свою оценку организации капремонтов, взаимодействию подрядчиков с собственниками многоквартирных домов дали и главы районов. Сергей Гераскин на 43 закрепленных за ним объектах Синарского района побывал неоднократно. По его мнению, население настроено доброжелательно, конфликтных ситуаций нет. Глава района предложил генподрядчику (ООО «Уралмонтаж») решить вопрос о том, чтобы в подвалах домов, где начали монтировать узлы учета тепла, горячей и холодной воды, сразу были установлены антивандальные устройства. «Это обеспечит сохранность дорогостоящего оборудования», — подчеркнул Сергей Гераскин.

За главой Красногорской администрации закреплены 86 многоквартирных домов. Дмитрий Башарин в ходе контрольных поездок по вверенным ему объектам выявил ряд недостатков. В четырех домах — на Механизаторов и Физкультурников — серьезные проблемы по проведению кровельных работ. «Генподрядчику нужно обратить самое серьезное внимание на это: фирма «СтройКА» свои обязательства перед собственниками жилья не выполняет», заявил глава Красногорской администрации. По мнению Дмитрия Башарина, стоит уделить более пристальное внимание тому, как соблюдаются сроки ремонтов.

Свои замечания высказали и специалисты управления капитального строительства, которому поручено контролировать 105 объектов. Главный инженер УКС Андрей Булатов особо отметил высокое качество кровельных работ и капремонта систем тепловодоснабжения, которые выполняет ЖКХ «Синарский трубник».

По оценке руководителя депутатской группы Владимира Быстрых, население положительно отзывается о работе большинства подрядных организаций. Есть вопросы по отдельным домам, их, например, задают хозяева квартир по Каменской, 20 и Челябинской, 43. Первых интересуют сроки ремонта сантехнических узлов, вторых — качество утепления межпанельных швов и вывоз строительного мусора. «Общее мнение депутатов — генеральному подрядчику необходимо скорректировать существующий график капитального ремонта, поскольку из-за погодных условий наружные работы на большинстве домов были сдвинуты. Новую информацию нужно обязательно довести до жильцов», - заявил Владимир Быстрых.

Опыт, который уже приобретен, позволил выявить и сильные, и слабые стороны реализации адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. «Там, где подрядные организации занимаются своим делом профессионально, население вопросов не задает. Там, где квалификация или организация хромают, жители реагируют сразу, — обобщил высказанные замечания мэр Михаил Астахов. — График ремонтов нужно скорректировать, указать контактные телефоны всех подрядчиков и 17 августа представить его в администрацию города. Спрос за своевременное выполнение и качество ремонтов будет еще жестче. С населением нужно находить общий язык, иного просто не дано».

Глава города поручил первому заместителю Алексею Шмыкову провести совещание с руководителями всех подрядных организаций, чтобы в кратчайшие сроки решить все острые вопросы, которые были выявлены в ходе контрольных поездок.

Пресс-служба администрации города

• В вашем доме идет капитальный ремонт? Выскажите свое мнение.

вернуться