События в стране и регионе

05.11.2014 Деньги, перечисленные на капремонт, бесконтрольно не потратят

С ноября коммунальные расходы большинства жителей Свердловской области увеличатся: каждый месяц мы будем перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества в своём многоквартирном доме.

Минимальный размер обязательного взноса определён федеральным стандартом и составляет 6,1 рубля с квадратного метра квартиры, однако жильцы по своему усмотрению могут увеличить эту сумму.

— У кого-то появится дополнительная строчка в общей квитанции, а кому-то придут отдельные счета. Люди получат их в конце ноября либо в начале декабря, — пояснили корреспонденту «ОГ» в Региональном фонде содействия капремонту.

Напомним, что прежде плату взымали управляющие компании. Её размер должны были устанавливать жильцы на общем собрании, а если они этого не делали, действовала ставка, утверждённая муниципалитетом. К примеру, в Екатеринбурге в последнее время она составляла 5,75 рубля.

Многие справедливо возмутятся по поводу того, что они годами делали взносы, но капитального ремонта своего дома так и не дождались.

О том, как на деле складывалась ситуация, рассказал недавно на заседании Наблюдательного совета Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства первый вице-премьер правительства Свердловской области Владимир Власов. По его словам, плата за капремонт в регионе была установлена ещё в 2002 году, но данное положение до 2008 года распространялось лишь на треть муниципалитетов. В среднем по области тогда ремонтировалось 300–400 домов в год, при этом работы выполнялись, как правило, частично. Комплексные ремонты стали проводиться только с 2008 года при софинансировании из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Благодаря этому к 2013 году в области удалось отремонтировать более 4,6 тысячи многоквартирных домов.

Гораздо больше домов остаются пока неотремонтированными. И многих сегодня волнует вопрос: не пропадут ли деньги, которые вносили жильцы этих домов (а некоторые управляющие компании по сей день сохранили эту строку в квитанции) при изменении системы капремонта?

Как не раз отмечала руководитель регионального фонда Светлана Баранова, все деньги, которые прежде собирала на капремонт управляющая компания, должны быть на счёте УК. Это деньги жильцов, и они могут быть израсходованы только по решению общего собрания. Если собственники жилья проголосуют «за», деньги могут быть перечислены на индивидуальный счёт дома или на счёт регионального оператора.

Согласно программе, в следующем году в Свердловской области планируется комплексно отремонтировать 1 205 многоквартирных домов. Уже в ноябре 2014 года будет проведён отбор организаций для ценовой экспертизы смет, к февралю 2015 года — определены организации для осуществления строительного контроля. Отбор подрядных организаций состоится в марте-апреле 2015 года, а ремонт домов начнётся в мае, сразу после окончания отопительного сезона.

Чтобы взносы граждан использовались строго по назначению, министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области утвердило порядок осуществления контроля за целевым расходованием средств, перечисляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов. Сотрудники министерства будут контролировать деятельность регионального оператора, осуществляя документарные и выездные проверки по заранее утверждённому плану. Возможны и внеплановые проверки, в частности, в случае обращений граждан, поступления информации о нарушениях от правоохранительных органов или органов местного самоуправления, а также по поручению губернатора или председателя областного правительства.

"Областная газета"

вернуться