Новости

05.09.2008 Строители держат слово.

Квадратный метр жилья дорожает. Сказывается рост цен на строй- материалы, повышение процентной ставки ипотечного кредита и, конечно, инфляция. Сегодня за один квадрат предлагают от 30 до 35 тысяч рублей. Горожан, способных купить новые квартиры по такой цене немного, отмечают застройщики и добавляют: эта тенденция характерна для всего региона.

Создавшуюся ситуацию и перспективы жилищного строительства застройщики обсудили на встрече с главой города Михаилом Астаховым. Реализовать годовой план, составляющий 35 тысяч квадратных метров, будет непросто, считает директор УЦМР Сергей Соболев. С ним согласен генеральный директор ИСК «Уральский капитал» Андрей Фадеев. Помимо удорожания стоимости квартир на первичном рынке, темпы строительства сдерживает отсутствие экспертизы на уже имеющиеся проекты. Вместо оговоренных договором 90 дней заключение экспертов приходится ждать по полгода и более.

Сегодня в наиболее выгодном положении те, кто возводит жилье под гарантии областного правительства, утверждает зам главы города Владимир Воронов. В нашем городе этим занимается Атомстройкомплекс. Такой дом уже сдан под ключ весной, сейчас возводится еще один – тоже на 240 квартир. Новоселами станут бюджетники, молодые семьи, ветераны войн и дети-сироты.

Как сообщил директор УКС Каменскстроя Михаил Кузнецов, подобная схема позволяет получать своевременное финансирование и не испытывать трудностей с реализацией жилых площадей. УКС Каменскстрой возводит объекты Атомстройкомплекса второй год. В общегородском объеме жилищного строительства его доля составляет 12700 квадратных метров, или чуть более 30%.

Следом за этим домом будут поочередно возведены еще три. В них получат квартиры более трехсот молодых семей Каменска - Уральского. Напомним, наш город первым в Свердловской области начал реализацию жилищной программы для такой категории населения. Часть квартир в этих домах будет предназначена и для горожан, имеющих аварийное или ветхое жилье.

Строители заверили главу города Михаила Астахова, что сдадут под ключ те многоэтажки, ввод которых запланирован именно в 2008 году. В свою очередь муниципалитет вплотную займется решением вопроса по инженерной инфраструктуре, так как сегодня прокладка сетей – канализационных, водопроводных, тепловых и электрических – стоит недешево и оказывает существенное влияние на формирование цены квадратного метра жилой площади. Мэр считает, что эти затраты должны финансироваться из федерального и областного бюджетов, тогда жилье станет действительно доступным.

Елена Шеремет

вернуться