Новости

19.02.2009 «Боевые штыки» ДЕЗа

Так представил своих подчиненных главе города директор управляющей компании Андрей Анчугов. Образное выражение прозвучало в унисон теме, поднятой Михаилом Астаховым на встрече с начальниками жилищных участков. Речь шла об эффективности работы УК «ДЕЗ» по снижению задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги.

Уже полгода начальники ЖУ и сотрудники отдела по работе с должниками решают эту проблему сообща. Есть положительные результаты: просроченные долги (по шесть месяцев и более) удалось сократить - с 153,5 до 137 миллионов рублей. 1386 плательщиков погашают накопившуюся задолженность за коммунальные услуги поэтапно. К началу 2009 года она уменьшилась на 12,4 миллиона рублей, рассказала главе города начальник отдела Людмила Порошина.

- Должников мы знаем, разносим предупреждения и уведомления, встречаемся с ними не по разу. Люди очень разные: есть состоятельные и благополучные, есть малоимущие, а то и откровенно пьющие. Каждый называет массу причин, не позволивших заплатить за квартиру вовремя. На моем жилищном участке неплательщиков примерно 9 процентов, - сообщила Михаилу Астахову начальник ЖУ №7 Валентина Аникина. - Должники реагируют тогда, когда дело доходит до крайних мер, например, до отключения электричества или наложения ареста на имущество.

По мнению начальников жилищных участков (в Каменске-Уральском их 20), индивидуальная работа и поквартирные обходы занимают много времени, но, в конце концов, приносят свои плоды.

Добросовестно платят пенсионеры, большинство бюджетников и заводчан. С предпринимателями дела обстоят хуже. Их в числе девяти процентов задолжников довольно много: примеров, когда долг по квартплате и коммунальным услугам превышает 50 и даже 100 тысяч рублей, более тысячи.

Начальники ЖУ акцентировали внимание главы города на несовершенстве механизма жилищных субсидий. Горожане, которые попали под сокращение и встали на учет в службу занятости, невольно становятся должниками. Среднемесячный доход, дающий право на субсидию, определяется из расчета 6 месяцев. Как правило, он превышает прожиточный минимум и потому не дает права на субсидию. Соответственно такая возможность у них появится не раньше, чем через полгода после получения статуса безработного.

-Мы в очередной раз убеждаемся в негибкости законодательства. Оно эффективно в период экономической стабильности, в условиях кризиса дает сбои, усугубляя и без того тяжелое положение людей с низкими доходами,- отметил глава города. – Создавшееся положение говорит о том, что в ближайшие месяцы объемы платежей за коммунальные услуги снизятся. Соответствующие изменения в областной закон «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения», конечно, внесут, но драгоценное время будет упущено.

Михаил Астахов поставил перед директором УК «Дирекция единого заказчика» Андреем Анчуговым и его подчиненными три задачи: сохранить собираемость квартплаты на уровне 98%, еженедельно анализировать динамику поступлений этих денег, усилить информационно-разъяснительную работу среди потребителей услуг, особенно с состоятельными должниками.

Управляющей компании предстоит совместно с БТИ проработать вопрос обмена квартир большей площади на меньшую. Благодаря обмену можно хотя бы частично решить проблему крупных недоимщиков, которые не в состоянии самостоятельно погасить накопленную годами задолженность. Повышение тарифов на услуги ЖКХ РЭК утвердил без учета ситуации в экономике и на рынке труда. В итоге разрыв между реальными доходами населения и общей суммой квартплаты увеличился в среднем на 20%, отметил директор управляющей компании Андрей Анчугов.

 Платежная дисциплина собственников и нанимателей жилья сегодня напрямую влияет на деятельность управляющей компании, объемы и качество предоставляемых ею услуг. Как показывают итоги последних двух месяцев, сборы за тепло, горячую и холодную воду, электроэнергию, содержание и ремонт жилья начали уменьшаться.

.Мэр Каменска-Уральского заявил, что намерен обратиться к депутатам городской думы с предложением: выйти с законодательной инициативой в областной парламент по внесению изменений в закон «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения для населения Свердловской области».

После рабочего совещания директор управляющей компании заявил:

- С главой города начальники ЖУ встречались впервые. Они прочувствовали степень своей ответственности при работе с должниками. Эту задачу мэр поставил перед нашим коллективом на январской коллегии. Сегодня мы обговорили пути ее решения более детально. Уверен, результаты будут.

Елена Шеремет

вернуться