Новости

04.06.2008 Каменские новостройки

53 тысячи квадратных метров жилья планируют сдать строители Каменска-Уральского в этом году. В том числе около 6 тыс. кв. метров - это дома индивидуальной застройки, 2,5 тысячи – малоэтажные, на берегу Каменки. Как минимум раз в неделю заместитель главы города Владимир Воронов проводит оперативки с застройщиками, обсуждает степень готовности объектов и текущие проблемы. Очередное заседание стало выездным.

Новостройки расположены в разных районах города, но большая их часть находится на Южном. Здесь буквально на глазах растут новые дома, кварталы и улицы. Казалось бы, совсем недавно вручали сертификаты по областной программе «Молодая семья» – теперь новоселы начали  обживать свои квартиры. По соседству продолжается возведение еще трех домов, которые должны быть готовы к концу года. Одновременно со строительством ведутся отделочные работы.

Новоселы появились и в одном из домов жилого комплекса «Альпийский». В июне начнется заселение и в квартиры  элитной пятиэтажки на улице Лесная. Сейчас здесь заканчиваются отделочные работы, благоустраивается прилегающая территория. Помимо дорог и дорожек возле дома предусмотрена парковка, в том числе для малолитражек и велосипедов. Проект для Каменска уникальный: все 32 квартиры улучшенной планировки, есть и двухуровневые. Восемь из них – с мансардой, шесть – с цоколем. Кстати, в нижний уровень первого этажа предусмотрен вход не только из квартиры, но и с улицы. Площадь нового жилья от 72 до 136 «квадратов».

- Наша задача – реализовать национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России» без нарушения законодательства и не в ущерб качеству. На территории Каменска-Уральского мы стараемся освоить запланированные объёмы, - комментирует зам. главы города по промышленности и строительству Владимир Воронов. – Значительная часть домов будет сдана к декабрю, так как их строительство началось в первые месяцы 2008 года. Одним из серьезных препятствий для продолжения строительных работ на больших объектах стало отсутствие заключения экспертизы. Эти дома возводятся по проектам повторного применения, и по Градостроительному кодексу достаточно сделать экспертное заключение только на фундаменты. Но результаты экспертизы порой приходится ждать в течение двенадцати месяцев.

В конце апреля по этой причине было остановлено строительство четырех многоквартирных домов: УКСу «Росстройнадзором» выписан штраф в размере 400 тысяч рублей. Вопрос об отмене штрафа сейчас решается на уровне правительства области. Работа на этих объектах не ведется, соответственно, дома уже не попадут в пусковую программу этого года.

Строительство еще трех многоквартирных домов сдерживает «МРСК Урала», преемник «Свердловэнерго»,  по причине очень длительных сроков решения технических и экономических вопросов.

Зато возведение 10-этажного дома на проспекте Победы идет полным ходом. В нежилой части здания будет располагаться офис Сбербанка. Усилия строителей сегодня направлены на возведение и отделку 80 квартир, которые будут сданы в ноябре-декабре. Началась закладка водопровода, уже заключен договор с газовыми сетями на наружный газопровод. Летом будут завершена прокладка всех внешних коммуникаций. Внутри дома строители оштукатурят стены, подготовят полы, установят сантехнику. Все остальное новоселы обустроят по собственному усмотрению.

Строители СУ-22 признаются: объект достался тяжелый. Предыдущие подрядчики выполняли работы некачественно, что и вынудило инвестора расторгнуть с ними договор. По этой же причине были изменены сроки сдачи дома в эксплуатацию. В частности, были обнаружены серьезные нарушения в технологии приготовления раствора. Сегодня такие просчеты исключены, так как экспертиза качества проводится ежедневно.

Невооруженным глазом видно, что одна секция дома растет с опережением: здесь, на крыше будет газовая котельная, оборудование уже наготове, ждут своего часа и лифты.

Ещё один будущий жилой комплекс – рядом со школой № 38. Пока идут подготовительные работы, скорее всего, две блок-секции 9-этажного дома будут сданы в следующем году. Здесь обретут квартиры 196 семей. Общая площадь однокомнатного жилья составляет 37 квадратных метров, двухкомнатного – 65,3 кв.м, трехкомнатного – по 68,6.

Детский сад

Жители трубного поселка давно и с нетерпением ждут детского сада, строительство которого инициировал и на 50% профинансировал Синарский трубный завод. Он строится по тому же проекту, что был возведен в 2006 году на Южном. Рассчитан детский сад на 120 мест.

- Выполнен первый этаж двух блоков, - рассказывает и.о. начальника УКС Каменска-Уральского Ольга Грязнова. – Ведутся земляные работы по монтажу фундамента третьего блока. Проложены наружные сети: теплотрасса, водопровод, канализация, остался только электрокабель. В целом на строительство нужно не менее 65 миллионов, 20 – уже освоено. Нужны дополнительные финансовые средства.

- Глава города уже дважды побывал у председателя правительства Виктора Кокшарова. Мы просим оказать содействие в выделении средств из областного бюджета на условиях софинансирования. Есть уверенность, что 32,5 миллиона для строительства детского сада выделит область, остальное профинансирует город. 

 Пресс-служба городской администрации.

вернуться