Новости

16.10.2009 185 федеральный закон: успехи и трудности

Проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов в Каменске-Уральском близится к завершению. Ход реализации 185 федерального закона глава города Михаил Астахов обсудил с руководителями товариществ собственников жилья, территориальных органов самоуправления и представителями общественных объединений.

Вопрос капремонтов сначала оценили в рублях, квадратных метрах и штуках. Без этих цифр понять, сколько сделано и в каких объемах было бы довольно трудно.

За три с половиной месяца, что идет капремонт многоквартирных домов, из 496,7 млн. рублей полностью освоены 278 миллионов. 151 дом уже сдан в эксплуатацию. На остальных работы продолжаются и должны быть закончены к 1 ноября. Продолжается установка приборов учета, замена сетей холодного водоснабжения и канализации, ремонт систем электроснабжения.

«Особое внимание мы уделяем достоверности отчетной документации, контролю использования денег и качеству проводимых подрядчиками работ, — сообщил общественникам и председателям ТСЖ руководитель отраслевого органа по городскому хозяйству Владимир Плаксин. – Для Каменска-Уральского это первый серьезный опыт масштабного ремонта жилищного фонда за последние двадцать лет.

В процессе работы Фонд принял решение о переносе срока сдачи объектов с 1 декабря на 1 ноября. Это заставило подрядные организации менять уже утвержденные графики работ.

Как в любом новом деле наряду с очень хорошими результатами, есть и негативные моменты. И успехами, и проблемами в проведении капитального ремонта «народные контролеры» — председатели ТСЖ и старшие домов и поделились на встрече с мэром. Причем, никто ничего не приукрашивал. Одни хвалили подрядчиков: молодцы, профессионально отработали. Другие, наоборот, критиковали: сделали все абы как, а третьи отмечали: мы сами недосмотрели, хотя при желании могли добиться высокого качества ремонтных работ.

Тема оказалась настолько животрепещущей, что полностью захватила всех сидящих в зале. Когда председатель ТСЖ Фаина Фролова рассказала о том, как был организован капремонт в их доме на Каменской 57, кое у кого в глазах читался вопрос: а разве такое возможно? Одну из лучших девятиэтажек Красногорского района подрядчики отремонтировали с высоким качеством. Активное взаимодействие с правлением товарищества собственников жилья сыграло в этом не последнюю роль.

 Уважительный гул пошел по рядам, когда своим опытом народного контроля поделилась председатель самого большого товарищества Ольга Грехова. Взвалить на свои плечи заботу о капремонте трех десятков двухэтажных домов, которым более полувека, — такой груз ответственности не каждому по плечу. Тем не менее председатель добилась хорошего результата.

Мэр дал возможность высказаться и задать вопросы всем желающим. Диалог продолжался два с половиной часа. Параллельно с капитальным ремонтом кровли, технологией заделки фасадных швов, необходимостью установки антивандальных ограждений обсудили проблемы нынешнего отопительного сезона, низкого качества горячей воды в Красногорском районе, особенности перерасчета за тепловую энергию и многое другое. Ответы, которые прозвучали из уст главы города, вице-мэра по городскому хозяйству Алексея Шмыкова, гендиректора управляющей компании «ДЕЗ» Андрея Анчугова, расставили все точки над «и».

— Сегодня, как я и предполагал, был нелегкий разговор. Нерешенных проблем, которые копились годами, в сфере жилищно-коммунального хозяйства по-прежнему много. 185 федеральный закон отчасти помог их разрешить. В ходе диалога я получил много полезной информации. Далеко не все подрядчики, да и собственники жилья подошли к участию в реализации этого закона по-хозяйски, — отметил по окончании встречи с общественниками Михаил Астахов. — Нерадивых ремонтников заменили новыми, но часть драгоценного времени был потеряна.

Членам ТСЖ не хватает управленческого опыта и знаний, считает глава города. Хотя они являются собственниками жилья, у многих хозяйская психология все еще не вышла за пределы отдельной квартиры. «Людей надо обучать, будем этим заниматься», — сказал мэр.

Сами общественники и в первую очередь активисты ТСЖ результатами диалога с главой города остались довольны. Их вопросы без ответа не остались. В итоге председатели товариществ и ТОС выразили готовность встретиться с главой города в ноябре. Главной темой разговора станет санитарное состояние дворов, уборка придомовой территории и вывоз мусора. На эту встречу решили пригласить и участковых уполномоченных милиции.

Пресс-служба администрации города

вернуться